「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A棟、B棟！先着順にて販売中！！ 【一戸建て】の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2021年4月19日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3485万円・3535万円
- 北海道札幌市豊平区
- 地下鉄南北線/南平岸 バス10分西岡1条3丁目停歩2分
山下不動産建設(株)
『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A棟、B棟！
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件！
都市ガス省エネ給湯暖房「ガスエコジョーズ」を採用いたします！
●「ダブル断熱」の省エネ住宅！＜ＢＥＬＳ取得済＞
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を削減！
●都市ガス省エネ給湯暖房「ガスエコジョーズ」を採用いたします！
●北ガスのエネルギーマネジメントシステム「エミネル」を採用！
●デザイン照明付き！
●地上デジタル・ＢＳアンテナ付き
＜SIAA抗ウイルス加工フロア＞
床のフローリングには朝日ウッドテックの抗ウイルス加工フロアを採用。
製品上の特定ウイルスの数が24時間後に99％減少！
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
ムービーでご紹介します。
SIMPLE NOTE西岡1-3A棟、B棟完成しました！
ご予約受付中です！
『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A、B棟 低炭素認定住宅で一次エネルギー削減の省エネ住宅！
- 【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】
リビング上部はロフトで天井高なので解放感が有ります！
（2021年4月19日）撮影 - 【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】（左側）
価格：3485万円（税込）
【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】（右側）
価格：3535万円（税込） - ＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【 Ｂ Ｅ Ｌ Ｓ 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を17％削減した住宅となります。 - エミネル北ガスのエネルギーマネジメントシステム「エミネル」
室温の自動コントロール、マルチセンサーによる室温調節、見守り機能
『SIMPLE NOTE 西岡1-3』Ａ棟はリビング吹抜け！眺望の良いテラス付き
【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
リビング階段下収納有り
抗ウイルス加工のフロアを採用！
（2021年4月10日）撮影
【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
望月寒川に面した立地で眺望良好！
テラスも完成予定！
（2021年4月10日）撮影
【A棟1階平面図】
・リビング外部にテラス有り
・駐車2台可
・各階にトイレ有
【A棟２階平面図】
・約5.5帖のロフトスペースは在宅ワークに活用できそうです。
『SIMPLE NOTE東麻生』B棟はリビングに吹抜けとテラス付きの３LDKタイプです！
【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】
価格：3535万円（税込）
望月寒川に面した立地で眺望良好！
【SIMPLE NOTE西岡1-3B棟】
2階主寝室
大容量ウォークインクローゼット完備！
（2021年4月19日）撮影
【B棟1階平面図】
・リビング外部にテラス有り
・駐車2台可
・各階にトイレ有
【B棟２階平面図】
・６帖のロフトスペースは在宅ワークに活用できそうです。
売り主コメント
「JIＯの5回検査」（基本仕様）
第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています
間取り図
物件の特徴
| 支払い例 | A棟（土地：146.12m2建物：87.15m2）3485万円の場合 毎月（年１２回）77468円 ボーナス時加算96791円 価格3485万円、頭金0万円、借入額3485万円 年利0.7％ 3年固定金利 返済期間35年 （当初3年） | ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位） ・返済期間／2年～35年 ・利率／年利0.70％（固定金利特約3年） ・保証料／借入金利に含む ・事務手数料／33000円 金利は2021年1月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／優良住宅ローン ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー ・販売価格に対する融資限度額／8000万円（1万円単位） ・返済期間／原則15年～35年 ・保証料／不要 ・利率／＜20年以下＞年利1.20％（固定金利）→当初10年間0.95％ ＜21年～35年＞年利1.29％（固定金利）→当初10年間1.04％ （※上記金利は一般団体信用生命保険含む） ・事務手数料／3137万円（販売価格の90％）の場合250960円 金利は2021年1月時点 |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●省エネルギー性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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イオン札幌西岡ショッピングセンターまで754m
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ローソン札幌平岸8条十三丁目店まで810m
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ツルハドラッグ西岡3条店まで996m
設備仕様
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システムキッチン＜オフェリア＞
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機が標準装備！
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システムバス＜リラクシア＞
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（タフロア）が標準仕様
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洗面化粧台＜エリシオ＞
ミラー裏は全て収納となります。くもり止めコーティング・ＬＥＤ灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き！
三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
現地案内図
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札幌市豊平区西岡1条3丁目（A棟）16-9、（B棟）16-8
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近隣地図（リバーサイド物件です）
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / テラス / 食器洗乾燥機
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／4月10日（土曜日）～4月30日（金曜日）
時間／10:00～17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件！
多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
（※令和2年12月15日以降のご契約が対象です）
（※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい）
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html
＜北ガスエネルギーマネジメントシステムについて＞
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能！
※お問い合わせは担当(浪岡)080-4878-5581までお願い致します。
～お問合わせお待ちしております～
物件詳細情報
| 物件名 | 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅『SIMPLE NOTE 西岡1-3』A棟、B棟！先着順にて販売中！！ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3485万円・3535万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 146.12m2～146.15m2 | 建物面積 | 87.15m2～87.67m2 |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2021年4月下旬予定 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区西岡一条３（A棟）16-9、（B棟）16-8
周辺環境 |
交通 | 地下鉄南北線「南平岸」バス10分西岡1条3丁目停歩2分 地下鉄南北線「澄川」バス14分西岡1条3丁目停歩2分 ＪＲ千歳線「札幌」バス30分西岡1条3丁目停歩2分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／4月10日（土曜日）～4月30日（金曜日） 時間／10:00～17:00 ■プライベート見学会ご予約受付中■ 一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件！ 多子世帯：18歳未満の子３人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。 （※令和2年12月15日以降のご契約が対象です） （※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい） https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html ＜北ガスエネルギーマネジメントシステムについて＞ 「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。 室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能！ ※お問い合わせは担当(浪岡)080-4878-5581までお願い致します。 ～お問合わせお待ちしております～ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 浪岡 綾香 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（3）第007682号 山下不動産建設(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
山下不動産建設(株) TEL：0800-812-9969 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号 こんなパンフレットが届きます 
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- 白石 徒歩3分
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新川二条２（新川駅） 3180万円・3280万円 - 4LDK ／ 87.01m2～87.28m2（登記）
- 札幌市北区新川二条２
- 新川 徒歩7分
【PREMIERE HOUSE 新川2-2】全2...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【SIMPLE NOTE西岡1-3A棟】
価格：3485万円（税込）
望月寒川に面した立地で眺望良好！