「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

おすすめ! 動画
  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年9月18日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3730万円
  • 北海道札幌市東区
  • 地下鉄東豊線/元町 歩10分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

『グリーン住宅ポイント40万ポイント対象物件!』締切間近
地下鉄「元町駅」と「新道東駅」ダブルアクセス!
6.4帖の大型バルコニーと物置付きの4LDKファミリー物件です

制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる地震の揺れ幅を低減し住まいを守ります。

【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】最終1邸!B棟
●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を33%削減<BELS取得済>
●省エネ「エコジョーズ」を採用いたします
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●玄関土間は床暖房で8段階温度調整付き
●電子システムキー(2階リビングから玄関ドアを施錠解除)
●帰宅すると自動で開く電動シャッターガレージ
●元町北小学校まで徒歩3分、栄南中学校まで徒歩15分

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

玄関ポーチ・電動シャッター

■モデル見学会■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735まで。

【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】最終1邸 B棟!バルコニー付き! ■ モデル見学会ご予約受付中(要予約制) ■

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME 元町ステーションⅣ】B棟
価格:3730万(税込)
間取:4LDK+車庫+大型バルコニー
※電動シャッターガレージ、電子システムキー
※外壁はガルバリウム金属サイディングを採用

  • (日当たり良好なリビング)
    リビング南側には6.4帖大型バルコニー完備!お子様の遊び場としてもドッグランスペースとしてもご利用いただけます。洗濯物干し金物も標準完備!
    現地(2020年9月)撮影
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【BELS取得済】ZEH Oriented
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を33%削減した住宅です。
  • (ダイニングキッチン)
    キッチン前にはニッチ付き!ペンダント照明付きです。
    コンロ前はオリジナルガラスタイプを採用しています。
    現地(2020年9月)撮影
  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします

B棟は一次エネルギー消費量33%削減の省エネ住宅 <BELS取得済> ZEH Oriented 認定

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • (リビングとバルコニー)
    日当たり良好なリビング!
    開放的な幅256センチの大型窓と6.4帖の大型バルコニー付き!

    現地(2020年9月)撮影

  • [1階平面図]
    ・1坪の組込物置付き
    ・ハイルーフ車対応電動ガレージ
    ・主寝室7.4帖にはクローゼット
    ・階段下物入れも充実!

  • [2階平面図]
    ・3面採光リビングダイニング
    ・6.4帖の大型バルコニー
    ・リビングとダイニングが離れた間取り
    ・マガジンラックとニッチ完備

  • [3階平面図]
    ・全居室2面採光で日当たり良好!
    ・全居室クローゼット収納
    ・3階トイレ完備

●GRACE HOME 元町ステーションⅣ B棟の設備●

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  • (1坪の組込物置)
    ・タイヤやキャンプ用品の保管にも便利
    ・照明付きですので夜間作業にも最適
    ・専用キーも付いています
    現地(2020年9月)撮影

  • (大型シューズクローク)
    ・可動棚で自由に高さ調整が可能
    ・土間部分は床暖房仕様で8段階温度調整が可能です
    現地(2020年9月)撮影

  • OFELIA<タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット標準

  • (ユーティリティー)
    ・24時間熱交換換気システム
    ・可動棚収納付き
    ・アクリル100%洗面化粧台
    現地(2020年9月)撮影

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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    B棟
    価格
    3730万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    100m2
    建物面積
    136.89m2

物件の特徴

支払い例 B棟・4LDK・土地100.00m2・建物136.89m2・3730万円の場合 毎月(年12回)84047円
ボーナス時加算(年2回)96791円
価格3730万円、頭金0万円、借入額3730万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2021年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.15%(固定金利)→当初10年間0.90% <21年~35年>年利1.28%(固定金利)→当初10年間1.03%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3357万円(販売価格の90%)の場合268560円
金利は2021年9月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • イオン札幌元町ショッピングセンターまで350m

  • マックスバリュ北26条店まで400m

  • ツルハドラッグ北26条店まで400m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣MAP
    地下鉄「元町」駅からの地図
    (住所)札幌市東区北28条東13丁目2-10(A棟)

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣詳細MAP
    地下鉄「元町」駅からの地図
    (住所)札幌市東区北28条東13丁目2-10(A棟)

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/9月1日(水曜日)~9月30日(木曜日)
時間/10:00~17:00

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。


・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
マモリー制震装置を標準設置!

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和3年10月31日迄のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME 元町ステーションⅣ」最終1邸!B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3730万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 100m2(登記) 建物面積 134.16m2・136.89m2
私道負担・道路 -・北側5.91mの公道にB棟6.362m接道する 完成時期(築年月) 2021年7月上旬
所在地 北海道札幌市東区北二十八条東13(B棟)2-9
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「元町」歩10分 地下鉄東豊線「新道東」歩10分 地下鉄南北線「北34条」歩33分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/9月1日(水曜日)~9月30日(木曜日)
時間/10:00~17:00

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。


・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
マモリー制震装置を標準設置!

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和3年10月31日迄のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!エコジョーズ採用、制震ユニット工法により繰返し起こる地震の揺れからも家を守ります。電動シャッターは帰宅すると自動でシャッターが開閉される機能付き!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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    • 札幌市中央区旭ケ丘1
    • 円山公園 バス10分停歩2分
    『Nearly ZEH認定』太陽光発電・蓄電池搭...
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。