「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME真駒内柏丘」B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年8月19日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3498万円
  • 北海道札幌市南区
  • 地下鉄南北線/真駒内 歩13分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

家具付き!最終1邸!【GRACE HOME 真駒内柏丘 B棟】
南北線「真駒内駅」徒歩13分!都市ガスエコジョース!
専用庭付き!駐車2台可!4LDK+サービスルーム!
(※A棟、C棟はご成約となりました)

●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を34%削減!<BELS取得済>
●省エネ給湯暖房の「エコジョーズ」を採用いたします!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)
●真駒内桜山小学校まで徒歩15分、真駒内中学校まで徒歩12分

(※詳しくは担当者までお問い合せ下さい)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅となります。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅となります。

【GRACE HOME 真駒内柏丘 B棟】家具付き!土・日・祝の10時~17時にてオープンハウスを開催いたします!

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  • 【GRACE HOME真駒内柏丘 B棟】
価格:3498万(税込) 
間取:4LDK+書斎+駐車2台可
現地(2019年6月)撮影

    【GRACE HOME真駒内柏丘 B棟】
    価格:3498万(税込)
    間取:4LDK+書斎+駐車2台可
    現地(2019年6月)撮影

  • 1F洋室(薄畳ひいてみました)
・洋室は3枚引込ドアで間仕切り可能
現地(2019年6月)撮影

    1F洋室(薄畳ひいてみました)
    ・洋室は3枚引込ドアで間仕切り可能
    現地(2019年6月)撮影

・ソファー・TVボード・ダイニングテーブルなど家具付きにて販売を致します!
現地(2019年5月)撮影

・ソファー・TVボード・ダイニングテーブルなど家具付きにて販売を致します!
現地(2019年5月)撮影

  • ・調光調色付きダウンライト
・ソファー、TVボードなど家具付き
・無線機器収納、電話台付き
現地(2019年5月)撮影

    ・調光調色付きダウンライト
    ・ソファー、TVボードなど家具付き
    ・無線機器収納、電話台付き
    現地(2019年5月)撮影

  • 2F 書斎3帖
・テーブル付きです
収納部屋としても便利!
現地(2019年5月)撮影

    2F 書斎3帖
    ・テーブル付きです
    収納部屋としても便利!
    現地(2019年5月)撮影

【GRACE HOME 真駒内柏丘】B棟は一次エネルギー消費量34%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

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  • 【GRACE HOME真駒内柏丘 B棟】
庭を撮影、日当り良好!
人工芝なのでお手入れラクラク
ダイニングから庭に出入り可能
現地(2019年6月)撮影

    【GRACE HOME真駒内柏丘 B棟】
    庭を撮影、日当り良好!
    人工芝なのでお手入れラクラク
    ダイニングから庭に出入り可能
    現地(2019年6月)撮影

  • [B棟 1階平面図]
・LDK16.7帖には吹抜け付き!
・0.5帖のパントリー付き!
・大型シューズボックス完備

    [B棟 1階平面図]
    ・LDK16.7帖には吹抜け付き!
    ・0.5帖のパントリー付き!
    ・大型シューズボックス完備

  • [B棟 2階平面図]
・各所室にクローゼット収納付き!
・3帖の書斎付きです
・2階トイレも標準設置!

    [B棟 2階平面図]
    ・各所室にクローゼット収納付き!
    ・3帖の書斎付きです
    ・2階トイレも標準設置!

  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅となります。

    <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を34%削減した住宅となります。

●GRACE HOMEの設備●

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  • ホーローキッチンパネル・人大シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!リモコン付き!現地(2019年5月)撮影

    ホーローキッチンパネル・人大シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!リモコン付き!現地(2019年5月)撮影

  • 洗面化粧台ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!可動棚収納付き!

    洗面化粧台ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!可動棚収納付き!

  • RELAXIA <タカラスタンダード>
4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)

    RELAXIA <タカラスタンダード>
    4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)

  • アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

    アラウーノ標準!泡で受けとめて、泡で流す!
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!

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  • (B棟)、価格3498万円、4LDK+S、土地面積165.29㎡、建物面積113.27㎡
  • ・1階洋室は南西角部屋で日当り良好!
現地(2019年6月)撮影
  • ・ダイニングから庭に出入り
・無線機器収納、電話台付き
現地(2019年5月)撮影
  • ・ダイニングテーブルセットなど家具付き!
・マガジンラックとニッチを造作!
現地(2019年5月)撮影
  • 玄関シューズボックス
・可動式タイプで自由に高さ調整可能
・第1種熱交換型換気システム
現地(2019年5月)撮影
  • カウンター収納付き!
・無線機器や電話機など収納出来ます!
・有線LAN配線2ケ所設置済み
現地(2019年6月)撮影
  • 主寝室8帖
・大型クローゼット付き
・調光調色シーリングライト
現地(2019年5月)撮影
  • (住所)札幌市南区真駒内柏丘2丁目6-3

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・切妻屋根Neary ZEH住宅<br />・蓄電池完備Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />「第1種熱交換換気システム」 <br />「ダブル断熱・基礎断熱工法」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「JIOの5回検査」(基本仕様)<br />第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています
  • GRACE HOME シリーズ<br />「住宅履歴情報」 りれきJIO‘s (基本仕様)<br />建築後にどのような点検、修繕、リフォームが実施されたのか等、設計書類関係等の記録をクライドに保存、蓄積するサービスです
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

間取り図

  • 間取り図写真
    B棟
    価格
    3498万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    165.29m2
    建物面積
    113.27m2

物件の特徴

支払い例 B棟・4LDK・土地165.29m2・建物113.27m2・3498万円の場合 毎月(年12回)77818円
ボーナス時加算(年2回)96792円
価格3498万円、頭金0万円、借入額3498万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年7月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.12%(固定金利)→当初10年間0.87% <21年~35年>年利1.18%(固定金利)→当初10年間0.93%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3598万円(販売価格の90%)の場合287856円
金利は2019年7月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    東光ストア真駒内店まで801m

  • 周辺環境写真

    セイコーマート柏丘店まで750m

  • 周辺環境写真

    サツドラ真駒内緑町店まで772m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人大シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 現地案内図

    (住所)札幌市南区真駒内柏丘2丁目6-3

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/8月24日(土曜日)・8月25日(日曜日)
時間/10:00~17:00
●●●家具付きにて最終1邸を販売いたします●●●
ソファー・TVボード・ダイニングテーブルセット・ラグマット・書斎セット

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~お問合わせお待ちしております~

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物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME真駒内柏丘」B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3498万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 165.29m2(50.00坪)(登記) 建物面積 113.27m2(34.26坪)
私道負担・道路 -・東側幅員8.0mの公道に9.641m接道 完成時期(築年月) 2019年3月
所在地 北海道札幌市南区真駒内柏丘2-6-3
周辺環境
交通 地下鉄南北線「真駒内」歩13分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/8月24日(土曜日)・8月25日(日曜日)
時間/10:00~17:00
●●●家具付きにて最終1邸を販売いたします●●●
ソファー・TVボード・ダイニングテーブルセット・ラグマット・書斎セット

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
最終1邸、家具付きにて販売いたします!都市ガスエコジョーズと第1種熱交換換気システムを採用した省エネ住宅です!土地50坪、駐車2台可能、4LDK+3帖の書斎(納戸としても便利)付きのファミリー物件です

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。