手稲本町三条１（手稲駅） 3498万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2022/5/20 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3498万円
- 北海道札幌市手稲区
- ＪＲ函館本線/手稲 歩11分
山下不動産建設(株)
ZEH認定【GRACE HOME-Z 手稲本町3-1】全3邸！B棟
太陽光発電システム搭載の省エネ住宅！
「こどもみらい住宅支援金100万」対象物件！
シューズクローク・カーポート付！
＜ＭＩＲＡＩＥ＞ミライエ制震ユニット設置（住友ゴム工業）
繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守ります
●「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅！
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を大幅削減＜ＢＥＬＳでZEH取得申請中＞
●第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします（標準仕様）
●小学校まで徒歩5分、
※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。
ムービーでご紹介します。
- 2階間取り図
- (B棟)、価格3498万円、3LDK、土地面積98.22m2、建物面積113.58m2
- 【太陽光発電パネル】
単結晶パネルを25枚設置。10年間メンテナンス費用無償。
（ネクストエナジーアンドリソース社製） - ＜制震工法＞ ＭＩＲＡＩＥ 住友ゴムグループ（D棟、E棟、H棟）GRACE HOMEシリーズ（基本仕様）
「耐震＋制震」にすることにより住まいの持つ耐震性能を損なうことなく揺れを吸収。ミライエは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95％低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守り続けます。
（※90年間メンテナンス不要）
売り主コメント
GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅！
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています
物件の特徴
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／優良住宅ローン ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー ・販売価格に対する融資限度額／8000万円（1万円単位） ・返済期間／原則15年～35年 ・保証料／不要 ・利率／＜20年以下＞年利1.18％（固定金利）→当初10年間0.93％ ＜21年～35年＞年利1.30％（固定金利）→当初10年間1.05％ （※上記金利は一般団体信用生命保険含む） ・事務手数料／融資金額の0.8％ 金利は2022年1月時点 |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●省エネルギー性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／5月9日（月曜日）～5月31日（火曜日）
時間／10:00～17:00
■同仕様モデルハウスプライベート見学会ご予約受付中■
※モデルハウス所在地：西区八軒9条西6丁目2番8-6号（GRACE HOME-Z八軒9条西6B棟）
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは（担当）藤塚090-1382-0735までお願い致します。
・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減）
・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜JIOわが家の保険について＞
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「住宅瑕疵担保責任保険（1号）」を付帯しています。
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞
MIRAIE（ミライエ）制震装置を標準設置！
基礎にボルトで直接緊結した制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます。
（※90年間メンテナンス不要）
＜太陽光発電システムについて＞
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※ネクストエナジーアンドリソース社製
物件詳細情報
| 物件名 | 手稲本町三条１（手稲駅） 3498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 98.22m2（登記） | 建物面積 | 113.58m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2022年9月中旬予定 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区手稲本町三条１-3-14-2
周辺環境 |
交通 | ＪＲ函館本線「手稲」歩11分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／5月9日（月曜日）～5月31日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ■同仕様モデルハウスプライベート見学会ご予約受付中■ ※モデルハウス所在地：西区八軒9条西6丁目2番8-6号（GRACE HOME-Z八軒9条西6B棟） 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※ご予約・お問い合わせは（担当）藤塚090-1382-0735までお願い致します。 ・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減） ・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 ＜地盤保証20年・地盤調査済＞ 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 ＜JIOわが家の保険について＞ 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。 当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「住宅瑕疵担保責任保険（1号）」を付帯しています。 ＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞ MIRAIE（ミライエ）制震装置を標準設置！ 基礎にボルトで直接緊結した制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます。 （※90年間メンテナンス不要） ＜太陽光発電システムについて＞ ・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます ・アフターメンテナンスは10年間無料 ・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます ※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ※ネクストエナジーアンドリソース社製 |
||
| 担当者 |
【私たちが担当です】 藤塚 和宏 |
||
| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（3）第007682号 山下不動産建設(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
山下不動産建設(株) TEL：0800-812-9969 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)
営業時間：9:00～18:00／定休日：水 |
|---|
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【GRACE HOME-Z手稲本町3-1B棟】
価格：3498万（税込）
間取：3ＬＤＫ+駐車2台可
※太陽光発電システム搭載