「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME手稲ステーションⅡ」第一期分譲!最終1邸 B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

おすすめ! スライドショー
  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2020年7月13日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3748万円
  • 北海道札幌市手稲区
  • JR函館本線/手稲 歩4分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【次世代住宅ポイント対象物件】35万ポイント!!
新型コロナウイルス感染症対応につき令和2年8月契約分まで延長!
(※事業予算枠・申請期限あり、国土交通省)

JR「手稲駅」徒歩4分!快速エアポートで『札幌駅』まで約10分!
家具付き!制震住宅仕様!1階の「書斎」在宅ワークに活用できそうです。

【GRACE HOME 手稲ステーションⅡ】B棟
●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を33%・34%削減!
●「耐震+制震」性能により地震の揺れを吸収いたします!
●省エネ給湯暖房「都市ガスエコジョーズ」を採用いたします!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供します(標準仕様)
●手稲中央小学校まで徒歩6分、手稲中学校まで徒歩18分

ムービーでご紹介します。

現地案内図
手稲駅南1出口まで約220m。

【GRACE HOME 手稲ステーションⅡ 最終1邸】書斎有り!家具付き!■プライベート見学会ご予約受付中■

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME手稲ステーションⅡ】B棟
価格:(B棟)3748万
間取:3SLDK
※価格には消費税を含みます
現地(2020年6月1日)撮影

  • 【GRACE HOME手稲ステーションⅡ】
    価格:(B棟)3748万
    間取:3SLDK
    ※左からA棟B棟C棟
    ※価格には消費税を含みます
    現地(2020年6月1日)撮影
  • 【B棟 1階の書斎】
    ・3帖の書斎は収納部屋、物干しスペースとしてもご利用いただけます。
    (家具付きにて販売いたします)
    現地(2020年4月)撮影
  • 【B棟 リビングダイニング】
    ・ソファー、ダイニングセット、TVボードなど家具付にて販売いたします
    ・調光調色機能ダウンライト照明
    室内(2020年5月)撮影
  • 【B棟キッチン】
    OFELIA<タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!

【GRACE HOME 手稲ステーションⅡ】B棟は一次エネルギー消費量33%削減の認定低炭素住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【B棟 リビングダイニング】
    ・ソファー、ダイニングセット、TVボードなど家具付にて販売いたします
    ・調光調色機能ダウンライト照明

  • [B棟1階平面図]
    ・在宅ワークにも便利な書斎付き
    ・カーポート付きで冬もラクラクご出勤
    ・物置付きなのでタイヤも保管できます

  • [B棟2階平面図]
    ・日当たり風通しの良いリビング!
    ・対面式キッチン
    ・リビング階段です

  • [B棟3階平面図]
    ・全室2面採光となります
    ・各所室にクローゼット完備
    ・3階にもトイレ付き

屋根付きカーポート駐車場、物置付きでタイヤ等保管に便利!

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【B棟 玄関】
    ・玄関には宅配ボックスCOMBOと物置完備!
    ・電子錠はタッチレス施錠解除設定も可能です。

  • <B棟カーポート駐車場>
    ・人感センサーダウンライト照明
    ・電子キー(タッチレス解除設定可能)
    ・物置と宅配BOXを完備
    ・EV・PHEV車専用200Vコンセントと通常の100Vコンセント完備

  • 午後に南側より撮影しました。南側隣地には現在建物が少なく日当り良好です!(左からC棟B棟A棟)
    現地(2020年6月1日14時06分)撮影

  • 【B棟 南側敷地】
    南側隣地は現在建物が無く畑となっています、日当たりも良好ですので家庭菜園スペースとしてもお使い頂けます!
    現地(2020年6月1日14時06分)撮影

画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME手稲ステーションⅡ」第一期分譲!最終1邸 B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 間取り図
    B棟
    価格
    3748万円
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    土地面積
    98.54m2
    建物面積
    120.48m2

物件の特徴

支払い例 B棟・3LDK+書斎・土地98.54m2・建物109.30m2・3748万円の場合 毎月(年12回)100641円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3748万円、頭金0万円、借入額3748万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2020年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.22%(固定金利)→当初10年間0.97% <21年~35年>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3373万円(販売価格の90%)の場合269856円
金利は2020年6月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • ローソン札幌手稲駅前店まで300m 駅前ビル

  • 西友手稲店まで400m スガイディノス

  • 北央信用組合まで150m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME手稲ステーションⅡ」第一期分譲!最終1邸 B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣Map
    (住所)札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-13(A棟)

  • 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME手稲ステーションⅡ」第一期分譲!最終1邸 B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】 現地案内図

    近隣地図(拡大)

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月1日(水曜日)~7月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00
●家具付きにて分譲いたします。
●本物件の南側隣地は現在建物がなく日当り良好。

■プライベート見学会ご予約受付中■
コロナウイルス対策として一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組ずつご案内」致します。10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
お手数ですが、事前のご予約をお願いいたします。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MAMORY(マモリー)制震装置を標準設置!
新耐震基準をクリアする構造体に制震性能をプラス。地震の揺れを吸収し繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。(住友ゴム製)

<地盤保証20年・地盤調査済>
B棟は湿式柱状改良工法にて地盤改良済みです
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
https://www.j-shield.co.jp/

【次世代住宅ポイント制度について】
※本物件は35万ポイント対象物件です。
<ポイント受取りには次世代住宅ポイント申請窓口に令和2年8月31日迄にポイント発行申請されることが条件となります>※申請時点とは、事務局が申請を受理し、審査システムに登録した日となります。(消印日ではありません。)
<ポイントの商品への交換期限は令和2年11月30日迄となります>

(※おかげさまでA棟C棟はご成約となりました)

~お問合わせお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME手稲ステーションⅡ」第一期分譲!最終1邸 B棟!先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3748万円 支払いシミュレーション 間取り 3LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 98.54m2(登記) 建物面積 120.48m2
私道負担・道路 -・北西側28.0m公道に(B棟)6.136m接道する 完成時期(築年月) 2020年2月下旬
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町一条2(B棟)3-12
周辺環境
交通 JR函館本線「手稲」歩4分 地下鉄東西線「宮の沢」バス17分(中央バス)手稲駅北口停歩5分 地下鉄南北線「麻生」バス40分(中央バス)手稲駅北口停歩5分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月1日(水曜日)~7月31日(金曜日)
時間/10:00~17:00
●家具付きにて分譲いたします。
●本物件の南側隣地は現在建物がなく日当り良好。

■プライベート見学会ご予約受付中■
コロナウイルス対策として一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組ずつご案内」致します。10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
お手数ですが、事前のご予約をお願いいたします。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MAMORY(マモリー)制震装置を標準設置!
新耐震基準をクリアする構造体に制震性能をプラス。地震の揺れを吸収し繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。(住友ゴム製)

<地盤保証20年・地盤調査済>
B棟は湿式柱状改良工法にて地盤改良済みです
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
https://www.j-shield.co.jp/

【次世代住宅ポイント制度について】
※本物件は35万ポイント対象物件です。
<ポイント受取りには次世代住宅ポイント申請窓口に令和2年8月31日迄にポイント発行申請されることが条件となります>※申請時点とは、事務局が申請を受理し、審査システムに登録した日となります。(消印日ではありません。)
<ポイントの商品への交換期限は令和2年11月30日迄となります>

(※おかげさまでA棟C棟はご成約となりました)

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

藤塚 和宏
JR函館本線「手稲駅」徒歩4分!最終1邸はカーポート・物置完備。ソファー・ダイニングセット・TVボードなど家具付き!さらに「次世代住宅35万ポイント対象物件!」※事業予算枠・申請期限あり

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

おすすめ物件 - 買う

一戸建て

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。