一戸建て 「低炭素建築物」認定!省エネ住宅!「GRACE HOME 厚別中央ステーション」家具付きにて販売中! 【一戸建て】

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2018年1月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3580万円
  • 北海道札幌市厚別区
  • JR函館本線/厚別 歩4分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【予約制】前日までにご予約をお願い致します。
JR「厚別駅」徒歩4分!家具付き!都市ガスエコジョーズ!!
地下鉄「新さっぽろ駅」徒歩13分!【BELS取得】

【ダブル断熱+基礎断熱+1種換気】の省エネ住宅です!
●平成28年省エネルギー基準より一次消費エネルギー29%削減の認定低炭素物件!<BELS取得>
●給湯暖房システムには都市ガス「エコジョーズ」を採用!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●信濃小学校まで徒歩8分、信濃中学校まで徒歩18分
●フラット35S(A)のご利用可能!(10年間▲0.25%の金利優遇)

(詳しくは担当者までお問い合わせください)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を29%削減した住宅となります。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を29%削減した住宅となります。

【 GRACE HOME 厚別中央ステーション 】 角地で日当良好!家具付きにて販売開始いたします!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
【GRACE HOME厚別中央ステーション】
価格:3580万(税込)
間取:4LDK+組込車庫付き!

【GRACE HOME厚別中央ステーション】
価格:3580万(税込)
間取:4LDK+組込車庫付き!

  • 現地(2017年12月)撮影
    現地(2017年12月)撮影
  • 【GRACE HOME厚別中央5-4】
南側の厚別若草公園前から撮影
目の前が公園です!
現地(2017年10月)撮影
    【GRACE HOME厚別中央5-4】
    南側の厚別若草公園前から撮影
    目の前が公園です!
    現地(2017年10月)撮影
  • 価格3580万円、4LDK、土地面積99.26㎡、建物面積125.83㎡
    価格3580万円、4LDK、土地面積99.26m2、建物面積125.83m2
  • 【GRACE HOME厚別中央ステーション】
リビングからの眺望です
公園が目の前です
    【GRACE HOME厚別中央ステーション】
    リビングからの眺望です
    公園が目の前です

【GRACE HOME厚別中央ステーション】向いは公園で日当りの良いリビングダイニングです!

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  • 現地(2017年12月)撮影

    現地(2017年12月)撮影

  • 現地(2017年12月)撮影

    現地(2017年12月)撮影

  • 現地(2017年10月)撮影

    現地(2017年10月)撮影

  • 主寝室からは公園の景色
現地(2017年10月)撮影

    主寝室からは公園の景色
    現地(2017年10月)撮影

【 GRACE HOME 厚別中央ステーション 】 「低炭素建築物」 認定の省エネ住宅<BELS取得>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 現地(2017年12月)撮影

    現地(2017年12月)撮影

  • 現地(2017年10月)撮影

    現地(2017年10月)撮影

  • GRACE HOMEシリーズ 
ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽も再生可能です!

    GRACE HOMEシリーズ 
    ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!ipod等での音楽も再生可能です!

  • 現地(2017年10月)撮影

    現地(2017年10月)撮影

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  • 【GRACE HOME厚別中央5-4】
日当たり良好です!
組込車庫(電動シャッター付き)
現地(2017年10月)撮影
  • 【GRACE HOME厚別中央ステーション】
[1階平面図]
組込車庫付き!電動シャッターで通勤もラクラク!物件前は公園です。
  • 【GRACE HOME厚別中央ステーション】
[2階平面図]
・リビングには食品庫と物入れを完備
・広々ユーティリティー3帖、収納付き!
  • 【GRACE HOME厚別中央ステーション】
[3階平面図]
・主寝室にウォークインクローク
・3Fにもトイレを設置いたします
  • ダイニングからは公園の景色
現地(2017年10月)撮影
  • サンクス厚別中央通店まで352m
  • 新さっぽろデュオまで1000m
  • 札幌市厚別区厚別中央5条4丁目4-29

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・屋上ガーデンスペースのある家<br />・Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根で和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />全道1位の実績(H29年1月現在)<br />「第1種熱交換換気システム」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />24時間換気システムで室内はいつもきれいな空気
  • GRACE HOME シリーズ<br /><LIFE BREATH> (基本仕様)<br />ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

間取り図

  • 間取り図写真
    価格
    3580万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    99.26m2
    建物面積
    125.83m2

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地99.26m2・建物125.83m2・3580万円の場合 毎月(年12回)96131円           ボーナス払い  無し 価格3580万円、頭金なし、借入額3580万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年定率型)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/無し
金利は2017年10月時点のもの
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04% <21年~35年>年利1.36%(固定金利)→当初10年間1.11%
(※上記金利には一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3580万円(販売価格の9割)の場合257760円
金利は2017年10月時点のもの。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    新さっぽろデュオまで1000m

  • 周辺環境写真

    ホクノースーパー厚別5条店まで615m

  • 周辺環境写真

    サンクス厚別中央通店まで352m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります。

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    アクリル人造大理石シンクは、いつまでも色あせず、耐久性にも優れております。
    接合部に段差・スキ間がなく、お掃除カンタン!
    ※180℃の油が入ったお鍋を置いても変色しません

  • ELICIO <タカラスタンダード>

    ELICIO <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ 
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性
    (LED照明)

現地案内図

  • 現地案内図

    札幌市厚別区厚別中央5条4丁目4-29

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/1月27日(土曜日)・1月28日(日曜日)・2月3日(土曜日)・2月4日(日曜日)
時間/10:00~16:00
●●●新春は1月20日から公開開始!●●●
【予約制】につき事前にご予約の上、直接現地までご来場お願いします。
向い側が公園で日当たり・眺望も良好です!

●家具付きにて販売中!
ソファー、ダイニングテーブルセット、TVボード、センターテーブルなど・・・

●全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~ご来場を心よりお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

物件名 「低炭素建築物」認定!省エネ住宅!「GRACE HOME 厚別中央ステーション」家具付きにて販売中! 【一戸建て】
価格 3580万円 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 99.26m2(登記) 建物面積 125.83m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2017年10月中旬
所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目4-21
周辺環境
交通 JR函館本線「厚別」歩4分 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩13分 JR千歳線「新札幌」歩13分
QRコードを読み取る QRコードを読み取る

このQRコードを読み取ることでスマートフォン・タブレットでも物件情報を見ることができます。

イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/1月27日(土曜日)・1月28日(日曜日)・2月3日(土曜日)・2月4日(日曜日)
時間/10:00~16:00
●●●新春は1月20日から公開開始!●●●
【予約制】につき事前にご予約の上、直接現地までご来場お願いします。
向い側が公園で日当たり・眺望も良好です!

●家具付きにて販売中!
ソファー、ダイニングテーブルセット、TVボード、センターテーブルなど・・・

●全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱、基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~ご来場を心よりお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

横山 晋一
JR「厚別駅」徒歩4分地下鉄「新さっぽろ駅」アークシティ-デュオ徒歩13分です!車庫組み込み式4LDK、都市ガスエコジョーズを採用した省エネ物件!目の前が厚別若草公園です!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。