「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件!W断熱の省エネ住宅!【SIMPLE NOTE-Z平岸3-4】最終A棟! 【一戸建て】の一戸建て情報

BELS全棟標準仕様

おすすめ! 動画
  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2024年2月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4498万円
  • 北海道札幌市豊平区
  • 地下鉄東豊線/豊平公園 歩8分

山下ホーム(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件!
●SIMPLE NOTE-Z平岸3-4●最終A棟
地下鉄「豊平公園駅」8分・「平岸駅」9分のダブルアクセス

都市ガス、デザイナーズ、車庫、太陽光パネル6.9kw搭載
発電中の電気は一般的な電気料金より23%~40%安く購入できて経済的

<MAMORY>マモリー制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる地震の揺れ幅を大幅に低減し住まいを守ります

●「ダブル断熱+遮熱工法+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量をA棟44%、B棟43%削減<BELS取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●スマートeチェンジ2搭載(停電時に自動車などから供給可能)!
●みどり小学校まで徒歩13分、八条中学校まで徒歩7分

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

●SIMPLE NOTEとは●
家族が幸せに暮らせる住まい。
簡単には出来ないことだからこそ、建築家が持てる技術や経験、アイデア、創意工夫などを総動員して実現することができました。

最終1邸!「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象!「ZEH認定」モデルハウス見学受付中(要予約制)

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【SIMPLE NOTE-Z平岸3-4】A棟
価格:4498万(税込) ZEH認定!
間取:3LDK+電動シャッター車庫
大型パントリー、バルコニー
「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象

  • [リビング]
    ・木のぬくもりを感じる、あたたかみのある室内!
    ・コンロ前はガラスタイプですのでお料理をしながらお子様の様子も確認できます
    現地(2024年1月28日)撮影
  • [洋室]
    ・天井まである枠無し建具を採用することで、廊下と洋室を一つの空間に・・・
    ・南向きで眺望・日当たり良好!
    ・間仕切り壁を設置すると2部屋にご変更可能
    現地(2024年1月28日)撮影
  • [2階バルコニー]
    物干し金物付きです!
    現地(2024年1月28日)撮影
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【ZEH認定】【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を44%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は83%)A棟の場合

【SIMPLE NOTE-Z平岸3-4】A棟は一次エネルギー消費量44%削減の省エネ住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • [リビングダイニング]
    ・家具付きにて販売
    ・調光調色ダウンライト照明
    現地(2024年1月28日)撮影

  • [A棟 1階平面図]
    ・シューズクローク
    ・クローゼット、階段下収納完備
    ・ユーティリティーはゆとりのある2.5帖
    ・電動シャッターガレージ車庫はハイルーフ車に対応!

  • [A棟 2階平面図]
    ・人気の対面式システムキッチン
    ・バルコニー付き!
    ・トイレはアラウーノS160標準!
    ・大型パントリーには冷蔵庫なども収納できますので、ご来客時もスッキリとした室内を演出可能!

  • [A棟 3階平面図]
    ・主寝室にはバルコニー付き!
    ・洋室ABは将来的に壁で間仕切り2部屋にご変更が可能です!
    ・3階トイレも付いています

【SIMPLE NOTE-Z平岸3-4】の設備

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  • [タカラスタンダード製]A棟
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準。

  • [大型パントリー]
    ・リビングから見えない場所に冷蔵庫も収納でき見た目もスッキリ!
    ・熱交換換気システムは各居室へ24時間新鮮な空気を送風いたします
    現地(2023年12月15日)撮影

  • [ユーティリティー]
    ・アクリル100%洗面化粧台
    ・可動棚収納
    ・階段下納戸付き
    [A棟リビングダイニング]
    ・家具付きにて販売
    ・調光調色ダウンライト照明
    現地(2024年1月28日)撮影

  • [A棟 ガレージ]
    ・「セレクルーズⅡ」搭載!エンジン始動、または帰宅することで電動シャッターが自動開閉し、車庫内の照明が自動点灯致します
    ・ハイルーフ車対応ガレージ
    ・電気自動車用200V電源

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売り主コメント

【SIMPLE NOTE について】
洗練されたデザイナーズ住宅
合理的な設計がもたらす高性能住宅
家族の安全やプライバシーを守る防犯住宅
人に自慢したくなるようなセンスの良い個性的な家

間取り図

  • 「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件!W断熱の省エネ住宅!【SIMPLE NOTE-Z平岸3-4】最終A棟! 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    4498万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    69.69m2
    建物面積
    119.66m2

物件の特徴

支払い例 A棟・3LDK・土地69.69m2・建物119.66m2・4498万円の場合 毎月(年12回)90395円
ボーナス時加算(年2回)100086円
価格4498万円、頭金0万円、借入額4498万円 年利0.68% (固定金利) 返済期間40年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.68%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2023年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要 ・事務手数料/0.80%
【フラット35S(ZEH)適用 全期間固定金利】
<20年以下返済>年利1.34%→当初5年間0.59%
<21年~35年返済>年利1.82%→当初5年間1.07%
※18歳未満のお子様、40歳未満の若年夫婦の場合には追加優遇金利適用となります。
※金利は2024年2月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 東光ストア平岸ターミナル店まで787m

  • スーパーアークス平岸店まで1071m

  • ファミリーマート札幌平岸3条店まで151m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    SIMPLE NOTEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    SIMPLE NOTEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    SIMPLE NOTEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件!W断熱の省エネ住宅!【SIMPLE NOTE-Z平岸3-4】最終A棟! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市豊平区平岸3条4丁目5-4

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/2月1日(木曜日)~2月29日(木曜日)
時間/10:00~16:00

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します


<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MAMORY(マモリー)制震装置を標準設置!
マモリーは地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果も発揮し大切な住まいを守る制振装置です
(※制震効果60年間メンテナンス不要)

<設備保証10年付帯>
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等サービスを10年間付帯いたします


<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=25円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

<年度内入居限定80万ポイントキャンペーン対象物件について>
※令和6年3月31日迄のお引渡しを条件に80万円分のポイントを弊社より贈呈させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件!W断熱の省エネ住宅!【SIMPLE NOTE-Z平岸3-4】最終A棟! 【一戸建て】
価格 4498万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 69.69m2 建物面積 119.66m2
私道負担・道路 -・道路幅:4m、アスファルト舗装、東側幅員6mの公道に6.496m接道する 完成時期(築年月) 2023年12月上旬
所在地 北海道札幌市豊平区平岸三条4-5-5
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「豊平公園」歩8分 地下鉄南北線「平岸」歩9分 地下鉄東豊線「学園前」歩12分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/2月1日(木曜日)~2月29日(木曜日)
時間/10:00~16:00

■モデルプライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します


<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MAMORY(マモリー)制震装置を標準設置!
マモリーは地震の揺れを吸収、放熱し、さらに繰り返し発生する地震にも効果も発揮し大切な住まいを守る制振装置です
(※制震効果60年間メンテナンス不要)

<設備保証10年付帯>
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等サービスを10年間付帯いたします


<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=25円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

<年度内入居限定80万ポイントキャンペーン対象物件について>
※令和6年3月31日迄のお引渡しを条件に80万円分のポイントを弊社より贈呈させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件のZEH認定住宅です!地下鉄「豊平公園駅」8分、「平岸駅」9分のダブルアクセス!都市ガス採用の『SINPLE NOTEデザイナー住宅』です!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。