一戸建て 北郷一条7(白石駅) 3180万円・3200万円

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018/1/20 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3180万円・3200万円
  • 北海道札幌市白石区
  • JR函館本線/白石 歩7分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【予約制】前日までにご予約をお願い致します。
JR「白石駅」徒歩7分!家具付き新築住宅!
日当り良好!BELS取得!
●●●さらに『30万ポイント特典付き!』●●●


●【GRACE HOME 北郷1-7 】おかげさまで最終2邸!
●平成28年省エネルギー基準より一次消費エネルギー35~37%削減の『低炭素建築物』認定住宅!<BELS取得済>
●高効率給湯暖房機「エコフィール」を採用した省エネ住宅!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造(標準仕様)
●南側道路・フラット35S(A)のご利用可能!(10年間▲0.25%の金利優遇)

(詳しくは担当までお問い合わせください)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】B棟
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を37%削減した住宅となります。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】B棟
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を37%削減した住宅となります。

画像をクリックすると拡大して表示されます。
【GRACE HOME 北郷1-7】
左がB棟・右がC棟
※A棟はご成約となりました
現地(2017年9月)撮影

【GRACE HOME 北郷1-7】
左がB棟・右がC棟
※A棟はご成約となりました
現地(2017年9月)撮影

  • 【GRACE HOME 北郷1-7】B棟
・調光ダウンライトを採用しています
・家具付きにて分譲
現地(2017年7月)撮影
    【GRACE HOME 北郷1-7】B棟
    ・調光ダウンライトを採用しています
    ・家具付きにて分譲
    現地(2017年7月)撮影
  • 【GRACE HOME 北郷1-7】C棟
天井高2.6mに設計した開放的なリビング!現地(2017年9月)撮影
    【GRACE HOME 北郷1-7】C棟
    天井高2.6mに設計した開放的なリビング!現地(2017年9月)撮影
  • (B棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積125.53㎡、建物面積106.41㎡
    (B棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積125.53m2、建物面積106.41m2
  • (C棟)、価格3200万円、4LDK、土地面積125.46㎡、建物面積111.76㎡
    (C棟)、価格3200万円、4LDK、土地面積125.46m2、建物面積111.76m2
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  • 【GRACE HOME 北郷1-7】C棟
価格:3200万(税込)
間取:4LDK(駐車場2台)
JR「白石駅」まで徒歩7分!
  • 【GRACE HOME 北郷1-7】B棟
価格:3180万円(税込)
間取:4LDK(駐車2台)
JR「白石駅」まで徒歩7分!
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>GRACE HOMEシリーズ
安心して外出できる宅配ボックスを完備!
基本サイズはハーフタイプを採用(米袋10kgまで収納可能)
シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • 宅配ボックスを完備していますので、お気軽に外出できます!伝票への捺印は本体機能が行います。
現地(2017年5月)撮影
  • 【GRACE HOME 北郷1-7】B棟
天井高2.6メートル・ダウンライト照明(調光機能付き)・飾棚を設置しました!現地(2017年7月)撮影
  • 【GRACE HOME 北郷1-7】C棟
ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります。
  • 3.5帖のユーティリティーには壁一面の大型収納付き!洗面化粧台はW900タイプでミラー裏は全て収納となります。人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性を発揮します(LED照明)
  • 【GRACE HOME 北郷1-7】C棟
C棟にはカウンター付き!収納は可動式タイプで用途に合わせてご利用が可能です!現地(2017年9月)撮影
  • 【GRACE HOME 北郷1-7】B棟
・ダイニング吹抜け
・マガジンラックとスパイスラック付き
・階段下と階段横には収納を確保!
現地(2017年7月)撮影
  • C棟洋室(南向き)
一日中明るいお部屋です♪
現地(2017年6月)撮影
  • C棟洋室、北側洋室からは公園が見えます!お子様が遊んでいても安心です♪
現地(2017年6月)撮影
  • ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で冬場の浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。またホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!
  • 1階はアラウーノとアラウーノ手洗い標準!泡で受けとめて、泡で流す!2種類の泡でしっかり洗う「トリプル汚れガード」
2階にもトイレ付き!
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】B棟
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を37%削減した住宅となります。
  • 【GRACE HOME 北郷1-7】
北側公園より撮影
現地(2017年5月19日)撮影
  • 札幌市白石区北郷1条7丁目1-25

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・屋上ガーデンスペースのある家<br />・Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根で和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />全道1位の実績(H29年1月現在)<br />「第1種熱交換換気システム」<br />「ダブル断熱工法」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br /><基礎断熱工法>(基本仕様)<br />基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システムを採用<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />24時間換気システムで室内はいつもきれいな空気
  • GRACE HOME シリーズ<br /><LIFE BREATH> (基本仕様)<br />ライフブレスは熱交換換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

物件の特徴

支払い例 B棟 土地125.53m2・建物106.41m2・3280万円の場合 毎月(年12回)88075円           ボーナス払い  無し 価格3280万円、頭金0万円、借入額3280万円 年利0.70% (当初3年固定金利) 返済期間35年
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
・その他費用/金利は2017年7月時点のもの。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04% <21年~35年>年利1.36%(固定金利)→当初10年間1.11%
(※上記金利には一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2952万円(販売価格の90%)の場合236160円
金利は2017年10月時点のもの。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/1月27日(土曜日)・1月28日(日曜日)・2月3日(土曜日)・2月4日(日曜日)
時間/10:00~16:00
【完全予約制】
ご見学をご希望の方は前日までに電話予約の上
現地まで直接ご来場をお願い致します。

●家具付きにて好評分譲中●
 ソファー・ダイニングテーブル・TVボード・ラグマット・センターテーブル付き♪

●●●GRACE HOME 100棟達成記念開催中!●●●
●●● 更 に 選 べ る 『 特 典 付 き ! 』 ●●●
※特典はオーダーカーテン・物置などからご選択下さい♪
※詳しくは現地モデルハウスにてご説明いたします

全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~ご来場を心よりお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

物件名 北郷一条7(白石駅) 3180万円・3200万円
価格 3180万円・3200万円 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
土地面積 125.46m2・125.53m2(登記) 建物面積 106.41m2・111.76m2
私道負担・道路 -・南側8m道路 完成時期(築年月) 2017年6月
所在地 北海道札幌市白石区北郷一条7丁目2-25、2-24
周辺環境
交通 JR函館本線「白石」歩7分 地下鉄東西線「南郷7丁目」歩25分 地下鉄東西線「白石」バス16分北郷2条7丁目停歩4分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/1月27日(土曜日)・1月28日(日曜日)・2月3日(土曜日)・2月4日(日曜日)
時間/10:00~16:00
【完全予約制】
ご見学をご希望の方は前日までに電話予約の上
現地まで直接ご来場をお願い致します。

●家具付きにて好評分譲中●
 ソファー・ダイニングテーブル・TVボード・ラグマット・センターテーブル付き♪

●●●GRACE HOME 100棟達成記念開催中!●●●
●●● 更 に 選 べ る 『 特 典 付 き ! 』 ●●●
※特典はオーダーカーテン・物置などからご選択下さい♪
※詳しくは現地モデルハウスにてご説明いたします

全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~ご来場を心よりお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

横山
JR「白石駅」まで徒歩7分!家具付き●●●更に選べる『特典付き!』30万ポイント!●●●前面南向き道路、後ろは公園に面しています。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。