里塚緑ケ丘10 3480万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2020/9/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3480万円
  • 北海道札幌市清田区
  • 地下鉄東西線/大谷地 バス23分緑ヶ丘団地停歩1分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME里塚緑ヶ丘10】角地で日当良好
リビングは3.5メートルの吹上天井!広々ウォークインクローゼット4帖
シューズクローク・食品庫完備・ロフト付き!

<制振装置>MIRAIE(住友ゴム)により地震の揺れを95%吸収!

●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を34%削減<BELS取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●省エネ給湯暖房の「都市ガスエコジョーズ」採用いたします
●北ガス「エミネル」で自動コントロール制御、見守り機能付き
●三里塚小学校まで徒歩12分、平岡緑中学校まで徒歩20分

(※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を37%削減した住宅となります。

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME里塚緑ヶ丘10】
価格:3480万(税込)
間取:4LDK+ロフト+駐車2台可
※令和2年10月末完成予定

  • 【GRACE HOME里塚緑ヶ丘10】角地
    外壁工事完了いたしました。
    南側から北方向を撮影
    現地(2020年9月20日)撮影
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を37%削減した住宅となります。(C棟の場合)
  • 同仕様モデル
    ・最大天井高3.5メートル
    ・各居室にはシーリーング照明付き
    ・階段部分フットライト2ヶ所完備
    (※実際には家具は付きません)
  • < 制震工法 (住友ゴム工業製) >
    ミライエの設置完了いたしました。
    基礎にボルトで連結した住友ゴム社製制振装置「MIRAIE」で繰り返し来る地震にも安全です。
    現地(2020年9月1日)撮影
画像をクリックすると拡大して表示されます。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

物件の特徴

支払い例 4LDK+ロフト・土地183.83m2・建物122.52m2・3480万円の場合 毎月(年12回)63908円
ボーナス時加算(年2回)96792円
価格3480万円、頭金0万円、借入額3480万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
ボーナス払い600万
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2020年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.25%(固定金利)→当初10年間1.00% <21年~35年>年利1.32%(固定金利)→当初10年間1.07%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2862万円(販売価格の90%)の場合228960円
金利は2020年9月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

●同仕様物件プライベート見学会ご予約受付中●
※ご不明な点は鈴木080-3293-0735までお問い合わせお願い致します。
※前日までに御予約をいただけますとスムーズなご対応が可能です。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
本物件は地盤沈下に対する安全性が高い評価の為、地盤改良工事、杭打ち工事等は実施いたしません。地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
※本物件には北ガス「エミネル」が付帯されています。
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 里塚緑ケ丘10 3480万円
価格 3480万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 183.83m2(55.60坪)(登記) 建物面積 122.52m2(37.06坪)
私道負担・道路 -・東側10.91m公道に13.879m、北側8.0m公道に9.509m接道する、隅切3.0m有り。 完成時期(築年月) 2020年10月下旬予定
所在地 北海道札幌市清田区里塚緑ケ丘10-8-10
周辺環境
交通 地下鉄東西線「大谷地」バス23分緑ヶ丘団地停歩1分 JR千歳線「新札幌」バス21分緑ヶ丘団地停歩1分
イベント情報・見学 イベント情報:●同仕様物件プライベート見学会ご予約受付中●
※ご不明な点は鈴木080-3293-0735までお問い合わせお願い致します。
※前日までに御予約をいただけますとスムーズなご対応が可能です。

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量34%削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>
本物件は地盤沈下に対する安全性が高い評価の為、地盤改良工事、杭打ち工事等は実施いたしません。地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<北ガスエネルギーマネジメントシステムについて>
※本物件には北ガス「エミネル」が付帯されています。
「エミネル」とはガス、電気の使用量を専用タブレットで”見える可”、暖房スケジュールなどをアプリで管理しCO2削減、ガス電気使用量の削減にも効果的です。
室内に設置されたマルチセンサーによる暖房自動制御も可能!

担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
リビングは最大3.5メートルの吹上天井で開放的です!2階には多目的ホール4帖とロフト付き!大容量4帖のウォークインクローゼットと玄関には1坪シューズクロークを完備しています。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。