「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2021年7月29日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3530万円
  • 北海道札幌市南区
  • 地下鉄南北線/自衛隊前 歩15分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

南北線「自衛隊前駅」徒歩15分!専用庭付き
『グリーン住宅ポイント40万』対象!都市ガス!
『エミネル』採用でさらに光熱費がお得に・エコジョーズ無料修理保証10年付き


【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を28%削減<BELS取得済>
●省エネ都市ガス「エコジョーズ」(10年交換不要な不凍液採用)
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●外出先から専用アプリで暖房運転制御
●人感センサー、温度センサーで暖房レベルもオート調整機能付き
●エアコン、料理器具など「ECHONET Lite規格」の商品なら外出先からでも本体操作可能です!
●澄川南小学校まで徒歩16分、澄川中学校まで徒歩9分

ムービーでご紹介します。

リビング吹抜け
■プライベート見学会ご予約受付中■
※コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約は鈴木080-3293-0735まで

【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】 A棟完成!モデルハウス見学会開催中です(要予約制)

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】 A棟
価格:3530万(税込)
間取:4LDK+駐車3台+専用庭
※外壁は金属ガルバリウム採用
※バルコニー付き

  • (リビングダイニング)
    吹抜け付きのリビング!
    ニッチ・マガジンラック付き!
    現地(2021年6月26日)撮影
  • (リビングの吹抜け)
    2階洋室の窓付き!
    現地(2021年6月26日)撮影
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【BELS取得済】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を28%削減した住宅です(※A棟B棟共通)
  • (シューズボックス)
    現地(2021年6月26日)撮影

【PREMIERE HOUSE 澄川6-9A棟】 は一次エネルギー消費量28%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】 A棟
    価格:3530万(税込)
    間取:4LDK+駐車3台+専用庭
    ※外壁は金属ガルバリウム採用
    ※バルコニー付き

  • [A棟 1階平面図]
    ・吹き抜けのある開放的な空間!
    18.8帖の広々としたリビング
    ・リビング階段となります

  • [A棟 2階平面図]
    ・3帖のファミリールーム
    ・主寝室にバルコニー完備
    ・2階トイレ完備(TOTO製)
    ・洋室3部屋は2面採光となり、風通しも良く快適です。

  • (主寝室)
    現地(2021年6月26日)撮影

●PREMIERE HOUSE A棟の設備●

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • (主寝室のバルコニー)
    スポット照明付き
    現地(2021年6月26日)撮影

  • (お庭スペース)
    現地(2021年6月26日)撮影

  • OFELIA <タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット標準

  • (タカラスタンダード製)
    全面ウレタン高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です! 現地(2021年6月26日)撮影

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    A棟
    価格
    3530万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    313.79m2
    建物面積
    111.38m2

物件の特徴

支払い例 A棟・4LDK・土地286.25m2・建物111.38m2・3530万円の場合 毎月(年12回)69278円
ボーナス時加算(年2回)153253円
価格3530万円、頭金0万円、借入額3530万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2021年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.22%(固定金利)→当初10年間0.97% <21年~35年>年利1.35%(固定金利)→当初10年間1.10%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3177万円(販売価格の90%)の場合254160円
金利は2021年6月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店まで450m

  • ラッキー西岡店まで1102m

  • コープさっぽろ西岡店まで1220m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    札幌市南区澄川6条9丁目4-7(A棟)

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735まで。

※本物件では地上デジタル放送、BS・CS放送の受信ができません。視聴を確保するためにはケーブルテレビ、インターネットテレビ等との別途ご契約が必要です。工事費及び契約料・月額受信料等の費用負担は買主様ご負担となります。

※本物件敷地には解体前建物の既存杭が埋設されています。
※本物件西側敷地には擁壁があり傾斜地となっております。

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

■安心・便利サービス付き■
・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格)
・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認)
・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中)
・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与)
(※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります)

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

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物件詳細情報

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物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅【PREMIERE HOUSE 澄川6-9】最終1邸!A棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3530万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 313.79m2(94.92坪)(登記) 建物面積 111.38m2(33.69坪)
私道負担・道路 -・南東側8.0m公道にA棟10.687m接道する 完成時期(築年月) 2021年7月予定
所在地 北海道札幌市南区澄川六条9-4-7
周辺環境
交通 地下鉄南北線「自衛隊前」歩15分 地下鉄南北線「澄川」バス7分澄川6条8丁目停歩2分 地下鉄東豊線「福住」バス15分澄川6条10丁目停歩7分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735まで。

※本物件では地上デジタル放送、BS・CS放送の受信ができません。視聴を確保するためにはケーブルテレビ、インターネットテレビ等との別途ご契約が必要です。工事費及び契約料・月額受信料等の費用負担は買主様ご負担となります。

※本物件敷地には解体前建物の既存杭が埋設されています。
※本物件西側敷地には擁壁があり傾斜地となっております。

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

■安心・便利サービス付き■
・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格)
・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認)
・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中)
・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与)
(※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります)

『グリーン住宅ポイント40万ポイント』対象物件!
多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯の場合には100万ポイントとなります。
(※詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい)
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
地下鉄南北線「自衛隊前駅」まで徒歩15分!高台に立地しており景色をお楽しみいただけます。広々吹抜けの付きの開放的なリビングと外壁に金属サイディングを採用したお洒落な2階建てのファミリー物件です!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。