手稲本町三条1(手稲駅) 3498万円の一戸建て情報

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情報提供日:2022/9/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3498万円
  • 北海道札幌市手稲区
  • JR函館本線/手稲 歩11分

山下ホーム(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

ZEH認定【GRACE HOME-Z 手稲本町3-1】全3邸!角地のA棟。
太陽光発電システム搭載の省エネ住宅!を予定しております。
「こどもみらい住宅支援金100万」対象物件!の予定です。
制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります

●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を大幅削減<BELSでZEH取得申請中>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)
●小学校まで徒歩3分、
※詳しくは担当者080-4684-5580までお問い合わせ下さい。

ムービーでご紹介します。

(A棟)完成予想図

画像をクリックすると拡大して表示されます。

(A棟)完成予想図

  • GRACE HOME-Z手稲本町3-1完成予想図
    左側からA棟・B棟・C棟
  • 敷地配置図及び1階間取り図 駐車スペースは2台分
  • 2階間取り図 使い勝手の良いリビング続きの洋室
  • 3階間取り図
画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「JIOの5回検査」(基本仕様)
第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています

物件の特徴

支払い例 H棟・5LDK・土地281.80m2・建物116.34m2・2580万円の場合 毎月(年12回)55852円 ボーナス時加算80659円 価格2580万円、頭金0万円、借入額2580万円 年利0.7% 3年固定金利 返済期間35年   (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2022年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.18%(固定金利)→当初10年間0.93% <21年~35年>年利1.30%(固定金利)→当初10年間1.05%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2322万円(販売価格の90%)の場合185760円
金利は2022年1月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 眺望良好 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / ビルトインガレージ

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■モデルハウスプライベート見学会ご予約受付中■
※ご予約・お問い合わせは(担当)080-4684-5580までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎にボルトで直接緊結した制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。


<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 手稲本町三条1(手稲駅) 3498万円
価格 3498万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
土地面積 76.25m2(登記) 建物面積 113.8m2
私道負担・道路 -・道路幅:6m~10m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2022年10月末予定
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町三条1-3-14-3
周辺環境
交通 JR函館本線「手稲」歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
■モデルハウスプライベート見学会ご予約受付中■
※ご予約・お問い合わせは(担当)080-4684-5580までお願い致します。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<JIOわが家の保険について>
「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎にボルトで直接緊結した制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。


<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年

担当者

「こどもみらい住宅支援金100万」対象予定物件!【売買代金に充当可能です】太陽光発電付き【ZEH認定オール電化住宅】です!「耐震構造+制震ユニット」により繰返し起こる地震の揺れからも家を守ります。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。