「物価高騰応援キャンペーン200万ポイント」&「札幌市再エネ補助金」対象物件!【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】 【一戸建て】の一戸建て情報

2月以降完成の新築一戸建ては全戸「こどもエコすまい支援事業助成金」100万円対象物件

おすすめ! スライドショー
  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2023年6月8日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3980万円
  • 北海道札幌市手稲区
  • JR函館本線/手稲 バス13分曙10条2丁目停歩3分

山下ホーム(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

●『200万ポイント!』対象のZEH認定物件!
●さらに『札幌市再エネ補助金』対象
●さらに発電中の電気は、一般的な電気料金より23%~40%安く購入ができて経済的!

<MIRAIE>ミライエ制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります

<スマートe(イー)チェンジ2>停電時給電システム設置
停電時でも車や発電機、蓄電池を使用することで電気が使えます

●「遮熱+ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●「遮熱材リフレクティックス」を小屋裏に施工。夏の室内に入り込む輻射熱をカットし、快適な室内温度環境を造ります。
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を48%削減<BELS取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間でお過ごしいただけます。

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【ZEH認定】【BELS取得済】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を48%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は89%)

【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】!「ZEH認定」住宅 

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【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】
イオンスーパーセンター手稲山口店徒歩5分!
価格:3980万(税込) 「ZEH認定」
間取:4LDK
※完成済!見学予約受付中

  • [1階リビング]
    大開口サッシを備えるリビングスペースは、南向きの窓より暖かい光が差し込みます。隣接する4.6帖洋室の建具を開放すると、より広々で明るい印象のリビングです。
  • [1階ダイニング]
    5帖ダイニングスペースは可動式ペンダントライトを装備。2面サッシの明るい空間です。
  • 【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】
    配置図
    ・駐車場2台アスファルト舗装付き
    ・南向きのひろびろガーデンスペース
    敷地面積/190.59m2(57.65坪)
  • [2階平面図]
    ・トイレ付
    ・3帖の広々ウォークインクローゼット
    ・多目的ホール
    ・書斎3.75帖
    ・主寝室9帖

【GRACE HOME-Z曙8-2】一次エネルギー消費量48%削減の省エネ住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • [1階リビング]
    大開口サッシを備えるリビングスペースは、南向きの窓より暖かい光が差し込みます。隣接する4.6帖洋室の建具を開放すると、より広々で明るい印象のリビングです。

  • [キッチン]
    <タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セット標準

  • 【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】
    GRACE HOME シリーズ
    住友ゴム社製「MIRAIE」設置!
    繰り返し来る地震対策にも対応しています。

  • [2階書斎]
    趣味やリモートワーク落ちつける自分だけの空間に
    2階3.7帖の書斎スペースは納戸としての活用も可能です。

【GRACE HOME-Z曙8-2】一次エネルギー消費量48%削減の省エネ住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • [1階トイレ]
    アラウーノS160 <パナソニック>
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」

  • [庭]
    ゆとりがあり広々なガーデンスペース!
    敷地面積/支援事業補助金100万円対象物件!
    ※完成済!見学予約受付中
    撮影日令和5年5月20日

  • 価格3980万円、4LDK、土地面積190.59m2、建物面積127.83m2

  • 周辺Map

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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「物価高騰応援キャンペーン200万ポイント」&「札幌市再エネ補助金」対象物件!【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】 【一戸建て】 間取り図
    価格
    3980万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    190.59m2
    建物面積
    127.83m2

物件の特徴

支払い例 手稲曙8-2・4LDK・土地190.59m2・建物127.83m2・3980
万円の場合
35年払い
毎月(年12回)90760円
ボーナス時加算(年2回)96791円
価格3980万円、頭金0万円、借入額3980万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~40年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2023年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • イオンスーパーセンター手稲山口店まで400m

  • セイコーマート明日風5丁目店まで650m

  • ローソン札幌曙6条店まで770m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「物価高騰応援キャンペーン200万ポイント」&「札幌市再エネ補助金」対象物件!【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】 【一戸建て】 現地案内図

    周辺Map

  • 「物価高騰応援キャンペーン200万ポイント」&「札幌市再エネ補助金」対象物件!【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】 【一戸建て】 現地案内図

    周辺Map

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス
日程/6月8日(木曜日)~6月30日(金曜日)
時間/10:00~17:00
*オープンハウス開催中(詳しくは担当までお問い合わせください)
(連絡先:担当者080-4684-5580)
・こどもエコすまい支援事業100万円対象物件!!
・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<200万ポイントの内訳>
1)こどもエコすまい支援金100万円
2)物価高騰応援キャンペーン100万ポイント
(※1は予算がございます。詳しくは「国土交通省」ホームページをご確認下さい)
(※2は完成物件限定10棟限定となります。詳細につきましては担当者まで直接お問い合わせください)

<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※ネクストエナジーアンドリソース社製

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 「物価高騰応援キャンペーン200万ポイント」&「札幌市再エネ補助金」対象物件!【GRACE HOME-Z手稲曙8-2】 【一戸建て】
価格 3980万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 190.59m2(57.65坪)(登記) 建物面積 127.83m2(38.66坪)(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:8m~15m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年5月
所在地 北海道札幌市手稲区曙八条2-6番22号
周辺環境
交通 JR函館本線「手稲」バス13分曙10条2丁目停歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス
日程/6月8日(木曜日)~6月30日(金曜日)
時間/10:00~17:00
*オープンハウス開催中(詳しくは担当までお問い合わせください)
(連絡先:担当者080-4684-5580)
・こどもエコすまい支援事業100万円対象物件!!
・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<200万ポイントの内訳>
1)こどもエコすまい支援金100万円
2)物価高騰応援キャンペーン100万ポイント
(※1は予算がございます。詳しくは「国土交通省」ホームページをご確認下さい)
(※2は完成物件限定10棟限定となります。詳細につきましては担当者まで直接お問い合わせください)

<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・総発電量の内、年間500kwまで自家消費いただけます
・アフターメンテナンスは10年間無料
・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※ネクストエナジーアンドリソース社製
担当者

【私たちが担当です】

八木 大輔
こどもエコすまい支援事業100万円対象物件!太陽光パネル搭載の『ZEH認定住宅』となります。太陽光パネルでの発電時1KWHあたり27円で電力使用が可能となり、電気料金は大幅に削減となります!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。