澄川五条13 3580万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2022/1/28 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3580万円
  • 北海道札幌市南区
  • 地下鉄南北線/真駒内 バス7分中央バス「澄川南小学校前」停歩3分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

「こどもみらい住宅支援」100万円対象予定物件!
都市ガス「エコジョーズ」採用のロフト付きファミリー物件
金属サイディング・駐車2台可・食洗器・パントリー・対面キッチン

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】限定1邸!
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を33%削減!
●省エネ都市ガス「エコジョーズ」(10年交換不要な不凍液採用)
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●外出先から専用アプリで暖房運転制御
●人感センサー、温度センサーで暖房レベルもオート調整機能付き
●エアコン、料理器具など「ECHONET Lite規格」の商品なら外出先からでも本体操作可能です!
●澄川南小学校まで徒歩4分、澄川中学校まで徒歩21分

ムービーでご紹介します。

[同仕様モデルハウス]
内覧予約受付中
前日までに担当(鈴木)080-3293-0735までご連絡の上、現地まで直接ご来場をお願い致します。

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【PREMIERE HOUSE 澄川5-13】
価格:3580万(税込)
間取:3LDK+ロフトペース+駐車2台
※こどもみらい給付金100万対象
※都市ガスエコジョーズ
※令和4年6月下旬完成予定

  • [リビング施工例]
    一部天井高3.4メートルで開放的なリビングとなります。
    調光調色ダウンライト照明付き
  • ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準。
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量をB棟60%削減した住宅となります。
  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

物件の特徴

支払い例 3LDK+ロフトペース4.5帖・土地136m2・建物89.43m2・3580万円の場合 毎月(年12回)96130円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3580万円、頭金0万円、借入額3580万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2021年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.21%(固定金利)→当初10年間0.96% <21年~35年>年利1.33%(固定金利)→当初10年間1.08%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3222万円(販売価格の90%)の場合257760円
金利は2021年12月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報


■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
※本物件には北ガス「エミネル」が付帯されています。
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!
■安心・便利サービス付き■
・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格)
・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認)
・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中)
・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与)
(※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります)

<こどもみらい住宅支援金について>
詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい

~お問合せお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

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物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 澄川五条13 3580万円
価格 3580万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 136m2(41.13坪)(登記) 建物面積 89.43m2(27.05坪)
私道負担・道路 -・北西側8m公道に8.5m接道する 完成時期(築年月) 2022年6月下旬予定
所在地 北海道札幌市南区澄川五条13-4-34
周辺環境
交通 地下鉄南北線「真駒内」バス7分中央バス「澄川南小学校前」停歩3分 地下鉄南北線「澄川」バス12分中央バス「西岡4条14丁目」停歩11分 地下鉄東豊線「月寒中央」バス17分中央バス「西岡4条14丁目」停歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:
■同仕様モデルプライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)鈴木080-3293-0735までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
※本物件には北ガス「エミネル」が付帯されています。
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!
■安心・便利サービス付き■
・暖房、家電遠隔制御(ECHONET Lite規格)
・見守り機能(外出先から家族の在、不在の確認)
・EMINEL無償メンテナンス(使用期間中)
・エコジョーズ無償保守サービス(10年間付与)
(※「エミネル」のご利用には光回線、CATV等インターネット常時接続サービスが必要となります)

<こどもみらい住宅支援金について>
詳しくは国土交通省ホームページにてご確認下さい

~お問合せお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
【こどもみらい住宅支援金100万円 対象物件!】ロフト付きのファミリー物件!澄川南小学校まで徒歩4分、都市ガスエコジョーズを採用した「ZEH Oriented認定住宅」となります<BELS取得済>

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。