澄川五条6(自衛隊前駅) 3980万円の一戸建て情報

スライドショー
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/5/23 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円
  • 北海道札幌市南区
  • 地下鉄南北線/自衛隊前 歩13分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【HEMS+太陽光発電+蓄電池】Nearly ZEHの「スマートハウス」!
「太陽光パネル21枚」+「蓄電池2.3kw」搭載!
停電時にはコンセントから電気が使えます。
(※余剰電力は「売電」いたします)

<制震仕様>ミライエ制震装置を標準設置(住友ゴム工業製)
繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります

【GRACE HOME澄川5-6】B棟
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を83%削減<BELS取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●停電時でも電機が使える「蓄電池」+「太陽光パネル」付き!
●省エネ「ヒートポンプ暖房」と「エコキュート」を採用いたします
●澄川小学校まで徒歩8分、澄川中学校まで徒歩1分

ムービーでご紹介します。

GRACE HOME」施工例
・リビング6帖吹抜け
・対面式キッチン
・パントリー収納付き
(※実際には家具は付きません)

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME澄川5-6 B棟】
価格:3980万(税込)土地108.48坪
間取:4LDK+書斎+専用庭+駐車4台
※令和2年9月完成予定
※Nearly ZEH 認定住宅です

  • [6帖吹抜けモデル写真]
    調光調色ダウンライト照明付き
    階段にはフットライト2ヶ所設置
    (GRACE HOME施工例)
    ※実際に家具は付きません
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【Nearly ZEH】・【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を83%削減した住宅となります。(再生可能エネルギーを含む)
  • (B棟)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積358.64m2、建物面積130.84m2
  • 創畜連携システム <カナディアンソーラー社製、他><エネイース発電システムについて>
    太陽光発電パネルを21枚屋根に搭載!さらに蓄電池標準搭載なので万が一の停電時にも安心。
    (※蓄電池・太陽電池モジュール製品15年保証、出力25年保証となります。)
画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

物件の特徴

支払い例 4LDK+書斎・土地358.64m2・建物130.84m2・3980万円の場合 毎月(年12回)90760円
ボーナス時加算(年2回)96791円
価格3980万円、頭金0万円、借入額3980万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
ボーナス払い600万
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2020年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.23%(固定金利)→当初10年間0.98% <21年~35年>年利1.30%(固定金利)→当初10年間1.05%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3582万円(販売価格の90%)の場合286560円
金利は2020年5月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報


【Nearly ZEH認定住宅】
・平成28年度基準より一次エネルギー消費量を83%削減(太陽光エネルギー含む)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<エネイース太陽光発電システムについて>
・停電時は、自動で自立運転に切り替わり、自立コンセントから電気が使えます。
・3つの運転コースで、日々のくらしをしっかりサポート(余剰電力は売電いたします)
・お手持ちのスマートフォン・タブレットで、かんたんに見える化(HEMS 機能)
<HEMS と家庭の発電状況や消費電力など、エネルギーを数値として見えるようにすることで、省エネへの意欲が高まります。>
(※10年の製品保証+25年の出力保証付き)
(※太陽光パネル カナディアンソーラー社製265w×21枚=5.56kw搭載)
(※蓄電池All-in-Oneシステム 村田製作所製 2.3kwh搭載)

※本物件では地上デジタル放送、BS放送の受信が困難なためテレビを視聴する為にJ-COMケーブルテレビや<NTTフレッツテレビ/月額750円(光インターネット使用料別途)>とのご契約が必要となります。

~お問合わせお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 澄川五条6(自衛隊前駅) 3980万円
価格 3980万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 358.64m2(108.48坪)(登記) 建物面積 130.84m2(39.57坪)
私道負担・道路 -・東側9.09m公道に18.839m、南側6.0m公道に11.618m接道する。隅切3.0m有。 完成時期(築年月) 2020年9月下旬予定
所在地 北海道札幌市南区澄川五条6-12
周辺環境
交通 地下鉄南北線「自衛隊前」歩13分 地下鉄南北線「澄川」歩14分
イベント情報・見学 イベント情報:
【Nearly ZEH認定住宅】
・平成28年度基準より一次エネルギー消費量を83%削減(太陽光エネルギー含む)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<エネイース太陽光発電システムについて>
・停電時は、自動で自立運転に切り替わり、自立コンセントから電気が使えます。
・3つの運転コースで、日々のくらしをしっかりサポート(余剰電力は売電いたします)
・お手持ちのスマートフォン・タブレットで、かんたんに見える化(HEMS 機能)
<HEMS と家庭の発電状況や消費電力など、エネルギーを数値として見えるようにすることで、省エネへの意欲が高まります。>
(※10年の製品保証+25年の出力保証付き)
(※太陽光パネル カナディアンソーラー社製265w×21枚=5.56kw搭載)
(※蓄電池All-in-Oneシステム 村田製作所製 2.3kwh搭載)

※本物件では地上デジタル放送、BS放送の受信が困難なためテレビを視聴する為にJ-COMケーブルテレビや<NTTフレッツテレビ/月額750円(光インターネット使用料別途)>とのご契約が必要となります。

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
Nearly ZEH 認定83%削減のオール電化「スマートハウス」!リビング6帖の吹き抜けは明るく開放的で、5帖の玄関ホールと1.25坪シューズインクローク、1階には物入、パントリーと収納充実。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。