「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅡ」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020年2月17日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円
  • 北海道札幌市東区
  • 地下鉄東豊線/元町 歩2分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

家具付き!2/23(日)~新規オープンハウス開催!
次世代住宅ポイント35万ポイント物件!(3月末迄契約必須)
地下鉄「元町駅」徒歩2分(120メートル)!都市ガス!

食品庫とシューズインクローゼット!駐車2台!

【GRACE HOME 元町ステーションⅡ】全2邸
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量35%36%削減!<BELS取得済>
●省エネ「都市ガスエコジョーズ」を採用いたします
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●元町小学校まで徒歩4分、明園中学校まで徒歩8分

<MIRAIE>ミライエ制震ユニット標準設置(住友ゴム工業製)
・繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を36%削減した住宅となります。(A棟の場合)

【GRACE HOME元町ステーションⅡ】家具付き!※次世代住宅35万ポイント対象物件(令和2年3月末迄ご契約必須)

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【GRACE HOME 元町ステーションⅡ】
価格:A棟(左)3980万、B棟(右)3980万
間取:4LDK+駐車2台
※令和2年2月下旬完成予定
※価格には消費税が含まれます。

  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • <制震工法> MIRAIE 住友ゴムグループGRACE HOMEシリーズ 
    「耐震+制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
    (※90年間メンテナンス不要)
  • 【GRACE HOME 元町ステーションⅡ】
    全面道路は幅員11メートル道路です。
    北西側から南東方向を撮影
    現地(2019年10月)撮影
  • 近隣Map
    (住所)札幌市東区北24条東15丁目3番6-1号

【GRACE HOME元町ステーションⅡ】A棟は一次エネルギー消費量36%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【GRACE HOME元町ステーションⅡA棟】
    価格:3980万(税込)
    間取:4LDK+駐車2台
    ※令和2年2月下旬完成予定

  • [A棟1階平面図]
    ・シューズインクローゼット
    ・ホールにはカウンター収納付き
    ・階段下収納も充実しています
    ・将来的に2部屋に間仕切ることも可能

  • [A棟2階平面図]
    ・LDK17.6帖は3面採光で明るいリビング
    ・食品庫、ホーローパネルキッチン
    ・スパイスラック、マガジンラック付き
    ・2階トイレも標準(LIXIL製)

  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を36%削減した住宅となります(A棟の場合)。

【GRACE HOME元町ステーションⅡ】B棟は一次エネルギー消費量35%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

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  • 【GRACE HOME元町ステーションⅡB棟】
    価格:3980万(税込)
    間取:2LDK+駐車2台
    ※令和2年2月下旬完成予定

  • [B棟1階平面図]
    ・4.5帖の広々玄関ホール設計!
    ・シューズインクローゼット付き
    ・階段下収納も充実しています

  • [B棟2階平面図]
    ・LDK16.9帖は3面採光で明るいリビング
    ・食品庫、ホーローパネルキッチン
    ・スパイスラック、マガジンラック付き
    ・2階トイレも標準(LIXIL製)

  • モデルハウス
    「GRACE HOME発寒ステーション」
    ご予約の上、直接現地まで御来場お願いいたします。
    (住所)札幌市西区発寒4条4丁目1-2
    (住所)東区北42条東17丁目2-6

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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅡ」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    3980万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    110.32m2
    建物面積
    111.8m2
  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅡ」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    B棟
    価格
    3980万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    110.32m2
    建物面積
    111.8m2

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地110.32m2・建物111.80m2・3980万円の場合 毎月(年12回)82705円
ボーナス時加算(年2回)145188円
価格3980万円、頭金0万円、借入額3980万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.12%(固定金利)→当初10年間0.87% <21年~35年>年利1.17%(固定金利)→当初10年間0.92%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3582万円(販売価格の90%)の場合286560円
金利は2019年11月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • ローソン札幌元町駅前店まで145m

  • イオン札幌元町ショッピングセンターまで780m

  • まいばすけっと北25条東16丁目店まで209m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅡ」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市東区北24条東15丁目3番6-1号

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/2月23日(日曜日)・2月24日(月曜日)
時間/10:00~16:00

●いよいよ2/23(日)より新規オープンハウスを開催●
家具付きにて分譲いたします。
お問い合わせ・御予約は011-211-0735までご連絡お願い致します。
(※事前予約をいただけますとスムーズなご対応が出来ます)

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量A棟36%B棟35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・MIRAIE(住友ゴム)制震ユニット工法

【次世代住宅35万ポイント物件(ポイント申請済み)】
35万ポイントの受け取りには令和2年3月末迄の売買契約が必須です。
(※ご不明な点は国土交通省ホームページでご確認いただけます)

~お問合わせお待ちしております~

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅡ」全2邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3980万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 110.32m2 建物面積 111.8m2
私道負担・道路 -・北側11.0m公道に(A棟B棟)6.818m接道する 完成時期(築年月) 2020年2月下旬予定
所在地 北海道札幌市東区北二十四条東15(A棟)3番6-2(B棟)3番6-1
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「元町」歩2分 地下鉄東豊線「新道東」歩14分 地下鉄東豊線「環状通東」歩19分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/2月23日(日曜日)・2月24日(月曜日)
時間/10:00~16:00

●いよいよ2/23(日)より新規オープンハウスを開催●
家具付きにて分譲いたします。
お問い合わせ・御予約は011-211-0735までご連絡お願い致します。
(※事前予約をいただけますとスムーズなご対応が出来ます)

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量A棟36%B棟35%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・MIRAIE(住友ゴム)制震ユニット工法

【次世代住宅35万ポイント物件(ポイント申請済み)】
35万ポイントの受け取りには令和2年3月末迄の売買契約が必須です。
(※ご不明な点は国土交通省ホームページでご確認いただけます)

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

藤塚 和宏
地下鉄「元町駅」2番出入り口まで徒歩2分(130メートル)!新築戸建て全2邸は都市ガスエコジョーズを採用した省エネ住宅!「ミライエ制震ユニット」は繰返し起こる震度7の地震の揺れからも家を守ります。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。