「ZEH認定」省エネ住宅「GRACE HOME-Z 美園1-7パークフロント」最終1邸 C棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

おすすめ! 動画
  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年5月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4650万円
  • 北海道札幌市豊平区
  • 地下鉄東西線/白石 歩8分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

「白石駅」徒歩8分・「美園駅」徒歩11分 ダブルアクセス!
『ZEH認定』太陽光発電付き、公園前の都市ガス物件
電動シャッター、物置、電子キー、ウォークインクローゼット

<MAMORY>マモリー制震ユニット設置(住友ゴム工業)
地震の揺れを吸収、低減し住宅の損傷を大幅に抑えます。

【GRACE HOME-Z 美園1-7パークフロント】最終1邸C棟
●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●<BELS取得済>ZEH認定住宅!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●リビングには調湿消臭効果のあるエコカラット採用!
●浴室乾燥機付き
●帰宅すると自動で開く電動シャッター、自動点灯ダウンライト照明
●金属ガルバリウムサイディング
●省エネ「都市ガスエコジョーズ」
●豊園小学校まで徒歩7分、月寒中学校まで徒歩10分

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【ZEH認定】【BELS取得済】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量をC棟42%削減した住宅となります。※再生可能エネルギーを含めると101%削減

【GRACE HOME-Z美園1-7パークフロント】C棟!公園前の南西向き!「ZEH認定」 予約制にてオープンハウス開催中!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME-Z美園1-7パークフロント】 C棟 「ZEH認定」
価格:4650万(税込)
間取:3LDK+洋室ルーム+駐車2台可
●春には桜も咲いて四季折々の景色をお楽しみいただけます!●

  • [リビング]
    ・調光調色ダウンライト照明
    ・眺望と日当たり良好です
    現地(2022年4月25日)撮影
  • [リビングからの眺望]
    向かい側は「美園しらかば公園」で春には桜が咲き、四季折々の景色をお楽しみいただけます。
    現地(2022年5月15日)撮影
  • (ガレージ駐車場同仕様写真)
    高さ2.3mでハイルーフ車に対応!
    エンジン始動、または帰宅すると自動でシャッターが開閉する「セレクルーズⅡ」を標準搭載!
    奥側にはタイヤなど保管できる物置棚付きです。
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【ZEH認定】【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を42%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は101%)※C棟の場合。

【GRACE HOME-Z美園1-7パークフロント】一次エネルギー消費量42%削減の省エネ住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【GRACE HOME-Z美園1-7パークフロント】 C棟「ZEH認定」
    価格:4650万(税込)
    間取:3LDK+洋室Sルーム+電動ガレージ車庫完備
    日当たり良好です!
    ※外壁には金属サイディング採用

  • [C棟 1階平面図]
    ・納戸は通常洋室6帖と同仕様となりますので書斎スペースとしても最適
    ・階段下物入、車庫物置付き
    ・電動シャッターガレージ車庫はハイルーフ車対応(W2450、H2300シャッター)

  • [C棟 2階平面図]
    ・3面採光で明るいリビングダイニング
    ・電子システムキー採用
    ・可動収納棚も充実
    ・4帖の広々ユーティリティー
    ・アラウーノS160とアラウーノ手洗い

  • [C棟 3階平面図]
    ・ウォークインクローゼット
    ・全居室2面採光、クローゼット完備
    ・調光調色シーリング照明付き
    ・3階トイレ付き

●GRACE HOMEの設備●

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • OFELIA <タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット

  • [広々ユーティリティー]
    ・4帖で広々とした空間です
    ・アクリル100%洗面化粧台
    ・浴室乾燥機付き
    ・可動棚収納も完備しています
    現地(2022年4月21日)撮影

  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です! ipod等での音楽再生

  • [2階トイレ]
    アラウーノS160 <パナソニック>
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「ZEH認定」省エネ住宅「GRACE HOME-Z 美園1-7パークフロント」最終1邸 C棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    C棟
    価格
    4650万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    土地面積
    92.73m2
    建物面積
    146.34m2

物件の特徴

支払い例 C棟・4LDK・土地92.73m2・建物149.07m2・4650万円の場合 毎月(年12回)98010円
ボーナス時加算(年2回)145187円
価格4650万円、頭金100万円、借入額4550万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2022年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.31%(固定金利)→当初10年間1.06% <21年~35年>年利1.44%(固定金利)→当初10年間1.19%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/4185万円(販売価格の90%)の場合334800円
金利は2022年4月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • マックスバリュ月寒西店まで880m

  • 美園しらかば公園まで8m 目の前は「美園しらかば公園」でペットとお散歩できます!

  • 東光ストア白石ターミナル店まで750m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「ZEH認定」省エネ住宅「GRACE HOME-Z 美園1-7パークフロント」最終1邸 C棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    Map
    (住所)札幌市豊平区美園1条7丁目3-18

  • 「ZEH認定」省エネ住宅「GRACE HOME-Z 美園1-7パークフロント」最終1邸 C棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市豊平区美園1条7丁目3-18

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/5月14日(土曜日)~5月31日(火曜日)
時間/10:00~17:00

●玄関間接照明、電動ガレージ内は人感センサーダウンライト、木目デザイン軒天ライト45採用、デザインスイッチ、エコカラット、浴室乾燥機など充実した設備のお洒落なファミリー物件となります。

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。


・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
特殊高減衰ゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
(制震効果は60年間、メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※ネクストエナジーアンドリソース社製

●おかげさまでA棟B棟はご成約となりました●

~お問い合わせお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 「ZEH認定」省エネ住宅「GRACE HOME-Z 美園1-7パークフロント」最終1邸 C棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 4650万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 92.73m2(登記) 建物面積 146.34m2
私道負担・道路 -・南西側8.0mの公道にC棟6.801m接道する 完成時期(築年月) 2022年5月上旬
所在地 北海道札幌市豊平区美園一条7-3-17
周辺環境
交通 地下鉄東西線「白石」歩8分 地下鉄東豊線「美園」歩11分 地下鉄東西線「東札幌」歩20分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/5月14日(土曜日)~5月31日(火曜日)
時間/10:00~17:00

●玄関間接照明、電動ガレージ内は人感センサーダウンライト、木目デザイン軒天ライト45採用、デザインスイッチ、エコカラット、浴室乾燥機など充実した設備のお洒落なファミリー物件となります。

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。


・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
特殊高減衰ゴムの力で地震の揺れを吸収、低減し、住宅の損傷を大幅に抑えます。
(制震効果は60年間、メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※ネクストエナジーアンドリソース社製

●おかげさまでA棟B棟はご成約となりました●

~お問い合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
地下鉄「白石駅」から徒歩8分(約600m)!向かいは美園しらかば公園です。太陽光発電システム搭載の【ZEH認定住宅】!エンジン始動で自動開閉する電動ガレージ!制震ユニット工法のファミリー物件です。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

おすすめ物件 - 買う

一戸建て

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。