こどもエコすまい支援事業対象ZEH認定【GRACE HOME サンブライト真駒内】最終1邸!A棟平屋 【一戸建て】の一戸建て情報

2月以降完成の新築一戸建ては全戸「こどもエコすまい支援事業助成金」100万円対象物件

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  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2023年6月8日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2980万円
  • 北海道札幌市南区
  • 地下鉄南北線/真駒内 バス16分サンブライト真駒内停歩1分

山下ホーム(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

最終価格改定!
家具付き!シューズクローク・駐車3台可
敷地面積87.81坪公園隣!バス停徒歩1分
芸術の森小学校までバス通学補助有り

【GRACE HOME サンブライト真駒内】全5邸!最終1邸A棟!
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を33%削減
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)
●中央バス「サンブライト真駒内停」まで徒歩1分
●芸術の森小学校までバス通学補助有り

※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【BELS取得済】ZEH 
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を33%削減した住宅です。

GRACE HOME サンブライト真駒内【ZEH住宅】こどもエコすまい支援事業100万円対象物件!

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【GRACE HOME サンブライト真駒内 A棟】
価格:2980万(税込)
間取:3LDK+駐車3台可
土地:87.81坪
家具付き!

  • 【リビング】
    ・家具付き(リビングテーブル、ソファー、テレビ台、ダイニングセット、リビングラグ)
    ・調光調色ダウンライト照明
    ・ニッチ・マガジンラック付き
    室内(2023年3月25日)撮影
  • 【リビング】
    ・家具付き(リビングテーブル、ソファー、テレビ台、ダイニングセット、リビングラグ)
    ・調光調色ダウンライト照明
    ・ニッチ・マガジンラック付き
    室内(2023年3月25日)撮影
  • 全面道路は無電柱化で、電柱、電線が無いのですっきりしています!
    左からA棟→C棟
    現地(2023年4月23日)撮影
  • 【洋室】
    6帖洋室の扉を開けて広々使用できます!
    室内(2023年3月25日)撮影

「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>家具付き!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【キッチン】
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準。

  • 【ウォークインクローゼット】
    主寝室8帖ウォークインクローゼット広々3帖!
    室内(2023年3月30日)撮影

  • 【主寝室】
    ・エアコン付き!
    ・大容量3帖ウォークインクローゼット
    室内(2023年3月25日)撮影

  • 【シューズクローク】
    大容量シューズクローク
    可動棚なのでベービーカー、除雪道具の収納も可能です!
    室内(2023年3月30日)撮影

●GRACE HOMEの設備●

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  • 【キッチン】
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準。

  • 全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!(パーフェクト保温)(キープクリーンフロア)

  • 【ユーティリティ】
    ・アクリル100%洗面化粧台
    ・可動棚収納付き!
    室内(2023年3月3日)撮影

  • 【トイレ】
    GRACE HOMEシリーズ標準のタンクレスタイプで手洗いカウンター付きとなります。
    室内(2023年3月3日)撮影

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売り主コメント

GRACE HOME-Zシリーズはハウス・オブザ・イヤー・イン・エナジー2022、優秀賞 受賞致しました。
http://www.jcadr.or.jp/HOYE/

間取り図

  • こどもエコすまい支援事業対象ZEH認定【GRACE HOME サンブライト真駒内】最終1邸!A棟平屋 【一戸建て】 間取り図
    A棟平屋
    価格
    2980万円
    間取り
    3LDK
    土地面積
    290.28m2
    建物面積
    96.06m2

物件の特徴

支払い例 A棟・3LDK・土地290.28m2・建物96.06m2・3150万円の場合 毎月(年12回)68472円 ボーナス時加算96791円 価格3150万円、頭金0万円、借入額3150万円 年利0.7% 3年固定金利 返済期間35年   (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2022年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
【フラット35S(ZEH)適用 全期間固定金利】
<20年以下返済>年利1.32%→当初5年間0.82%、6~10年目1.07%
<21年~35年返済>年利1.48%→当初5年間0.98%、6~10年目1.23%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2835万円(販売価格の90%)の場合226800円
金利は2022年10月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • セイコーマートしばはら店まで900m

  • 中央バス『サンブライト真駒内』まで70m

  • 真駒内あさひ公園まで10m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • こどもエコすまい支援事業対象ZEH認定【GRACE HOME サンブライト真駒内】最終1邸!A棟平屋 【一戸建て】 現地案内図

    札幌市南区真駒内332-552

  • こどもエコすまい支援事業対象ZEH認定【GRACE HOME サンブライト真駒内】最終1邸!A棟平屋 【一戸建て】 現地案内図

    GRACE TOWN サンブライト真駒内 全5邸!

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月1日(木曜日)~6月30日(金曜日)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)浪岡080-4878-5581までお願い致します。


<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。


<4K・8K衛星放送対応>パナソニック製
全室4K・8K映像をお楽しみいただけます。
(※地上デジタル・BSアンテナ付き)

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 こどもエコすまい支援事業対象ZEH認定【GRACE HOME サンブライト真駒内】最終1邸!A棟平屋 【一戸建て】
価格 2980万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
土地面積 290.28m2(87.80坪) 建物面積 96.06m2(29.05坪)
私道負担・道路 -・道路幅:12m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年3月末
所在地 北海道札幌市南区真駒内(A棟)332番552
周辺環境
交通 地下鉄南北線「真駒内」バス16分サンブライト真駒内停歩1分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月1日(木曜日)~6月30日(金曜日)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

予約制のため、前日までにご予約の上現地まで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)浪岡080-4878-5581までお願い致します。


<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。


<4K・8K衛星放送対応>パナソニック製
全室4K・8K映像をお楽しみいただけます。
(※地上デジタル・BSアンテナ付き)

担当者

【私たちが担当です】

浪岡 綾香
オープンハウス内覧予約受付中!【こどもエコすまい支援事業100万円対象物件】家具付き!エアコン3台完備、平屋プラン公園隣!敷地面積87.81坪!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。