ダブル断熱の省エネ住宅「PREMIER HOUSE 牧場町蔦屋書店前」モデルハウス売却先着順にて販売中! 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年9月16日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3850万円
  • 北海道江別市
  • JR函館本線/江別 歩23分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【PREMIER HOUSE 牧場町 蔦屋書店前】
モデルハウス売却!食品庫!シューズインクローゼット!物置付き!
エアコン1台で冷暖房「パッシブ換気システム」住宅!
夏は冷房・冬は暖房を床下より全室に送風
リビングダイニングから玄関ホールまで室内全体を快適な温度設定に保ち
1年中快適な住空間をご提供いたします!

●大型テレビ、ダイニングテーブルセットなど家具付きにて分譲いたします!
●「ダブル断熱+基礎断熱+パッシブ換気」の省エネ住宅!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を22%削減!<BELS取得済>
●「認定低炭素住宅」で登録免許税軽減!
●江別第一小学校まで徒歩14分、江別第三中学校まで徒歩3分

(詳しくは担当者までお問い合せ下さい)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を22%削減した住宅となります。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を22%削減した住宅となります。

【PREMIER HOUSE 牧場町 蔦屋書店前】モデルハウス売却!今週末の土・日オープンハウスを開催いたします。

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南西側より撮影
現地(2019年8月)撮影

南西側より撮影
現地(2019年8月)撮影

  • 夜のリビングダイニングの様子
室内(2019年8月)撮影
    夜のリビングダイニングの様子
    室内(2019年8月)撮影
  • ・食器棚は吊戸タイプで間仕切れますので、御来客時にはクローズして冷蔵庫までもすっきりと収納することができます。室内(2019年8月)撮影
    ・食器棚は吊戸タイプで間仕切れますので、御来客時にはクローズして冷蔵庫までもすっきりと収納することができます。室内(2019年8月)撮影
  • 価格3850万円、4LDK、土地面積244.92㎡、建物面積134.57㎡
    価格3850万円、4LDK、土地面積244.92m2、建物面積134.57m2
  • 2Fホール部分からダイニングを撮影
室内(2019年8月)撮影
    2Fホール部分からダイニングを撮影
    室内(2019年8月)撮影

【PREMIER HOUSE 牧場町 蔦屋書店前】は一次エネルギー消費量22%削減の省エネ住宅!<BELS取得済み>

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  • [敷地配置図]
・74.08坪のゆとりのある敷地
・駐車3可能(軽自動車含)

    [敷地配置図]
    ・74.08坪のゆとりのある敷地
    ・駐車3可能(軽自動車含)

  • [1階平面図]
・2way導線で使い易い間取りです
・6帖の開放的な吹き抜け
・ウォークスルーシューズクローク
・1坪物置、1坪納戸

    [1階平面図]
    ・2way導線で使い易い間取りです
    ・6帖の開放的な吹き抜け
    ・ウォークスルーシューズクローク
    ・1坪物置、1坪納戸

  • [2階平面図]
・主寝室9帖と3帖のWCL付き
・納戸2帖はとっても便利!
・2階トイレ付き

    [2階平面図]
    ・主寝室9帖と3帖のWCL付き
    ・納戸2帖はとっても便利!
    ・2階トイレ付き

  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を22%削減した住宅となります。

    <建築物省エネルギー性能表示制度>
    【 B E L S 取 得 済 】
    平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を22%削減した住宅となります。

●PREMIER HOUSEの設備●

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  • ・人造大理石シンク、食器洗乾燥機付き
・食器棚は吊戸タイプで間仕切れますので、御来客時にはクローズしてすっきりと収納できます
室内(2019年8月)撮影

    ・人造大理石シンク、食器洗乾燥機付き
    ・食器棚は吊戸タイプで間仕切れますので、御来客時にはクローズしてすっきりと収納できます
    室内(2019年8月)撮影

  • 玄関ホールも床下換気で、夏はフローリングが”ひんやり”、冬は床が温かくなりますので帰宅時より快適にお過ごしいただけます。
室内(2019年8月)撮影

    玄関ホールも床下換気で、夏はフローリングが”ひんやり”、冬は床が温かくなりますので帰宅時より快適にお過ごしいただけます。
    室内(2019年8月)撮影

  • <省エネ性能・断熱性能>「パッシブ換気システム」 
「ダブル断熱・基礎断熱工法」
夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
※本物件はエアコン1台で家全体を冷暖房いたします。

    <省エネ性能・断熱性能>「パッシブ換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
    ※本物件はエアコン1台で家全体を冷暖房いたします。

  • LIXIL製 アライズ
水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
フルフォールスライドバーは頭上から浴びることができます。
室内(2019年8月)撮影

    LIXIL製 アライズ
    水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
    フルフォールスライドバーは頭上から浴びることができます。
    室内(2019年8月)撮影

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  • ・6帖の吹き抜けは2Fホールとつながっています。お庭が望める開放感ある窓を設置いたしました!
室内(2019年8月)撮影
  • ・対面式キッチンはガラスタイプでお料理しながらでもお子様の様子をご確認できます。
室内(2019年8月)撮影
  • ・玄関横に1坪の物置を組込ました
・広々とした1.25坪の玄関ポーチは外壁で囲まれていて冬の除雪もラクラク!
室内(2019年8月)撮影
  • ・約25坪のお庭付き(現在は人工芝)
・キッチン横からお庭に出られる土間階段を設置
室内(2019年8月)撮影
  • 2面採光で風通しの良い2F洋室6.5帖
・パッシブ換気により夏は全居室涼しく、冬はあたたかく快適な住空間を創り出します。
室内(2019年8月)撮影
  • ・主寝室には3帖のウォークインクローゼット付き
・その他2Fホールに納戸2帖をご用意してあります
室内(2019年8月)撮影
  • 江別蔦屋書店、セブンイレブンまで240m
  • 近隣Map
(住所)江別市牧場町13-19

売り主コメント

PREMIER HOUSE シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

PREMIER HOUSE シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・切妻屋根Neary ZEH住宅<br />・蓄電池完備Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根和モダンの落ち着いた安らぎ
  • PREMIER HOUSE シリーズ<br />「JIOの5回検査」(基本仕様)<br />第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています
  • PREMIER HOUSE シリーズ<br />「住宅履歴情報」 りれきJIO‘s (基本仕様)<br />建築後にどのような点検、修繕、リフォームが実施されたのか等、設計書類関係等の記録をクライドに保存、蓄積するサービスです
  • PREMIER HOUSE シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

間取り図

  • 間取り図写真
    価格
    3850万円
    間取り
    4LDK
    土地面積
    244.92m2
    建物面積
    134.57m2

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地244.92・建物134.57m2・3850万円の場合 毎月(年12回)103381円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3850万円、頭金0万円、借入額3850万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年8月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.11%(固定金利)→当初10年間0.86% <21年~35年>年利1.17%(固定金利)→当初10年間0.92%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3465万円(販売価格の90%)の場合277200円
金利は2019年8月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • 周辺環境写真

    江別蔦屋書店、セブンイレブンまで240m

  • 周辺環境写真

    ファミリーマート江別向ヶ丘店まで1427m

  • 周辺環境写真

    江別市立江別第三中学校まで327m

現地案内図

  • 現地案内図

    近隣Map
    (住所)江別市牧場町13-19

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/9月21日(土曜日)・9月22日(日曜日)・9月23日(月曜日)
時間/10:00~17:00

●モデルハウスご見学●
完全予約制につき前日までにご予約をお願い致します。
(※ご予約は担当直通080-9617-7966または011-211-0735までお願い致します)

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量22%削減)
・パッシブ換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~お問合わせお待ちしております~

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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物件詳細情報

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物件価格 万円
金利 %
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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 ダブル断熱の省エネ住宅「PREMIER HOUSE 牧場町蔦屋書店前」モデルハウス売却先着順にて販売中! 【一戸建て】
価格 3850万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 244.92m2(74.08坪)(登記) 建物面積 134.57m2(40.70坪)
私道負担・道路 -・北東側幅員9.09mの公道に11.263m接道する 完成時期(築年月) 2019年7月
所在地 北海道江別市牧場町13-19
周辺環境
交通 JR函館本線「江別」歩23分 JR函館本線「高砂」歩28分 JR函館本線「野幌」歩45分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/9月21日(土曜日)・9月22日(日曜日)・9月23日(月曜日)
時間/10:00~17:00

●モデルハウスご見学●
完全予約制につき前日までにご予約をお願い致します。
(※ご予約は担当直通080-9617-7966または011-211-0735までお願い致します)

・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量22%削減)
・パッシブ換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

横山 晋一
「PREMIER HOUSE 牧場町 蔦屋書店前」はエアコン1台で冷暖房をまかなうエコキュートを採用した省エネオール電化住宅です!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。