「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅲ」先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

[おすすめ!]
  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018年9月20日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3280万円
  • 北海道江別市
  • JR函館本線/野幌 歩6分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME 野幌東町Ⅲ】販売開始!
JR「野幌駅」徒歩6分!専用庭20坪で家庭菜園も楽しめます!
食品庫・ウォークインシューズクローク付きの5LDK!!

●「基礎断熱+ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次消費エネルギー33%削減の認定低炭素物件!
●給湯暖房システムには省エネ「エコジョーズ」を採用!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●全居室にTV端子付き(4K8K対応専用配線、地上デジタル・BSアンテナ完備)
●東野幌小学校まで徒歩11分、野幌中学校まで徒歩28分
●フラット35S(A)のご利用可能!(10年間▲0.25%の金利優遇)

(詳しくは担当者までお問い合わせください)

【GRACE HOME 環状通東ステーション】D棟 建築開始!平成30年5月中旬完成予定!

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【GRACE HOME野幌東町Ⅲ】
建築予定地
南東側から北西方向を撮影
現地(7月3日)撮影

【GRACE HOME野幌東町Ⅲ】
建築予定地
南東側から北西方向を撮影
現地(7月3日)撮影

  • ダブル断熱工法 (標準仕様)壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
    ダブル断熱工法 (標準仕様)壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • 第1種熱交換換気システム (ライフブレス)GRACE HOMEシリーズ 
-25°でも87%以上の熱交換を行います(冷暖房コスト軽減)。また24時間換気システムで各室内にはいつも新鮮な空気を供給、一年中快適な住空間をご提供いたします。
    第1種熱交換換気システム (ライフブレス)GRACE HOMEシリーズ 
    -25°でも87%以上の熱交換を行います(冷暖房コスト軽減)。また24時間換気システムで各室内にはいつも新鮮な空気を供給、一年中快適な住空間をご提供いたします。

【GRACE HOME 環状通東ステーション】D棟は一次エネルギー消費量29%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

●GRACE HOMEの設備●

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  • OFELIA <タカラスタンダード>
ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準

    OFELIA <タカラスタンダード>
    ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準

  • OFELIA <タカラスタンダード>
家電収納付き食器棚が標準装備!
地震などで揺れを感じると自動ロック機能付き!

    OFELIA <タカラスタンダード>
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    地震などで揺れを感じると自動ロック機能付き!

  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー付

    【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー付

  • RELAXIA <タカラスタンダード>
ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかいユニットバスルーム。ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単!ipod等での音楽も再生可能です。

    RELAXIA <タカラスタンダード>
    ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかいユニットバスルーム。ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単!ipod等での音楽も再生可能です。

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  • 【GRACE HOME野幌東町Ⅲ】
[敷地配置図]
・専用庭付き
・駐車スペースは3台分
  • キッチン(OFELIA) <タカラスタンダード >GRACE HOMEシリーズ
食器洗乾燥機付き(標準仕様) 除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ!
  • OFELIA <タカラスタンダード>GRACE HOMEシリーズ (施工事例)
デザイン性にも優れたガラスタイプ仕様!お手入れも簡単で、お料理しながらご家族の様子を確認できます。

※換気調整は専用リモコンにて強弱の設定が可能
  • GRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
アラウーノSⅡ!泡で受けとめて、泡で流す!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」機能搭載!
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>GRACE HOMEシリーズ
安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・屋上ガーデンスペースのある家<br />・Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根で和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />全道1位の実績(H29年1月現在)<br />「第1種熱交換換気システム」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />24時間換気システムで室内はいつもきれいな空気
  • GRACE HOME シリーズ<br /><LIFE BREATH> (基本仕様)<br />ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています
  • GRACE HOME シリーズ<br /><基礎断熱工法> (基本仕様)<br />基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

間取り図

  • 間取り図写真
    A棟
    価格
    3280万円
    間取り
    5LDK
    土地面積
    230.15m2
    建物面積
    125.37m2

物件の特徴

支払い例 5LDK・土地230.15m2・建物125.37m2・3280万円の場合 毎月(年12回)88075円          
ボーナス払い  無し
価格3280万円、頭金なし、借入額3280万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年定率型)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/無し
金利は2018年7月時点のもの
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04% <21年~35年>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04%
(※上記金利には一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/2952万円(販売価格の9割)の場合236160円
金利は2018年7月時点のもの。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    トライアル野幌店まで300m

  • 周辺環境写真

    ビッグハウス野幌店・ツルハドラッヅまで644m

  • 周辺環境写真

    イオンタウン江別まで900m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります。

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    OFELIA <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ
    アクリル人造大理石シンクは、いつまでも色あせず、耐久性にも優れております。
    接合部に段差・スキ間がなく、お掃除カンタン!
    ※180℃の油が入ったお鍋を置いても変色しません

  • ELICIO <タカラスタンダード>

    ELICIO <タカラスタンダード>写真

    GRACE HOMEシリーズ 
    ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性
    (LED照明)

現地案内図

  • 現地案内図

    (住所)江別市野幌東町23番11

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報


全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・基礎断熱工法で冬期間の床もあたたかく快適です

~お問合わせお待ちしております~

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物件詳細情報

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ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 「低炭素建築物」認定の省エネ住宅「GRACE HOME 野幌東町Ⅲ」先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3280万円 支払いシミュレーション 間取り 5LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 230.15m2(69.62坪)(登記) 建物面積 125.37m2(37.92坪)
私道負担・道路 -・北西12m公道に11.913m接道する 完成時期(築年月) 2018年10月下旬予定
所在地 北海道江別市野幌東町23番11
周辺環境
交通 JR函館本線「野幌」歩6分 JR函館本線「高砂」歩14分 JR函館本線「江別」歩36分
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イベント情報・見学 イベント情報:
全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・基礎断熱工法で冬期間の床もあたたかく快適です

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

横山 晋一
JR「野幌駅」徒歩6分!土地はゆとりある69.62坪!経済的な省エネエコジョーズを採用!基礎断熱・ダブル断熱・熱交換換気システムでさらに省エネを実現いたします!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。