家具付き「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6」家具付き!2邸販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2022年1月28日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3780万円・3880万円
  • 北海道札幌市西区
  • JR函館本線/琴似 バス7分八軒6条西5丁目停歩8分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME-Z 八軒9西6】『ZEH認定』2邸!
太陽光発電システム搭載!10年間1,000kw/年無料
制震ユニット「MIRAIE」設置

<MIRAIE>ミライエ制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります

【GRACE HOME-Z 八軒9西6】2邸!B棟・C棟
●「ダブル断熱+基礎断熱+熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を削減<BELS取得済>
●省エネ「都市ガスエコジョーズ」を採用
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●八軒北小学校まで徒歩4分、八軒中学校まで徒歩5分

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量をC棟45%削減した住宅となります。※再生可能エネルギーを含めると114%削減

【GRACE HOME-Z八軒9西6】全3邸!「ZEH認定」住宅!同仕様物件見学会開催中!(要予約制)

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME-Z八軒9西6】 全3邸
価格:3780万~3880万(税込)
間取:4LDK+駐車場2台可能
※太陽光発電システム搭載
※左からABC棟
※令和4年1月中旬完成

  • C棟
    ・食器棚・食品庫付き<タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3
  • B棟 使い勝手の良いLDKと続きの洋室
  • 太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>太陽光パネル <ネクストエナジーアンドリソース社製>
    ※10年間メンテナンス費用無償。積雪160cm対応
    ※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
    ※システム機器本体保証15年
    (太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台)
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。

【GRACE HOME-Z八軒9西6】A棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • B棟キッチン
    ・食器棚・食品庫付き<タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーローク

【GRACE HOME-Z八軒9西6】B棟は一次エネルギー消費量45%削減の省エネ住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【GRACE HOME-Z八軒9西6 B棟】
    価格:3880万(税込)
    間取:4LDK+駐車場2台可能
    ※太陽光発電システム搭載
    ※令和4年1月中旬完成

  • [B棟 1階平面図]
    ・大型シューズクローゼット
    ・1階全室2面採光

  • [B棟 2階平面図]
    ・洋室6帖を開放すると21.9帖の広々スペース
    ・電子システムキー採用

  • [モデルハウス 玄関ポーチスペース]
    ・人感センサーダウンライト
    ・EV車用200V電源
    ・宅配ボックス

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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 家具付き「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6」家具付き!2邸販売中! 【一戸建て】 間取り図
    C棟
    価格
    3780万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    140.48m2
    建物面積
    109.84m2
  • 家具付き「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6」家具付き!2邸販売中! 【一戸建て】 間取り図
    B棟
    価格
    3880万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    140.48m2
    建物面積
    109.84m2

物件の特徴

支払い例 C棟・4LDK・土地140.48m2・建物109.84m2・3780万円の場合 毎月(年12回)88074円
ボーナス時加算(年2回)80659円
価格3780万円、頭金0万円、借入額3780万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2021年10月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.18%(固定金利)→当初10年間0.93% <21年~35年>年利1.30%(固定金利)→当初10年間1.05%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3402万円(販売価格の90%)の場合272160円
金利は2021年10月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • マックスバリュ八軒5条店まで887m

  • 業務スーパー八軒店まで1262m

  • セブンイレブン札幌新川通り店まで361m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 家具付き「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6」家具付き!2邸販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣MAP
    札幌市西区八軒9条西6丁目2番(A棟)8-7号(B棟)8-6号(C棟)8-5号

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/1月29日(土曜日)・1月30日(日曜日)
時間/10:00~16:00
【予約制のオープンハウスを開催いたします】事前にご予約をお願いいたします。
・家具付き販売いたします。
・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間1000kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※ネクストエナジーアンドリソース社製

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

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物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 家具付き「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z八軒9西6」家具付き!2邸販売中! 【一戸建て】
価格 3780万円・3880万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
土地面積 140.48m2 建物面積 109.84m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2022年1月中旬
所在地 北海道札幌市西区八軒九条西6(B棟)2番8-6号、(C棟)2番8-5号
周辺環境
交通 JR函館本線「琴似」バス7分八軒6条西5丁目停歩8分 JR札沼線「八軒」歩19分 JR札沼線「新川」歩22分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/1月29日(土曜日)・1月30日(日曜日)
時間/10:00~16:00
【予約制のオープンハウスを開催いたします】事前にご予約をお願いいたします。
・家具付き販売いたします。
・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間1000kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※ネクストエナジーアンドリソース社製
担当者

【私たちが担当です】

藤塚 和宏
太陽光発電付き【ZEH認定住宅】、都市ガスエコジョーズ採用、制震ユニット工法により繰返し起こる震度7の地震の揺れからも家を守ります。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。