一戸建て 新琴似九条7(新琴似駅) 3380万円

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/2/20 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3380万円
  • 北海道札幌市北区
  • JR札沼線/新琴似 歩11分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME新琴似9-7Ⅱ】限定1邸 販売開始!
南西角地で日当り良好!庭10坪以上!
JR「新琴似駅」徒歩11分!
地下鉄 南北線「麻生駅」徒歩17分!


※平成30年5月中旬完成予定となります

●「低炭素建築物」認定の省エネ物件!
●平成28年度基準から一次エネルギー消費量を35%削減<BELS取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)
●ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造(標準仕様)
●新琴似緑小学校まで徒歩10分、新琴似北中学校まで徒歩7分

(詳しくは担当までお問い合わせください)

画像をクリックすると拡大して表示されます。
【GRACE HOME新琴似9-7Ⅱ】
完成予想図
価格:3380万(税込)
間取:4LDK+書斎スペース+庭付き
※平成30年5月中旬完成予定

【GRACE HOME新琴似9-7Ⅱ】
完成予想図
価格:3380万(税込)
間取:4LDK+書斎スペース+庭付き
※平成30年5月中旬完成予定

  • モデルハウス
●週末は「GRACE HOME厚別西1-4」で同仕様物件のご見学が出来ます!
(住所)厚別区厚別西1条4丁目7-3
※事前のご予約もお受けしております
    モデルハウス
    ●週末は「GRACE HOME厚別西1-4」で同仕様物件のご見学が出来ます!
    (住所)厚別区厚別西1条4丁目7-3
    ※事前のご予約もお受けしております
  • GRACE HOME シリーズ
「第1種熱交換換気システム」 
「ダブル断熱・基礎断熱工法」
夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします。
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします。
  • 3380万円、4LDK+S(納戸)、土地面積180.81㎡、建物面積117.15㎡【GRACE HOME新琴似9-7Ⅱ】
・配置図
・BELS取得済み
    3380万円、4LDK+S(納戸)、土地面積180.81m2、建物面積117.15m2【GRACE HOME新琴似9-7Ⅱ】
    ・配置図
    ・BELS取得済み
  • GRACE HOME シリーズ
「第1種熱交換換気システム」
-25°でも87%以上の熱交換を行います
。また当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
    GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」
    -25°でも87%以上の熱交換を行います
    。また当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
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  • 3380万円、4LDK+S(納戸)、土地面積180.81㎡、建物面積117.15㎡土地面積:180.81㎡(54.69坪)
南西角地で日当たり良好です!
  • 3380万円、4LDK+S(納戸)、土地面積180.81㎡、建物面積117.15㎡[位置図]
・駐車スペースは2台分アスファルト舗装
・10坪以上の専用庭付き!
  • 3380万円、4LDK+S(納戸)、土地面積180.81㎡、建物面積117.15㎡[1階間取図]
・シューズインクローク付き!
・2way動線で使い易い間取り
・カウンターと食品庫付きです
  • 3380万円、4LDK+S(納戸)、土地面積180.81㎡、建物面積117.15㎡[2階間取図]
・6帖の多目的スペース
・2.5帖の書斎付き!
・ウォークインクローゼット付き!
  • GRACE HOMEシリーズ
ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります
  • GRACE HOMEシリーズ
OFELIA <タカラスタンダード>
家電収納付き食器棚が標準装備!
地震などで揺れを感じると自動ロック機能付き!
  • キッチン(OFELIA) <タカラスタンダード >GRACE HOMEシリーズ
衛生面にも優れた食器洗乾燥機
除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
  • OFELIA <タカラスタンダード>GRACE HOMEシリーズ (施工事例)
デザイン性にも優れたガラスタイプ仕様!お手入れも簡単で、お料理しながらご家族の様子を確認できます。
  • ELICIO <タカラスタンダード>GRACE HOMEシリーズ
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
三面鏡タイプW750でミラー裏は全て収納となります。
  • GRACE HOMEシリーズ 
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!
  • アラウーノSⅡ<パナソニック> GRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!
  • モデルハウス
●週末は「GRACE HOME厚別西1-4」で同仕様物件のご見学が出来ます!
(住所)厚別区厚別西1条4丁目7-3
※事前のご予約もお受けしております
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を35%削減した住宅となります。
  • ラッキー新琴似四番通店まで798m
  • <基礎断熱工法> (基本仕様)GRACE HOME シリーズ
<基礎断熱工法> (基本仕様)
基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • (住所)北区新琴似9条7丁目1-7

物件の特徴

支払い例 4LDK+S・土地180.81m2・建物117.15m2・3380万円の場合 毎月(年12回)90760円           ボーナス時加算(年2回)無し 価格3380万円、頭金0万円、借入額3380万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2018年2月時点のもの。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.32%(固定金利)→当初10年間1.07% <21年~35年>年利1.40%(固定金利)→当初10年間1.15%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3042万円(販売価格の90%)の場合243360円
金利は2018年2月時点のもの。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / 2階建 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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物件詳細情報

物件名 新琴似九条7(新琴似駅) 3380万円
価格 3380万円 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 180.81m2(54.69坪)(登記) 建物面積 117.15m2(35.43坪)
私道負担・道路 無・南西6m幅(接道幅7.6m)、北西8m幅(接道幅18.5m) 完成時期(築年月) 2018年5月
所在地 北海道札幌市北区新琴似九条7-7-8
周辺環境
交通 JR札沼線「新琴似」歩11分 地下鉄南北線「麻生」歩17分
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担当者

【私たちが担当です】

横山 晋一
JR「新琴似駅」と地下鉄「麻生駅」のダブルアクセス!「基礎断熱+ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅です!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

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お問い合わせ先

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

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営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。