新川二条２（新川駅） 3180万円・3280万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2021/4/19 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3180万円・3280万円
- 北海道札幌市北区
- ＪＲ札沼線/新川 歩7分
山下不動産建設(株)
【PREMIERE HOUSE 新川2-2】全2邸
都市ガス「エコジョーズ」、電子システムキー！駐車2台可
ウォークインクローゼット、外壁はガルバリウムサイディング
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件！（国土交通省）
多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
【PREMIERE HOUSE 新川2-2】A棟B棟
●「ダブル断熱＋1種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を25％削減＜ＢＥＬＳ取得済＞
●省エネ「都市ガスエコジョーズ」を採用いたします
●北ガスのマネジメントシステム「エミネル」を採用
●第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします
●玄関土間床暖房
●電子システムキー（2階リビングから施錠解除できます）
●新川中央小学校まで徒歩7分、新川中学校まで
ムービーでご紹介します。
駅からの案内図
- (A棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積87.28m2、建物面積110.56m2
- A棟１階間取り図
- A棟２階間取り図
- A棟３階間取り図
売り主コメント
JR新川駅 ６００ｍ徒歩約８分
物件の特徴
| 支払い例 |
B棟・4ＬＤＫ・土地87.01m2・建物110.56m2・3180万円の場合
毎月（年12回）69278円 ボーナス時加算（年2回）96791円 価格3180万円、頭金0万円、借入額3180万円 年利0.70％ （固定金利） 返済期間35年 （当初3年） |
・紹介金融機関／北海道銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位） ・返済期間／2年～35年 ・利率／年利0.70％（固定金利特約3年） ・保証料／借入金利に含む ・事務手数料／33000円 金利は2021年4月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／優良住宅ローン ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー ・販売価格に対する融資限度額／8000万円（1万円単位） ・返済期間／原則15年～35年 ・保証料／不要 ・利率／＜20年以下＞年利1.24％（固定金利）→当初10年間0.99％ ＜21年～35年＞年利1.37％（固定金利）→当初10年間1.12％ （※上記金利は一般団体信用生命保険含む） ・事務手数料／2862万円（販売価格の90％）の場合228960円 金利は2021年4月時点 |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●省エネルギー性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは（担当）藤塚090-1382-0735までお願い致します。
・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減）
・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
＜北ガスエネルギーマネジメントシステムについて＞
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能！
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件！
多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
（※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい）
物件詳細情報
| 物件名 | 新川二条２（新川駅） 3180万円・3280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3180万円・3280万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 87.01m2～87.28m2（登記） | 建物面積 | 110.56m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：8.0m、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2021年6月中旬予定 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区新川二条２-2-6
周辺環境 |
交通 | ＪＲ札沼線「新川」歩7分 地下鉄南北線「北３４条」歩30分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報： ■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※ご予約・お問い合わせは（担当）藤塚090-1382-0735までお願い致します。 ・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減） ・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 ＜北ガスエネルギーマネジメントシステムについて＞ 「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。 室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能！ 『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件！ 多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。 （※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい） |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 藤塚 和宏 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（3）第007682号 山下不動産建設(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
山下不動産建設(株) TEL：0800-812-9969 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)
営業時間：9:00～18:00／定休日：水 |
|---|
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【PREMIERE HOUSE 新川2-2】
（A棟）完成予想図
価格：3280万円（税込）
間取：4LDK＋駐車2台可
※令和3年7月中旬完成予定