新琴似五条15 3080万円・3180万円の一戸建て情報

おすすめ!
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019/9/16 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3080万円・3180万円
  • 北海道札幌市北区
  • 地下鉄南北線/麻生 バス14分新琴似6条15丁目停歩3分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME 新琴似5-15】全2邸
A棟は南西角地、B棟は大型食品庫、シューズインクローゼット付き!
「次世代住宅ポイント制度」350000ポイント物件!!
※ポイント申請済み(国土交通省)

●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を35%削減!<BELS取得済>
●「制震ユニット」工法により繰返し起こる地震の揺れから家を守ります!
●省エネ給湯暖房の「都市ガスエコジョーズ」を採用いたします!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)
●光陽小学校まで徒歩14分、光陽中学校まで徒歩12分

(※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい)

画像をクリックすると拡大して表示されます。
【GRACE HOME新琴似5-15】全2邸
価格:(A棟)3180万(B棟)3080万
間取:4LDK・4SLDK+駐車2~3台可能
※左側からA棟B棟、消費税10%込
※令和2年2月上旬完成予定

【GRACE HOME新琴似5-15】全2邸
価格:(A棟)3180万(B棟)3080万
間取:4LDK・4SLDK+駐車2~3台可能
※左側からA棟B棟、消費税10%込
※令和2年2月上旬完成予定

  • 【GRACE HOME新琴似5-15】全2邸
価格:(A棟)3180万(B棟)3080万
間取:4LDK・4SLDK+駐車2~3台可能
※左側からA棟B棟、消費税10%込
※令和2年2月上旬完成予定
    【GRACE HOME新琴似5-15】全2邸
    価格:(A棟)3180万(B棟)3080万
    間取:4LDK・4SLDK+駐車2~3台可能
    ※左側からA棟B棟、消費税10%込
    ※令和2年2月上旬完成予定
  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)GRACE HOME シリーズ 
【BELS】表示制度を全棟取得
「第1種熱交換換気システム」 
「ダブル断熱・基礎断熱工法」
夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
    <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • (B棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積135㎡、建物面積105.98㎡
    (B棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積135m2、建物面積105.98m2
  • 【GRACE HOME新琴似5-15】全2邸
A棟建設地側より撮影しました。
※北側から南方向を(2019年7月)撮影
現地(2019年5月)撮影
    【GRACE HOME新琴似5-15】全2邸
    A棟建設地側より撮影しました。
    ※北側から南方向を(2019年7月)撮影
    現地(2019年5月)撮影
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  • 【GRACE HOME新琴似5-15】全2邸
南東側は幅員12m道路です。
A棟は南西角地で北東側道路も幅員7.94mと広々、札幌市の除雪も入ります。
※西側から東方向を(2019年7月)撮影
  • 【GRACE HOME新琴似5-15】A棟
価格:3180万(消費税10%込)
間取:4LDK+駐車2台可
南西角地で日当たり良好!
※令和2年2月上旬完成予定
  • [A棟 敷地配置図・1階平面図]
・南西角地で日当たり良好です!
・駐車スペースは2台分アスファルト
・物置設置場所もございます
  • [A棟 2階平面図]
・3帖の書斎は収納庫としても便利です
・全洋室にクローゼットを完備
・2階トイレも標準設置!
  • 【GRACE HOME新琴似5-15】B棟
価格:3080万(消費税10%込)
間取:5LDK+駐車3台
※アスファルト舗装は2台分
※令和2年2月上旬完成予定
  • [B棟 敷地配置図・1階平面図]
・駐車3台可(アスファルト2台分)
・南側間口で日当たり良好!
  • [B棟 2階平面図]
・全洋室にクローゼットを完備
・2階トイレも標準設置!
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)GRACE HOME シリーズ
「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
  • 【GRACE HOME同間取りタイプ】
  • 【GRACE HOME施工例】
・床材をホワイト色、建具はウォールナット使用の室内です。
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)が標準仕様
  • GRACE HOMEシリーズ
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン
  • 【GRACE HOME食品庫事例】
可動棚タイプで自由に高さ調整が可能です。
  • 制震構造 MIRAIE ミライエ <住友ゴム>GRACE HOMEシリーズ 
耐震だけではなく、「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)
  • スーパーアークス新琴似店まで828m
  • 近隣Map
(住所)札幌市北区新琴似5条15丁目1-11

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・切妻屋根Neary ZEH住宅<br />・蓄電池完備Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />「第1種熱交換換気システム」 <br />「ダブル断熱・基礎断熱工法」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「JIOの5回検査」(基本仕様)<br />第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています
  • GRACE HOME シリーズ<br />「住宅履歴情報」 りれきJIO‘s (基本仕様)<br />建築後にどのような点検、修繕、リフォームが実施されたのか等、設計書類関係等の記録をクライドに保存、蓄積するサービスです
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

物件の特徴

支払い例 B棟・4LDK・土地135.00m2・建物105.98m2・3080万円の場合 毎月(年12回)82705円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3080万円、頭金0万円、借入額3080万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年8月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.11%(固定金利)→当初10年間0.86% <21年~35年>年利1.17%(固定金利)→当初10年間0.92%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2772万円(販売価格の90%)の場合221760円
金利は2019年8月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

●GRACE HOME仕様を完成済みモデルハウスでご見学!●
011-211-0735までお願い致します。
※前日までに御予約の上、現地まで直接お越し下さい。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)A棟B棟共通
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・MIRAIE(住友ゴム)制震ユニット工法
・次世代住宅35万ポイント対象物件(※ポイント申請済み)

~お問合わせお待ちしております~

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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月々の支払額 万円
物件名 新琴似五条15 3080万円・3180万円
価格 3080万円・3180万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
土地面積 133.28m2・135m2(40.31坪・40.83坪) 建物面積 105.98m2・106m2(32.05坪・32.06坪)
私道負担・道路 -・南西側12.0mの公道に(A棟)7.677m(B棟)9.09m、北西側7.94mの公道に(A棟)13.316m接する。A棟隅切り2.0m有り。 完成時期(築年月) 2020年2月上旬予定
所在地 北海道札幌市北区新琴似五条15(A棟)1-11(B棟)1-10
周辺環境
交通 地下鉄南北線「麻生」バス14分新琴似6条15丁目停歩3分 地下鉄東西線「発寒南」バス13分新川6条16丁目停歩11分 地下鉄南北線「北24条」バス18分新川6条16丁目停歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ず予約してください)

●GRACE HOME仕様を完成済みモデルハウスでご見学!●
011-211-0735までお願い致します。
※前日までに御予約の上、現地まで直接お越し下さい。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量35%削減)A棟B棟共通
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・MIRAIE(住友ゴム)制震ユニット工法
・次世代住宅35万ポイント対象物件(※ポイント申請済み)

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

藤塚 和宏
A棟は南西角地の4LDK+書斎付き、B棟も日当たり良好!新琴似グリーン公園まで徒歩1分の都市ガス省エネ住宅です!「耐震構造+制震ユニット」により繰返し起こる地震の揺れからも家を守ります。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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    • 札幌市北区新琴似五条15
    • 麻生 バス14分停歩3分
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    • 4LDK / 138.01m2~144.56m2(登記)
    • 札幌市白石区平和通12丁目北
    • 南郷13丁目 徒歩15分
    いよいよ9月21日(土)よりオープンハウス開催!...
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。