北郷五条4(白石駅) 3280万円の一戸建て情報

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情報提供日:2022/5/20 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3280万円
  • 北海道札幌市白石区
  • JR函館本線/白石 歩14分

山下不動産建設(株)

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME 北郷5-4】全4邸!A棟
「こどもみらい住宅支援金100万」対象物件!
北白石小、中学校まで200m!暖か構造!充実の設備!

制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる地震の揺れ幅を低減し住まいを守ります

【GRACE HOME北郷5-4】A棟
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を29%削減<BELS取得済>
●省エネ「エコキュート」を採用いたします
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●北白石小学校まで徒歩3分、北白石中学校まで徒歩3分

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【BELS取得済】ZEH Oriented
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅
(※A棟B棟共通)

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【GRACE HOME 北郷5-4】全4邸
価格:3280万(税込)
間取:3LDK+S駐車2台(AB棟共通)
※令和4年5月下旬完成予定
※左からA棟B棟

  • 【GRACE HOME 北郷5-4A棟】
    価格:3280万(税込)
    間取:3LDK+S駐車2台可能
  • A棟、B棟リビングから見たウッドデッキ
    と庭の様子
  • [A棟1階平面図]
    ・リビングダイニング16.5帖
  • [A棟2階平面図]
    ・主寝室には2.5帖の書斎付き
    ・各居室にクローゼット完備
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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

物件の特徴

支払い例 A棟・3LDK・土地105.40m2・建物91.03m2・3180万円の場合 毎月(年12回)69278円
ボーナス時加算(年2回)96791円
価格3180万円、頭金0万円、借入額3180万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2021年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.21%(固定金利)→当初10年間0.96% <21年~35年>年利1.33%(固定金利)→当初10年間1.08%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2862万円(販売価格の90%)の場合228960円
金利は2021年12月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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物件名 北郷五条4(白石駅) 3280万円
価格 3280万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 6戸
土地面積 105.02m2 建物面積 92.14m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2022年5月下旬予定
所在地 北海道札幌市白石区北郷五条4-3番25号
周辺環境
交通 JR函館本線「白石」歩14分 地下鉄東西線「白石」歩38分 JR千歳線「平和」歩31分
担当者

【私たちが担当です】

横山 晋一
「こどもみらい住宅支援金100万」対象物件!!北白石小、中学校まで200m!エコキュートオール電化採用、制震ユニット工法により繰返し起こる地震の揺れからも家を守ります。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。