「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「Premire House 発寒4-1」B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2019年5月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3380万円
  • 北海道札幌市西区
  • JR函館本線/琴似 歩10分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【Premire House 発寒4-1】
地下鉄「発寒南駅」・JR「琴似駅」「発寒中央駅」のトリプルアクセス!
都市ガス!駐車2台可!外壁はガルバリウム鋼板!

●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次消費エネルギー21%・22%削減の認定低炭素物件!
●給湯暖房システムには都市ガス「エコジョーズ」を採用!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●全居室にTV端子付き(4K8K対応専用配線、地上デジタル・BSアンテナ完備)
●発寒南小学校まで徒歩9分、発寒中学校まで徒歩15分
●フラット35S(A)のご利用可能!(10年間▲0.25%の金利優遇)

(詳しくは担当者までお問い合わせください)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を21%削減した住宅となります(B棟の場合)

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を21%削減した住宅となります(B棟の場合)

【Premire House 発寒4-1 全2邸】GW明けの5/11(土)5/12(日)より完成後初オープンハウスを開催いたします!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
【Premire House 発寒4-1 全2邸】
価格:3380万(税込)
間取:3SLDK+駐車2台可
※左側がA棟、右側がB棟となります

【Premire House 発寒4-1 全2邸】
価格:3380万(税込)
間取:3SLDK+駐車2台可
※左側がA棟、右側がB棟となります

  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
2019年(4月26日)撮影
    【Premire House 発寒4-1 B棟】
    2019年(4月26日)撮影
  • ワイド120cmの洗面化粧台 奥ひろ収納で収納量アップ!
2019年(4月26日)撮影
    ワイド120cmの洗面化粧台 奥ひろ収納で収納量アップ!
    2019年(4月26日)撮影
  • ・留守時にも便利な宅配BOX
・外壁にはガルバリウム鋼板を採用!
(2019年4月18日)撮影
    ・留守時にも便利な宅配BOX
    ・外壁にはガルバリウム鋼板を採用!
    (2019年4月18日)撮影
  • 発寒大空公園まで429m
    発寒大空公園まで429m

B棟は一次エネルギー消費量21%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

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  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
外壁にはガルバリウム鋼板を採用!
価格:3380万(税込)
間取:3SLDK+駐車2台可

    【Premire House 発寒4-1 B棟】
    外壁にはガルバリウム鋼板を採用!
    価格:3380万(税込)
    間取:3SLDK+駐車2台可

  • B棟:一階間取り図 玄関土間は床暖房
仕様です。

    B棟:一階間取り図 玄関土間は床暖房
    仕様です。

  • B棟:二階間取り図

    B棟:二階間取り図

  • B棟:三階間取り図

    B棟:三階間取り図

●プレミアハウス発寒4-1の設備●

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  • 魔法びん浴槽とほっカラリ床、お掃除ラクラク排水溝でお掃除がかんたになります。
さらに窓もついています。

    魔法びん浴槽とほっカラリ床、お掃除ラクラク排水溝でお掃除がかんたになります。
    さらに窓もついています。

  • (B棟)タカラスタンダード人造大理石シンク+カウンター・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食洗器・IHヒーター・食器棚付き
2019年(4月26日)撮影

    (B棟)タカラスタンダード人造大理石シンク+カウンター・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食洗器・IHヒーター・食器棚付き
    2019年(4月26日)撮影

  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
・マガジンラックとニッチ付き!
2019年(4月26日)撮影

    【Premire House 発寒4-1 B棟】
    ・マガジンラックとニッチ付き!
    2019年(4月26日)撮影

  • (2019年4月18日)撮影

    (2019年4月18日)撮影

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  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
・調光ダウンライト照明
・リビングには大きな窓を設置!
2019年(4月26日)撮影
  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
・リビングは3面採光で明るく快適!
・ダウンライト調光照明付き!
2019年(4月26日)撮影
  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
1階洋室
2019年(4月26日)撮影
  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
3階洋室
2019年(4月26日)撮影
  • 【Premire House 発寒4-1 B棟】
2019年(4月26日)撮影
  • 3階洋室からJR「発寒中央」駅方向を撮影
(2019年4月18日)撮影
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を21%削減した住宅となります。
  • 近隣地図

間取り図

  • 間取り図写真
    B棟
    価格
    3380万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    77.63m2
    建物面積
    107.66m2

物件の特徴

支払い例 A棟・3SLDK・土地77.64m2・建物106.10m2・3380万円の場合 毎月(年12回)90760円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3380万円、頭金0万円、借入額3380万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.25%(固定金利)→当初10年間1.00% <21年~35年>年利1.31%(固定金利)→当初10年間1.06%
(※上記金利には団体信用生命保険含む、加入無しの場合は金利▲0.2%)
・事務手数料/3042万円の場合243360円
金利は2019年2月時点。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    セブンイレブン札幌発寒4条店まで332m

  • 周辺環境写真

    発寒大空公園まで429m

現地案内図

  • 現地案内図

    近隣地図

  • 現地案内図

    広域地図

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 前道6m以上 / 整形地 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
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月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」!ダブル断熱の省エネ住宅「Premire House 発寒4-1」B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3380万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地面積 77.63m2(登記) 建物面積 107.66m2(登記)
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2019年5月上旬
所在地 北海道札幌市西区発寒四条1-5-5
周辺環境
交通 JR函館本線「琴似」歩10分 JR函館本線「発寒中央」歩8分 地下鉄東西線「発寒南」歩14分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/5月25日(土曜日)・5月26日(日曜日)
時間/10:00~17:00
担当者

【私たちが担当です】

藤塚 和宏
JR「発寒中央」駅から徒歩8分!都市ガスエコジョーズを採用した省エネ住宅です!JR「琴似」駅、地下鉄 東豊線「発寒南」駅のご利用も出来ます!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。