一戸建て 「低炭素建築物」認定!「GRACE HOME 環状通東ステーション」A棟・B棟・D棟AB棟は20日オープンハウス開始!同日D棟販売開始 【一戸建て】

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年1月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3580万円~3980万円
  • 北海道札幌市東区
  • 地下鉄東豊線/環状通東 歩4分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

◎新春1月20日~ いよいよ新規公開開始! ◎
地下鉄 東豊線「環状通東駅」徒歩4分!都市ガス!
【GRACE HOME環状通東ステーション】 A棟・B棟
※同日D棟申込み開始!
※D棟の完成時期は5月下旬になります。
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次消費エネルギー34%削減の認定低炭素物件!<BELS取得>
●給湯暖房システムには都市ガス「エコジョーズ」を採用!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●明園小学校まで徒歩7分、明園中学校まで徒歩14分
●フラット35S(A)のご利用可能!(10年間▲0.25%の金利優遇)

(詳しくは担当者までお問い合わせください)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅となります。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅となります。

【GRACE HOME 環状通東ステーション】いよいよ新春1月20日から新規オープンハウスを開催いたします!

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【GRACE HOME環状通東ステーション】
販売価格:3980万(税込)(D棟)
※5月完成予定。電動シャッター付き!
※いよいよ1月20日(土)より販売開始!

【GRACE HOME環状通東ステーション】
販売価格:3980万(税込)(D棟)
※5月完成予定。電動シャッター付き!
※いよいよ1月20日(土)より販売開始!

  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット
    【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
    ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット
  • 基礎断熱工法・ダブル断熱工法 (標準仕様)GRACE HOME シリーズ
<基礎断熱工法><ダブル断熱工法>
基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます。
    基礎断熱工法・ダブル断熱工法 (標準仕様)GRACE HOME シリーズ
    <基礎断熱工法><ダブル断熱工法>
    基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます。
  • (D棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積114.87㎡、建物面積146.28㎡
    (D棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積114.87m2、建物面積146.28m2
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】
価格:3580万(税込)
間取:4LDK
※左からA棟、B棟となります
現地(2017年12月17日)撮影
    【GRACE HOME環状通東ステーション】
    価格:3580万(税込)
    間取:4LDK
    ※左からA棟、B棟となります
    現地(2017年12月17日)撮影

【GRACE HOME 環状通東ステーション】A棟は家事室と大型食品庫のある家!<BELS取得>

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  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
・ダウンライト照明(調光付き)
現地(2018年1月)撮影

    【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
    ・ダウンライト照明(調光付き)
    現地(2018年1月)撮影

  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
・パントリー付き
・カウンターとダウンライト照明
現地(2018年1月)撮影

    【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
    ・パントリー付き
    ・カウンターとダウンライト照明
    現地(2018年1月)撮影

  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
・2階には広々10.6帖の洋室
現地(2018年1月)撮影

    【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
    ・2階には広々10.6帖の洋室
    現地(2018年1月)撮影

  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
・リビング階段
・吹抜けで採光を確保しました
現地(2018年1月)撮影

    【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
    ・リビング階段
    ・吹抜けで採光を確保しました
    現地(2018年1月)撮影

【GRACE HOME 環状通東ステーション】B棟は広々ユーティリティーと食品庫付きの家!<BELS取得>

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  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】
サイディング工事完了いたしました
※左からA棟、B棟となります
現地(2017年12月17日)撮影

    【GRACE HOME環状通東ステーション】
    サイディング工事完了いたしました
    ※左からA棟、B棟となります
    現地(2017年12月17日)撮影

  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
[1階平面図]
・広々ユーティリティー3.5帖、収納付き!

    【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
    [1階平面図]
    ・広々ユーティリティー3.5帖、収納付き!

  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
[2階平面図]
・ウォークインクローゼット
・2Fにもトイレを設置いたします

    【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
    [2階平面図]
    ・ウォークインクローゼット
    ・2Fにもトイレを設置いたします

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  • (A棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積116.71㎡、建物面積109.48㎡
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
・ダウンライト照明(調光付き)
現地(2018年1月)撮影
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
・カウンター下にニッチを造作
・マガジンラック付き!
現地(2018年1月)撮影
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
主寝室
現地(2018年1月)撮影
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
・主寝室ウォークインクローゼット
現地(2018年1月)撮影
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー付
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかいユニットバスルーム。ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単!ipod等での音楽も再生可能で
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】A棟
アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭
  • 近隣マップ
札幌市東区北16条東14丁目1番3号(A棟)

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・屋上ガーデンスペースのある家<br />・Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根で和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />全道1位の実績(H29年1月現在)<br />「第1種熱交換換気システム」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />24時間換気システムで室内はいつもきれいな空気
  • GRACE HOME シリーズ<br /><LIFE BREATH> (基本仕様)<br />ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

間取り図

  • 間取り図写真
    D棟
    価格
    3980万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    114.87m2
    建物面積
    146.28m2
  • 間取り図写真
    B棟
    価格
    3580万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    116.86m2
    建物面積
    109.31m2
  • 間取り図写真
    A棟
    価格
    3580万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    116.71m2
    建物面積
    109.48m2

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地116.86m2・建物109.31m2・3580万円の場合 毎月(年12回)80020円           ボーナス払い  96792円 価格3580万円、頭金なし、借入額3580万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年定率型)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/無し
金利は2017年12月時点のもの
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.27%(固定金利)→当初10年間1.02% <21年~35年>年利1.34%(固定金利)→当初10年間1.09%
(※上記金利には一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3222万円(販売価格の9割)の場合257760円
金利は2017年12月時点のもの。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    マックスバリュ元町店まで546m

  • 周辺環境写真

    スーパーエース美香保店まで971m

  • 周辺環境写真

    セイコーマート丸田くぼた店まで299m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります。

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    アクリル人造大理石シンクは、いつまでも色あせず、耐久性にも優れております。
    接合部に段差・スキ間がなく、お掃除カンタン!
    ※180℃の油が入ったお鍋を置いても変色しません

  • ELICIO <タカラスタンダード>

    ELICIO <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ 
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性
    (LED照明)

現地案内図

  • 現地案内図

    近隣マップ
    札幌市東区北16条東14丁目1番3号(A棟)

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/1月27日(土曜日)・1月28日(日曜日)・2月3日(土曜日)・2月4日(日曜日)
時間/10:00~16:00
●●新春1月20日~ いよいよ完成後初!オープンハウス公開開始!●●
ご家族皆様でご来場ください!

※同日よりD棟(5月下旬完成予定)の申し込み受けも開始致します。
※また同住所にて「プレミアハウス環状通東ST」B棟のオープンハウスも開催しております!
(プレミアハウスA棟はご成約となりました)

全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~ご来場を心よりお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

物件名 「低炭素建築物」認定!「GRACE HOME 環状通東ステーション」A棟・B棟・D棟AB棟は20日オープンハウス開始!同日D棟販売開始 【一戸建て】
価格 3580万円~3980万円 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
土地面積 114.87m2~116.86m2(登記) 建物面積 109.31m2・146.28m2(登記)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年1月下旬予定
所在地 北海道札幌市東区北十六条東14(A棟)1番3号、(B棟)1番2号、(D棟)1番28号
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「環状通東」歩4分 地下鉄東豊線「東区役所前」歩11分 地下鉄東豊線「元町」歩18分
QRコードを読み取る QRコードを読み取る

このQRコードを読み取ることでスマートフォン・タブレットでも物件情報を見ることができます。

イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/1月27日(土曜日)・1月28日(日曜日)・2月3日(土曜日)・2月4日(日曜日)
時間/10:00~16:00
●●新春1月20日~ いよいよ完成後初!オープンハウス公開開始!●●
ご家族皆様でご来場ください!

※同日よりD棟(5月下旬完成予定)の申し込み受けも開始致します。
※また同住所にて「プレミアハウス環状通東ST」B棟のオープンハウスも開催しております!
(プレミアハウスA棟はご成約となりました)

全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~ご来場を心よりお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木達也
地下鉄 東豊線「環状通東駅」徒歩4分!経済的な都市ガスエコジョーズ!ダブル断熱+100ミリ基礎断熱!熱交換換気システムでさらに省エネを実現いたします!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。