稲穂二条7(星置駅) 2680万円・2730万円の一戸建て情報

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/5/24 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2680万円・2730万円
  • 北海道札幌市手稲区
  • JR函館本線/星置 歩6分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME 星置ステーションⅡ】全2邸!
JR「星置駅」徒歩6分!駐車2台可!
バスでJR「手稲駅」まで10分→快速エアポート利用で「札幌駅」まで10分!


●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次消費エネルギー35%削減の認定低炭素物件!
●給湯暖房システムには省エネ「エコフィール」を採用!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●手稲西小学校まで徒歩18分、手稲西中学校まで徒歩17分
●フラット35S(A)のご利用可能!(10年間▲0.25%の金利優遇)

(詳しくは担当者までお問い合わせください)

画像をクリックすると拡大して表示されます。
【GRACE HOME星置ステーションB棟】
価格:2680万(税込)
間取:4LDK+駐車2台可能
※平成30年9月下旬完成予定

【GRACE HOME星置ステーションB棟】
価格:2680万(税込)
間取:4LDK+駐車2台可能
※平成30年9月下旬完成予定

  • 【GRACE HOME星置ステーションA棟】
価格:2730万(税込)
間取:4LDK+駐車2台可能
※平成30年9月下旬完成予定
    【GRACE HOME星置ステーションA棟】
    価格:2730万(税込)
    間取:4LDK+駐車2台可能
    ※平成30年9月下旬完成予定
  • ダブル断熱工法 (標準仕様)壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
    ダブル断熱工法 (標準仕様)壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • (A棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積130.77㎡、建物面積109.7㎡
    (A棟)、価格2730万円、4LDK、土地面積130.77m2、建物面積109.7m2
  • 【グレイスホーム環状東ステーション】
・週末は完成済みモデルハウスにて説明会を開催中です!
(住所)東区北16条東14丁目1-30
    【グレイスホーム環状東ステーション】
    ・週末は完成済みモデルハウスにて説明会を開催中です!
    (住所)東区北16条東14丁目1-30
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【GRACE HOME星置ステーション】全2邸
建築予定地
北西側から南東方向を撮影
現地(5月11日)撮影
  • 【GRACE HOME星置ステーション】全2邸
建築予定地(A棟は角地)
北側から南方向を撮影
現地(5月11日)撮影
  • 【GRACE HOME星置ステーションA棟】
[1階平面図]
・大型シューズクローク付き!
・キッチン横にはパントリーを設置!
・人気のリビング階段
  • 【GRACE HOME星置ステーションA棟】
[2階平面図]
・全洋室2面採光で明るい!
・2階にもトイレを設置いたします
  • 【GRACE HOME星置ステーションB棟】
[1階平面図]
・大型シューズクローク付き!
・キッチン横にはパントリーを設置!
・人気のリビング階段
  • 【GRACE HOME星置ステーションB棟】
[2階平面図]
・全洋室2面採光で明るい!
・将来的に4部屋に変更可能!
・2階にもトイレを設置いたします
  • OFELIA <タカラスタンダード>
ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準
  • OFELIA <タカラスタンダード>
家電収納付き食器棚が標準装備!
地震などで揺れを感じると自動ロック機能付き!
  • キッチン(OFELIA) <タカラスタンダード >GRACE HOMEシリーズ
食器洗乾燥機付き(標準仕様) 除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ!
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー付
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかいユニットバスルーム。ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単!ipod等での音楽も再生可能です。
  • GRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
アラウーノSⅡ!泡で受けとめて、泡で流す!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!
  • EV・PHEV車専用 200VコンセントGRACE HOMEシリーズ
屋外には電気自動車用の200Vコンセントをご用意。
100V電源の充電時間の半分以下で高速充電が可能。
※車種により充電時間は異なります。詳しくは各自動車メーカーにてご確認下さい。
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>GRACE HOMEシリーズ
安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • 第1種熱交換換気システム (ライフブレス)GRACE HOMEシリーズ 
-25°でも87%以上の熱交換を行います(冷暖房コスト軽減)。また24時間換気システムで各室内にはいつも新鮮な空気を供給、一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • ラッキー星置駅前店まで854m

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・屋上ガーデンスペースのある家<br />・Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根で和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />全道1位の実績(H29年1月現在)<br />「第1種熱交換換気システム」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />24時間換気システムで室内はいつもきれいな空気
  • GRACE HOME シリーズ<br /><LIFE BREATH> (基本仕様)<br />ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています
  • GRACE HOME シリーズ<br /><基礎断熱工法> (基本仕様)<br />基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地130.77m2・建物109.70m2・2680万円 B棟の場合 毎月(年12回)71964円           ボーナス払い  無し 価格2680万円、頭金なし、借入額2680万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年定率型)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/無し
金利は2018年5月時点のもの
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.30%(固定金利)→当初10年間1.05% <21年~35年>年利1.35%(固定金利)→当初10年間1.10%
(※上記金利には一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2412万円(販売価格の9割)の場合192960円
金利は2018年5月時点のもの。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報


全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

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物件詳細情報

物件名 稲穂二条7(星置駅) 2680万円・2730万円
価格 2680万円・2730万円 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 130.77m2・130.78m2 建物面積 109.7m2
私道負担・道路 -・北西側8.0m公道に(A棟)9.314m・(B棟)9.340m、北東側4.0m位置指定道路に14.0m接道する 完成時期(築年月) 2018年9月下旬予定
所在地 北海道札幌市手稲区稲穂二条7-3
周辺環境
交通 JR函館本線「星置」歩6分 地下鉄東西線「宮の沢」バス28分手稲鉱山通り停歩1分 JR函館本線「手稲」バス9分手稲鉱山通り停歩1分
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イベント情報・見学 イベント情報:
全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

藤塚 和宏
JR「星置駅」徒歩6分!経済的なエコジョーズを採用!基礎断熱・ダブル断熱・熱交換換気システムでさらに省エネを実現いたします!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。