「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーション」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年11月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3698万円・3798万円
  • 北海道札幌市東区
  • 地下鉄東豊線/栄町 歩3分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

地震の揺れを吸収する「制振装置V-RECS〈SG〉」搭載!
地下鉄「栄町駅」・イオン徒歩3分!都市ガスエコジョーズ!
ハイルーフ車対応電動シャッター!電子キー!物置!

【制振装置を標準搭載!】
①高減衰ゴムを組み込んだ高性能ダンパー
②耐震力と制震力の相乗効果で、本震の揺れだけでなく繰り返し襲ってくる余震の揺れにも対応し、大切な資産と家族の暮らしを守り続けます。

【GRACE HOME栄町ステーション 】全2邸!
●「基礎断熱+ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を28%・30%削減!
●「耐震+制震」性能により地震の揺れを吸収いたします!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)
●栄東小学校まで徒歩11分、栄中学校まで徒歩20分

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を30%削減した住宅となります。(A棟の場合)

【GRACE HOME 栄町ステーション 全2邸】土曜・日曜・祝日の10時~16時 A棟・B棟初公開オープンハウスを開催!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME栄町ステーション全2邸】
価格:A棟3798万、B棟3698万
間取:A棟4LDK・B棟3LDK
※A棟完成(左)、B棟(右)

  • 【B棟 リビング】
    ・陽当たり良好です
    ・調光調色付きダウンライト
    現地(2019年10月17日)撮影
  • 【B棟 キッチン】
    ・スパイスラックやマガジンラック付き
    ・リビングは調光調色ダウンライト照明
    現地(2019年10月17日)撮影
  • <制震工法> (基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    BXカネシンのV-RECS〈SG〉は、耐震力と制震力の相乗効果で、本震の揺れだけでなく繰り返し襲ってくる余震の揺れにも対応し、大切な家族、資産、暮らしを守ります。
    建物の復元力が高いため繰り返す余震に効果的です。
  • 【B棟駐車場】
    ・電動シャッターハイルーフ車対応車庫
    ・駐車場奥側に物置付き
    現地(2019年10月6日)撮影

【GRACE HOME栄町ステーション 】A棟は一次エネルギー消費量30%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【A棟 リビング】
    ・陽当たり良好です!
    ・隣地はマンション駐車場で開放的!
    ・電子キーで2階から解除できます。
    現地(2019年10月14日)撮影

  • [A棟 1階平面図]
    ・玄関ポーチに物置付き
    ・ウォークインクローク付き
    ・宅内有線LAN配線2ケ所設置済み

  • [A棟 2階平面図]
    ・LDK16.3帖の対面キッチン
    ・バルコニー、物入れ完備
    ・ユーティリティーには可動棚収納付き

  • [A棟 3階平面図]
    ・全洋室にクローゼット付き
    ・全居室2面採光です
    ・3階にもトイレ設置いたします

【GRACE HOME栄町ステーション 】B棟は一次エネルギー消費量28%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【B棟 リビング】
    ・陽当たり良好です
    ・調光調色付きダウンライト
    現地(2019年10月17日)撮影

  • [B棟 1階平面図]
    ・電動シャッター組込車庫
    ・タイヤなどを収納可能な1坪の物置
    ・大容量シューズクローゼット

  • [B棟 2階平面図]
    ・LDK16.4帖には物入れ付き
    ・ユーティリティーには可動棚収納付き

  • [B棟 3階平面図]
    ・全洋室にクローゼット付き
    ・全居室2面採光です
    ・3階にもトイレ設置いたします

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

間取り図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーション」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    3798万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    82.32m2
    建物面積
    139.4m2
  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーション」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    B棟
    価格
    3698万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    82.32m2
    建物面積
    137.31m2

物件の特徴

支払い例 B棟・3LDK・土地82.32m2・建物137.31m2・3698万円の場合 毎月(年12回)99299円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3698万円、頭金0万円、借入額3698万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.12%(固定金利)→当初10年間0.87% <21年~35年>年利1.17%(固定金利)→当初10年間0.92%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3328万円(販売価格の90%)の場合266240円
金利は2019年11月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • イオン札幌栄町店まで346m

  • 栄町さくら公園まで350m

  • セイコーマート北43条店まで306m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーション」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市東区北42条東17丁目2-6

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/11月23日(土曜日)・11月24日(日曜日)
時間/10:00~17:00

●ご予約は(担当)鈴木080-3293-0735までお問い合わせください。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量A棟30%・B棟28%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・BXカネシン制震ユニット工法(説明動画↓)
https://www.youtube.com/watch?v=WrQqQMXvQ_M&feature=youtu.be

(※本物件では地上デジタル放送、BS放送の受信が困難なためテレビを視聴する為にはJ-COMやNTTフレッツテレビ/月額750円とのご契約が必要となります)
https://flets.com/ftv/fee.html

~お問合わせお待ちしております~

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物件詳細情報

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物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーション」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3698万円・3798万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 82.32m2(登記) 建物面積 137.31m2・139.4m2
私道負担・道路 -・西側6.0m公道にA棟6.363m、B棟6.364m接道する 完成時期(築年月) 2019年10月中旬
所在地 北海道札幌市東区北四十二条東17(A棟)2-6、(B棟)2-5
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「栄町」歩3分 地下鉄南北線「麻生」バス10分栄町駅停歩3分 JR札沼線「あいの里教育大」バス25分栄町駅停歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/11月23日(土曜日)・11月24日(日曜日)
時間/10:00~17:00

●ご予約は(担当)鈴木080-3293-0735までお問い合わせください。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量A棟30%・B棟28%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・BXカネシン制震ユニット工法(説明動画↓)
https://www.youtube.com/watch?v=WrQqQMXvQ_M&feature=youtu.be

(※本物件では地上デジタル放送、BS放送の受信が困難なためテレビを視聴する為にはJ-COMやNTTフレッツテレビ/月額750円とのご契約が必要となります)
https://flets.com/ftv/fee.html

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
東豊線「栄町駅」まで徒歩3分!中央バスご利用で地下鉄「麻生駅」乗車10分、JR「あいの里教育大駅」まで乗車25分!イオン3分、サツドラ・ザビッグ徒歩4分!都市ガスエコジョーズ採用の省エネ住宅です!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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    • 4LDK・4LDK+S(納戸) / 133.28m2・135m2(40.31坪・40.83坪)
    • 札幌市北区新琴似五条15
    • 麻生 バス14分停歩3分
    【GRACE HOME 新琴似5-15】全2邸
    ...
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。