「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-1」残1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年1月22日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2750万円
  • 北海道札幌市南区
  • 地下鉄南北線/真駒内 バス20分川沿12条2丁目停歩6分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

最終1邸!家具モデルハウスを販売いたします。
バルコニー!シューズクローク!駐車2台!宅配BOX
「次世代住宅ポイント制度」350000ポイント対象!
※ポイントには事業予算枠があります(国土交通省)
(おかげさまで最終1邸。B棟、C棟は御成約となりました)

【GRACE HOME 川沿12-1】A棟
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を36%削減!<BELS取得済>
●「制震ユニット」工法により繰返し起こる地震の揺れから家を守ります!
●省エネ給湯暖房の「エコジョーズ」を採用!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●藻岩南小学校まで徒歩15分、南が丘中学校まで徒歩20分

(※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を36%削減した住宅となります。

【GRACE HOME 川沿12-1】最終1邸!A棟!家具付きにて販売いたします

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME川沿12-1 A棟】
価格:2750万(税込)
間取:4LDK+駐車2台
※現地(2019年12月)撮影

  • <MIRAIE>制震ユニット設置完了
    (住友ゴム工業製)
    繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります。
    壁内に設置されております。
  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • 家具付きにて最終1邸!12/7~完成後初新規オープンハウスを開催!
    調光調色機能ダウンライト照明を設置いたします。フットライト付き。
    ※現地(2019年12月)撮影
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を36%削減した住宅となります。

【GRACE HOME 川沿12-1】A棟は一次エネルギー消費量36%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

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  • ダウンライト照明
    建具は人気のチェリー色を採用
    ※現地(2019年12月)撮影

  • [A棟 1階平面図]
    ・リビングとダイニングは別々の空間
    ・食品庫は2Way動線で使いやすい
    ・シューズインクローゼット付き

  • [A棟 2階平面図]
    ・主寝室には3帖のバルコニーとウォークインクローク付きです
    ・各洋室収納と廊下には物入れを完備
    ・2階トイレも標準設置!

  • 2階ホールは広々設計
    便利なクローゼットも付いています

    ※現地(2019年12月)撮影

●GRACE HOMEの設備●

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン

  • キズが付きづらいアクリル100%洗面化粧台、可動式収納棚、物干しステンパイプ2本付
    ※現地(2019年12月)撮影

  • RELAXIA <タカラスタンダード>
    4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽再生も可能!(パーフェクト保温)(LED照明)(タフロア)が標準仕様

  • 玄関にはシューズインクローゼット
    宅配ボックス完備
    ※現地(2019年12月)撮影

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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-1」残1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    2750万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    160.41m2
    建物面積
    111.36m2

物件の特徴

支払い例 A棟・4LDK・土地160.41m2・建物111.36m2・2750万円の場合 毎月(年12回)73844円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格2750万円、頭金0万円、借入額2750万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.05%(固定金利)→当初10年間0.80% <21年~35年>年利1.11%(固定金利)→当初10年間0.86%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2475万円(販売価格の90%)の場合198000円
金利は2019年9月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • ビッグハウス・ユニクロ・TSUTAYAまで780m

  • ラッキー川沿店まで400m

  • セブンイレブン札幌南区川沿11条店まで510m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-1」残1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市南区川沿12条1丁目3番41-1号

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-1」残1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    詳細Map
    (住所)札幌市南区川沿12条1丁目3番41-1号

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
※1/25(土)は13時~16時のオープンハウスです。
※担当鈴木080-3293-0735までお問い合わせ下さい。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量36%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・MIRAIE(住友ゴム)制震ユニット工法
・次世代住宅35万ポイント対象物件(※ポイントには事業予算枠あり)

(※おかげさまでB棟C棟は御制約となりました。残りA棟1邸となります)

~お問合わせお待ちしております~

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME川沿12-1」残1邸!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 2750万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 160.41m2(48.52坪) 建物面積 111.36m2(33.68坪)
私道負担・道路 -・東側6.0m公道に(A棟)8.0m接道する 完成時期(築年月) 2019年12月
所在地 北海道札幌市南区川沿十二条1(A棟)3番41-3号
周辺環境
交通 地下鉄南北線「真駒内」バス20分川沿12条2丁目停歩6分 JR函館本線「札幌」バス30分川沿12条2丁目停歩6分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/10:00~16:00
※1/25(土)は13時~16時のオープンハウスです。
※担当鈴木080-3293-0735までお問い合わせ下さい。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量36%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・MIRAIE(住友ゴム)制震ユニット工法
・次世代住宅35万ポイント対象物件(※ポイントには事業予算枠あり)

(※おかげさまでB棟C棟は御制約となりました。残りA棟1邸となります)

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
最終1邸、家具付きにて販売いたします!バス「川沿12条2丁目停」から快速バスご利用でJR「さっぽろ駅」まで乗車約30分!「耐震構造+制震ユニット」により繰返し起こる地震の揺れからも家を守ります。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。