「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーションB棟」最終1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年7月6日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3650万円
  • 北海道札幌市東区
  • 地下鉄東豊線/栄町 歩3分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【次世代住宅ポイント対象物件】35万ポイント!!
新型コロナウイルス感染症対応につき令和2年8月契約分まで延長!
(※事業予算枠・申請期限あり、国土交通省)
家具付き!地下鉄 東豊線「栄町駅」まで徒歩3分。
電動シャッタービルトインガレージ、電子キー、物置完備。

【制振装置を標準搭載!】
高減衰ゴムを組み込んだ高性能ダンパーは耐震力と制震力で、本震の揺れだけでなく繰り返し襲ってくる余震の揺れにも対応。

【GRACE HOME栄町ステーション B棟 】最終1邸!
●「基礎断熱+ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を28%削減!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●栄東小学校まで徒歩11分、栄中学校まで徒歩20分

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を28%削減した住宅となります。

【GRACE HOME 栄町ステーション 最終1邸】家具付き!コロナ対策のため、完全予約制にてご見学できます(要予約制)

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME栄町ステーションB棟】
価格:3650万(税込)
間取:3LDK+電動シャッター組込車庫

  • ・日当たり良好なリビングルーム
    ・家具付きにて販売中
    ・調光調色付きダウンライト
    現地(2020年5月19日)撮影
  • ・スパイスラックやマガジンラック付き
    ・タカラスタンダード製システムキッチン
    ・ホーロークリーンパネル
    現地(2020年5月19日)撮影
  • ・調光調色ダウンライト照明
    ・3面採光で日当たり良好
    ・電子キーで2階から施錠解除
    現地(2020年3月8日)撮影
  • 【B棟 玄関ホール・車庫入口】
    ・玄関土間は床暖房(7段階温度調整)
    ・室内から車へ乗車、電動シャッターでご出勤時もラクラク
    現地(2020年5月19日)撮影

【GRACE HOME栄町ステーション 】B棟は一次エネルギー消費量28%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を28%削減した住宅となります。

  • [B棟 1階平面図]
    ・電動シャッター組込車庫
    ・タイヤなどを収納可能な1坪の物置
    ・大容量シューズクローゼット

  • [B棟 2階平面図]
    ・LDK16.4帖には物入れ付き
    ・ユーティリティーには可動棚収納付き

  • [B棟 3階平面図]
    ・全洋室にクローゼット付き
    ・全居室2面採光です
    ・3階にもトイレ設置いたします

●GRACE HOMEの設備●

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【B棟ユーティリティー】
    ・アクリル100%洗面化粧台
    ・24時間熱交換換気システム(標準)
    ・可動棚収納、物干しパイプ付き
    現地(2020年5月19日)撮影

  • 全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽再生可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)が標準

  • 【B棟 2Fトイレ】
    アラウーノV標準!「スゴピカ」「ひとふき形状」「水位調整」「3Dツイスター水流」でお掃除もラクラク!「停電時手動排水」機能搭載!アラウーノ手洗い付き!現地現地(2020年5月19日)撮影

  • ・電動シャッターハイルーフ車対応車庫
    ・駐車場奥側に1坪の物置付き
    現地(2020年5月19日)撮影

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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーションB棟」最終1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    B棟
    価格
    3650万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    82.32m2
    建物面積
    137.31m2

物件の特徴

支払い例 B棟・3LDK・土地82.32m2・建物137.31m2・3650万円の場合 毎月(年12回)98010円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3650万円、頭金0万円、借入額3650万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2020年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.22%(固定金利)→当初10年間0.97% <21年~35年>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3328万円(販売価格の90%)の場合266240円
金利は2020年6月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • イオン札幌栄町店まで346m

  • 栄町さくら公園まで350m

  • セイコーマート北43条店まで306m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーションB棟」最終1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市東区北42条東17丁目2-6

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月1日(水曜日)~7月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量28%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・BXカネシン制震ユニット工法

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
https://www.j-shield.co.jp/

※本物件では地上デジタル放送、BS放送の受信が困難なためテレビを視聴する為にJ-COMケーブルテレビや<NTTフレッツテレビ/月額750円(光インターネット使用料別途)>とのご契約が必要となります。
https://flets.com/ftv/fee.html

【次世代住宅ポイント制度について】
※本物件は35万ポイント対象物件となります。
<ポイント受取りには次世代住宅ポイント申請窓口に令和2年8月31日迄にポイント発行申請されることが条件となります>※申請時点とは、事務局が申請を受理し、審査システムに登録した日となります。(消印日ではありません。)
<ポイントの商品への交換期限は令和2年11月30日迄となります>


(※A棟はご成約となりました)

~お問合わせお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME栄町ステーションB棟」最終1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3650万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 82.32m2(登記) 建物面積 137.31m2
私道負担・道路 -・西側6.0m公道に6.364m接道する 完成時期(築年月) 2019年10月中旬
所在地 北海道札幌市東区北四十二条東17-2-5
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「栄町」歩3分 地下鉄南北線「麻生」バス10分栄町駅停歩3分 JR札沼線「あいの里教育大」バス25分栄町駅停歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月1日(水曜日)~7月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量28%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・BXカネシン制震ユニット工法

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
https://www.j-shield.co.jp/

※本物件では地上デジタル放送、BS放送の受信が困難なためテレビを視聴する為にJ-COMケーブルテレビや<NTTフレッツテレビ/月額750円(光インターネット使用料別途)>とのご契約が必要となります。
https://flets.com/ftv/fee.html

【次世代住宅ポイント制度について】
※本物件は35万ポイント対象物件となります。
<ポイント受取りには次世代住宅ポイント申請窓口に令和2年8月31日迄にポイント発行申請されることが条件となります>※申請時点とは、事務局が申請を受理し、審査システムに登録した日となります。(消印日ではありません。)
<ポイントの商品への交換期限は令和2年11月30日迄となります>


(※A棟はご成約となりました)

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
●次世代住宅35万ポイント対象物件!●家具付き!最終1邸!「栄町駅」徒歩3分!中央バスご利用で地下鉄「麻生駅」乗車10分!イオン3分、サツドラ・ザビッグ徒歩4分!都市ガス採用の省エネ「制震仕様」住宅!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。