家具付き「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z月寒東4-7」A棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の物件概要

新築一戸建ては全戸「こどの未来住宅支援助成金」100万円対象物件

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  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年12月2日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4280万円
  • 北海道札幌市豊平区
  • 地下鉄東西線/南郷7丁目 歩10分

山下ホーム(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

家具付き「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z月寒東4-7」A棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】

販売スケジュール - イベント情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/11月26日(土曜日)~12月25日(日曜日)
時間/10:00~17:00

●金属ガルバサイディング、玄関間接照明、エコカラット、浴室乾燥機
●CAT6対応インターネット配線(有線LAN2ヶ所)

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します


<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります

<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年、または15年間無料
・10年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※上記譲渡期間は10年、または15年間をご選択できます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間、または15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※発電中の電力は1kwh=27円(税込)でご利用いただけます
(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東四条7-3-21 交通 地下鉄東西線「南郷7丁目」歩10分 地下鉄東豊線「月寒中央」歩15分 地下鉄東西線「南郷13丁目」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
価格 4280万円 支払いシミュレーション 最多価格帯 -
ほか私道負担 - 道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
諸費用 - 間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 89.44m2 土地面積 99.17m2
建ぺい率・容積率 -・建ペい率:60%、容積率:200% 完成時期(築年月) 2022年11月
入居時期 即引渡可 土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
リフォーム - 駐車 -
地目 宅地 用途地域 2種中高
その他制限事項 景観法による規制有、27m高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域(住居系市街地)
その他概要・特記事項 建築確認番号:第SKK20220885号、設備:都市ガス、担当者:鈴木 達也、設備:都市ガス、建築確認番号:第SKK20220885号、担当者:鈴木 達也、取引条件有効期限 : 2022年12月31日
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物件価格 万円
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ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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会社情報

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年12月2日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。