「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME東苗穂8-2 A棟」先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

おすすめ! スライドショー
  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年5月23日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3180万円
  • 北海道札幌市東区
  • 地下鉄東豊線/環状通東 バス17分東苗穂8条3丁目停歩3分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

◇プライベート見学会ご予約受付中
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
家具付き(ソファー・TVボード・ラグマット・食卓テーブルセットなど)
A棟は広々した吹上天井でロフト付き!

【GRACE HOME 東苗穂8-2】全2邸!
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ「認定低炭素住宅」
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を35%37%削減<BELS取得済>
●「MIRAIE」制震ユニット工法により繰返し起こる地震の揺れから家を守ります
●省エネ給湯暖房の「エコジョーズ」を採用
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●「イオン札幌苗穂」行き無料送迎バス毎日運航中

(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を37%削減した住宅となります。(A棟の場合)

【GRACE HOME東苗穂8-2】全2邸!家具付き!週末は10時から17時にてオープンハウスを開催中!(要予約制)

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME東苗穂8-2】全2邸
価格:3180万(A棟税込)
間取:(A棟)4LDK
※左側A棟

  • リビングは一部3メートルほどの吹上天井で開放的です。
    ダウンライト照明は調光調色も可能!
    家具付き物件!
    現地(2020年2月14日)撮影
  • [A棟 1階平面図]
    ・1階にはリビングつながりの洋室、食品庫
    ・シューズインクローゼット完備
  • [A棟 2階平面図]
    ・広々ホールと4帖のロフト付き!
    ・主寝室にはウォークインクローゼット!
    ・2階トイレも標準設置!
  • 【GRACE HOME東苗穂8-2 A棟】
    価格:3180万(税込)
    間取:4LDK+ロフト+駐車3台可
    ※リビングは3.5mの吹き抜け設計

【GRACE HOME東苗穂8-2】A棟は一次エネルギー消費量37%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 室内(2020年3月)撮影
    ダイニングから見たリビング

  • 室内(2020年3月)撮影
    リビングダイニング

  • 室内(2020年3月)撮影
    2階ロフト付き4帖

  • A棟2階ホール
    ・ロフト付き
    現地(2020年1月21日)撮影

【GRACE HOME東苗穂8-2】B棟は一次エネルギー消費量35%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット
    現地(2020年1月21日)撮影

  • 室内(2020年3月)撮影
    玄関横にはシューズクローク。
    かなり収納できます。

  • 玄関にはシューズインクロークと宅配BOXを完備しています。
    現地(2020年1月21日)撮影

  • A棟主寝室
    ・ウォークインクローゼット付き
    ・2面採光です
    現地(2020年1月21日)撮影

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME東苗穂8-2 A棟」先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    3180万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    173.13m2
    建物面積
    120.03m2

物件の特徴

支払い例 A棟・4LDK+ロフト付き・土地173.13m2・建物120.03m2・3180万円の場合 毎月(年12回)85390円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3180万円、頭金0万円、借入額3180万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2020年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.23%(固定金利)→当初10年間0.98% <21年~35年>年利1.30%(固定金利)→当初10年間1.05%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2862万円(販売価格の90%)の場合228960円
金利は2020年5月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • ホクレンFoodFarm東苗穂店まで470m

  • ローソン札幌東苗穂8条店まで213m

  • ツルハドラッグ東苗穂7条店まで570m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME東苗穂8-2 A棟」先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市東区東苗穂8条2丁目16-16

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME東苗穂8-2 A棟」先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    周辺Map
    (住所)札幌市東区東苗穂8条2丁目16-16

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/5月1日(金曜日)~5月31日(日曜日)
時間/10:00~17:00

B棟はお申込み頂いております。

■プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)横山080-9617-7966までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)


~お問合わせお待ちしております~

プレゼント情報

「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME東苗穂8-2 A棟」先着順にて販売中! 【一戸建て】  ●創立10周年記念にて50万ポイント分の特典付き!● 本物件をご購入いただいたお客様へ、オーダーカーテン、カーポート、物置など50万円分相当の商品と交換できる50万ポイントが付与されます。 (※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい)

 ●創立10周年記念にて50万ポイント分の特典付き!●
本物件をご購入いただいたお客様へ、オーダーカーテン、カーポート、物置など50万円分相当の商品と交換できる50万ポイントが付与されます。
(※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい)

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME東苗穂8-2 A棟」先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3180万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)・5LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 173.13m2(52.37坪)(登記) 建物面積 115.77m2・120.03m2(35.02坪・36.30坪)
私道負担・道路 -・南東側幅員6.0m公道に(A棟)9.817m、(B棟)9.818m接道する 完成時期(築年月) 2020年1月下旬
所在地 北海道札幌市東区東苗穂八条2(A棟)16-17
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「環状通東」バス17分東苗穂8条3丁目停歩3分 地下鉄東西線「バスセンター前」バス26分東苗穂8条3丁目停歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/5月1日(金曜日)~5月31日(日曜日)
時間/10:00~17:00

B棟はお申込み頂いております。

■プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)横山080-9617-7966までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)


~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

横山 晋一
中央バス「東苗穂8条3丁目停」を利用してから約35分で「札幌駅」に到着!エコジョーズを採用した省エネ住宅!「耐震構造+制震ユニット」により繰返し起こる地震の揺れからも家を守ります。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

おすすめ物件 - 買う

一戸建て

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。