「プレミアハウス八軒７西6 A棟」「ＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ認定」家具付きにて 最終1棟分譲中 【一戸建て】の一戸建て情報
２月以降完成の新築一戸建ては全戸「こどもエコすまい支援事業助成金」100万円対象物件
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日：2023年2月6日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3655万円
- 北海道札幌市西区
- ＪＲ函館本線/琴似 歩22分
山下ホーム(株)
「ソファー・ダイニングテーブル等家具付き！」
『ZEH認定』 認定低炭素住宅！
【プレミアハウス八軒7西6 A棟】
●「ダブル断熱＋基礎断熱＋第１種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅
●八軒北小学校まで徒歩2分、八軒中学校まで徒歩4分
●カースペースは２台分
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
ムービーでご紹介します。
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＢＥＬＳ取得済】 ZEH Oriented認定！
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を22％削減した住宅となります。
【プレミアハウス八軒7西6】A棟！「ＺＥＨ認定」住宅！見学会開催中！（要予約制）
- 周辺は学校、公園、商業施設が充実しており、子育て環境にも適しております。
- 2面採光の南向きリビング。スッキリとした室内に各種家具をご用意いたしました。
（ソファー・リビング・ダイニングテーブル・TVボード・ラグマット付き）
価格：3655万（税込）
間取：3LDK+S/駐車場2台可能 - 2面採光の南向きリビング。スッキリとした室内に各種家具をご用意いたしました。
（ソファー・リビング・ダイニングテーブル・TVボード・ラグマット付き） - 全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！
【プレミアハウス八軒7西6】A棟は一次エネルギー消費量22％削減の省エネ住宅＜BELS取得済＞
＜タカラスタンダード＞
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式
約3畳大のゆったりユーティリティー
収納棚付き
アクリル100％の洗面化粧台は色褪せづらく、キズにも強い。ガラス裏は全て収納。
アラウーノＳ160 ＜パナソニック＞
２種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き！「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク！「エコ設定」 「チャイルドロック」
＜省エネ性能・断熱性能＞（基本仕様）【ＢＥＬＳ】表示制度を全棟取得
「第１種熱交換換気システム」
「ダブル断熱・基礎断熱工法」
夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
【プレミアハウス八軒7西6】A棟は一次エネルギー消費量22％削減の省エネ住宅＜BELS取得済＞
ＯＦＥＬＩＡ ＜タカラスタンダード＞ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットとなります
JR八軒駅まで1450m
洋室6.42帖
2面採光の明るい室内
全体敷地配置図
売り主コメント
BELS評価 １次エネルギー消費量を２２％削減
物件の特徴
| 支払い例 |
A棟・3LDK＋S・土地100.79m2・建物93.58m2・3698万円の場合
毎月（年12回）83187円 ボーナス時加算（年2回）96791円 価格3698万円、頭金0万円、借入額3698万円 年利0.70％ （固定金利） 返済期間35年 （当初3年） |
・紹介金融機関／北海道銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位） ・返済期間／2年～35年 ・利率／年利0.70％（固定金利特約3年） ・保証料／借入金利に含む ・事務手数料／33000円 金利は2022年11月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／優良住宅ローン ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー ・返済期間／原則15年～35年 ・保証料／不要 【フラット35S（ZEH）適用 全期間固定金利】 ＜20年以下返済＞年利1.32％→当初5年間0.82％、6～10年目1.07％ ＜21年～35年返済＞年利1.48％→当初5年間0.98％、6～10年目1.23％ （※上記金利は一般団体信用生命保険含む） ・事務手数料／3402万円（販売価格の90％）の場合272160円 金利は2022年10月時点 |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●省エネルギー性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
周辺環境
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JR八軒駅まで1450m
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JR琴似駅まで1600m
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札幌市立八軒北小学校まで110m
設備仕様
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ＯＦＥＬＩＡ ＜タカラスタンダード＞
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットとなります
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食器洗乾燥機 ＜タカラスタンダード＞
衛生面にも優れた食器洗乾燥機
除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き！「ワンアクションフラットドア」でスムーズ -
ＲＥＬＡＸＩＡ ＜タカラスタンダード＞
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（キープクリーンフロア）が標準仕様
現地案内図
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近隣MAP
札幌市西区八軒7条西6丁目2番9-2（A棟）２番9-1（B棟）
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。
お気軽にご連絡くださいませ。
担当者０８０－９６１７－７９６６横山
物件詳細情報
| 物件名 | 「プレミアハウス八軒７西6 A棟」「ＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ認定」家具付きにて 最終1棟分譲中 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3655万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 100.79m2（登記） | 建物面積 | 93.58m2（登記） |
| 私道負担・道路 | -・- | 完成時期（築年月） | 2022年9月 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒七条西６-2番9－2号
周辺環境 |
交通 | ＪＲ函館本線「琴似」歩22分 ＪＲ札沼線「八軒」歩19分 ＪＲ札沼線「新川」歩22分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ご見学の際は事前にご予約をお願いいたします。 お気軽にご連絡くださいませ。 担当者０８０－９６１７－７９６６横山 |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 横山 晋一 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（3）第007682号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 山下ホーム(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
山下ホーム(株) TEL：0800-812-9969 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号 |
|---|
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
「プレミアハウス八軒７西6 A棟」
価格：3655万（税込）
間取：3LDK+S/駐車場2台可能
外壁にガルバリウム鋼板を採用
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