福住二条3(福住駅) 3898万円の一戸建て情報

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情報提供日:2021/7/29 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3898万円
  • 北海道札幌市豊平区
  • 地下鉄東豊線/福住 歩9分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象住宅!(国土交通省)
「PREMIERE HOUSE 福住2-3」B棟
地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩9分の好立地!

●<BELS取得>第三者認定制度による省エネ住宅のご提案!
●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を削減!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供します(標準仕様)
●省エネ給湯暖房の「都市ガスエコジョーズ」を採用できます。
●北ガスのマネジメントシステム「エミネル」を採用
●地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩9分、札幌ドームまで徒歩11分
●福住小学校まで徒歩7分、羊丘中学校まで徒歩9分

※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい

ムービーでご紹介します。

【PREMIERE HOUSE福住2-3】7/31よりプレオープン予約受付中!(担当)浪岡080-4878-5581までお待ちしております。

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【PREMIERE HOUSE 福住2-3】 B棟
価格:3898万(税込)
間取:3LDK+S 駐車2台可能
※令和3年8月完成予定
※外壁はガルバリウム採用

  • 札幌ドームまで徒歩11分
    小・中学校まで徒歩10分以内の好立地!
    B棟:右側
  • 【PREMIERE HOUSE 福住2-3】 B棟
    北側前面道路8m
    現地(2021年4月20日)撮影
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を26%削減した住宅となります。
  • 札幌市豊平区福住2条3丁目8番2-1号
画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

PREMIERE HOUSE シリーズ
「JIOの5回検査」(基本仕様)
第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています

物件の特徴

支払い例 B棟・土地82.92m2建物129.19m2(3898万円)の場合 毎月(年12回)88558円 ボーナス時加算96791円 価格3898万円、頭金0万円、借入額3898万円 年利0.7% 3年固定金利 返済期間35年   (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2021年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.22%(固定金利)→当初10年間0.97% <21年~35年>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3508万円(販売価格の90%)の場合280640円
金利は2021年1月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月31日(土曜日)~8月31日(火曜日)
時間/10:00~17:00
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■

一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)浪岡080-4878-5581までお願い致します。


<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

■安心・便利サービス付き■
・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格)
・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認)
・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中)
・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与)
(※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります)

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。


『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和2年12月15日以降のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html


~お問合わせお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
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ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 福住二条3(福住駅) 3898万円
価格 3898万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 82.92m2 建物面積 129.19m2
私道負担・道路 -・北側8.00m公道に7.750m接道する 完成時期(築年月) 2021年8月末予定
所在地 北海道札幌市豊平区福住二条3-8番2-1号
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「福住」歩9分 地下鉄東豊線「月寒中央」歩25分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月31日(土曜日)~8月31日(火曜日)
時間/10:00~17:00
■モデルプライベート見学会ご予約受付中■

一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)浪岡080-4878-5581までお願い致します。


<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

■安心・便利サービス付き■
・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格)
・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認)
・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中)
・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与)
(※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります)

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。


『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※令和2年12月15日以降のご契約が対象です)
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html


~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

浪岡 綾香
「PREMIERE HOUSE 福住2-3」B棟!最終1邸!外壁にはガルバリウム鋼板を採用したお洒落な3LDK+S車庫付きファミリー物件です!地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩9分の好立地!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。