ダブル断熱の省エネ住宅!「GRACE HOME 伏古8-3 PARK SIDE」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 即入居可
- 売主・代理
情報提供日:2021年3月2日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3350万円
- 北海道札幌市東区
- 地下鉄南北線/北24条 バス18分伏古7条3丁目停歩3分
山下不動産建設(株)
家具付き【GRACE HOME 伏古8-3 PARK SIDE】最終1邸
公園向かいに立地する4LDKファミリー物件!
シューズクローク、宅配ボックス、食品庫、駐車2台
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!(国土交通省)
<MIRAIE>ミライエ制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります
●「イオン東苗穂店」行き無料送迎バス毎日運航中!
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を34%削減<BELS取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●省エネ給湯暖房「エコジョーズ」を採用いたします
●伏古小学校まで徒歩7分、札幌中学校まで徒歩9分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
【GRACE HOME 伏古8-3 PARK SIDE】家具付き最終1邸!目の前には公園!予約制にてオープンハウスを開催いたします
【GRACE HOME 伏古8-3 PARK SIDE】B棟は一次エネルギー消費量34%削減の認定低炭素住宅<BELS取得済>
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(家具付きリビング)
※コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
現地(2021年2月11日)撮影 -
[B棟 1階平面図
・シューズインクローゼット完備
・対面式キッチン、リビング階段
・駐車3台可能(軽自動車含む) -
[B棟 2階平面図]
・各居室にクローゼット収納
・2階トイレも標準装備! -
<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅となります。
●GRACE HOMEの設備●
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(宅配ボックス)
不在時にもお荷物を受け取り出来る「宅配ボックス」コンボを完備!
現地(2021年2月11日)撮影 -
(大型シューズクローク)
可動棚タイプです
現地(2021年2月11日)撮影 -
(ユーティリティー)
・アクリル100%洗面化粧台
・可動棚収納付き
現地(2021年2月11日)撮影 -
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です! ipod等での音楽再生も可能!現地(2021年2月11日)撮影
間取り図
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B棟
- 価格
- 3350万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 132.23m2
- 建物面積
- 102.35m2
物件の特徴
支払い例 |
A棟・4LDK・土地132.24m2・建物105.16m2・3380万円の場合
毎月(年12回)69278円 ボーナス時加算(年2回)129055円 価格3380万円、頭金0万円、借入額3380万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年) ボーナス払い800万 |
・紹介金融機関/北海道銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満 ・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位) ・返済期間/2年~35年 ・利率/年利0.70%(固定金利特約3年) ・保証料/借入金利に含む ・事務手数料/33000円 金利は2021年3月時点 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください |
フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関/優良住宅ローン ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内 ・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー ・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位) ・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要 ・利率/<20年以下>年利1.26%(固定金利)→当初10年間1.01% <21年~35年>年利1.35%(固定金利)→当初10年間1.10% (※上記金利は一般団体信用生命保険含む) ・事務手数料/3042万円(販売価格の90%)の場合243360円 金利は2021年3月時点 |
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以下の項目でフラット35基準に適合しております。 <適合条件>●省エネルギー性 | |||
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら |
周辺環境
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ラルズマート伏古店まで460m
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コープさっぽろ・北洋銀行まで720m
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ファミリーマート札幌伏古8条店まで248m
設備仕様
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OFELIA <タカラスタンダード>
GRACE HOMEシリーズ
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります -
OFELIA <タカラスタンダード>
GRACE HOMEシリーズ
家電収納付き食器棚が標準装備!
ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き! -
食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>
GRACE HOMEシリーズ
衛生面にも優れた食器洗乾燥機
除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ
特徴ピックアップ!
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/3月1日(月曜日)~3月31日(水曜日)
時間/10:00~17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
※前日までにご予約の上現地まで直接ご来場下さい。
※コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは担当(鈴木)080-3293-0735までお願い致します。
※当社ではご案内時、マスクの着用、ご案内後の室内換気、消毒作業をおこなっております。
・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。(※90年間メンテナンス不要)
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和2年12月15日以降のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html
~お問い合わせをお待ちしております~
物件詳細情報
物件名 | ダブル断熱の省エネ住宅!「GRACE HOME 伏古8-3 PARK SIDE」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 | ||
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価格 | 3350万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
土地面積 | 132.23m2(39.99坪)(登記) | 建物面積 | 102.35m2(30.96坪) |
私道負担・道路 | -・北東側8.0m公道に(B棟)7.273m接道する。 | 完成時期(築年月) | 2020年10月 |
所在地 |
北海道札幌市東区伏古八条3-2-15
周辺環境 |
交通 | 地下鉄南北線「北24条」バス18分伏古7条3丁目停歩3分 地下鉄東豊線「環状通東」バス10分伏古8条4丁目停歩3分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/3月1日(月曜日)~3月31日(水曜日) 時間/10:00~17:00 ■プライベート見学会ご予約受付中■ ※前日までにご予約の上現地まで直接ご来場下さい。 ※コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※ご予約・お問い合わせは担当(鈴木)080-3293-0735までお願い致します。 ※当社ではご案内時、マスクの着用、ご案内後の室内換気、消毒作業をおこなっております。 ・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減) ・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 <地盤保証20年・地盤調査済> 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 < 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) > MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置! 基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。(※90年間メンテナンス不要) 『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件! 多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。 (※令和2年12月15日以降のご契約が対象です) (※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい) https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html ~お問い合わせをお待ちしております~ |
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担当者 |
【私たちが担当です】 鈴木 達也 |
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会社情報 | <売主> 北海道知事石狩(3)第007682号 山下不動産建設(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
山下不動産建設(株) TEL:0800-812-9969 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号 |
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一戸建て
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3350万円ダブル断熱の省エネ住宅!「GRACE HOME 伏古8-3 PARK SIDE」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 - 4LDK / 132.23m2(39.99坪)(登記)
- 札幌市東区伏古八条3
- 北24条 バス18分停歩3分
家具付き【GRACE HOME 伏古8-3 PA... おすすめ! 動画
2498万円緑町西3(江別駅) 2498万円 - 4LDK / 132.22m2
- 江別市緑町西3
- 江別 徒歩22分
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象住宅!... おすすめ! スライドショー
3180万円・3280万円新川二条2(新川駅) 3180万円・3280万円 - 4LDK / 87.01m2~87.28m2(登記)
- 札幌市北区新川二条2
- 新川 徒歩7分
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【GRACE HOME 伏古8-3 PARK SIDE】
価格:3350万(税込)
間取:4LDK+駐車2台+専用庭付き
家具付きにて販売いたします