野幌代々木町（野幌駅） 3080万円～3230万円の一戸建て情報
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2020/9/17 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3080万円～3230万円
- 北海道江別市
- ＪＲ函館本線/野幌 歩13分
山下不動産建設(株)
都市ガスエコジョーズを採用した省エネ住宅！
＜制振装置＞ＭＩＲＡＩＥ（住友ゴム）により地震の揺れを95％吸収！
●「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ！認定低炭素住宅！
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量をA棟B棟47％削減＜ＢＥＬＳでZEH取得済＞
●「制震ユニット」工法により繰返し起こる地震の揺れから家を守ります
●都市ガス省エネ給湯暖房の「エコジョーズ」を採用いたします！
●第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします（標準仕様）
（※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい。）
ムービーでご紹介します。
BELSでZEHを取得
- 【GRACE HOME代々木 A 棟】
鳥観図 - 【GRACE HOME野幌代々木】
手前がA棟奥がB棟 - 【GRACE HOME代々木 A 棟】
１階間取り図 - 【GRACE HOME代々木 A 棟】
２階間取り図
売り主コメント
GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅！
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています
物件の特徴
| 支払い例 |
A棟・3SＬＤＫ・土地122.80m2・建物105.56m2・2580万円の場合
毎月（年12回）69278円 ボーナス時加算（年2回）無し 価格2580万円、頭金0万円、借入額2580万円 年利0.70％ （固定金利） 返済期間35年 （当初3年） |
・紹介金融機関／北海道銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位） ・返済期間／2年～35年 ・利率／年利0.70％（固定金利特約3年） ・保証料／借入金利に含む ・事務手数料／33000円 金利は2020年5月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
| フラット35S | [フラット35S] | 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。 保証料0円、繰上返済手数料0円 |
・紹介金融機関／優良住宅ローン ・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内 ・年齢制限／最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー ・販売価格に対する融資限度額／8000万円（1万円単位） ・返済期間／原則15年～35年 ・保証料／不要 ・利率／＜20年以下＞年利1.23％（固定金利）→当初10年間0.98％ ＜21年～35年＞年利1.30％（固定金利）→当初10年間1.05％ （※上記金利は一般団体信用生命保険含む） ・事務手数料／2322万円（販売価格の90％）の場合185760円 金利は2020年5月時点 |
|---|---|---|---|
| 以下の項目でフラット35基準に適合しております。 ＜適合条件＞●省エネルギー性 | |||
| ※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら | |||
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／9月1日（火曜日）～9月30日（水曜日）
時間／10:00～17:00
■GRACE HOME野幌若葉町にてプライベート見学会ご予約受付中■
一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
担当：横山 080-9617-7966までご連絡ください！
・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量35％削減）
・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞
ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置！
基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます。
（※90年間メンテナンス不要）
～お問合わせお待ちしております～
（※詳しくは担当者までお問い合せ下さい）
担当：横山 080-9617-7966までご連絡ください！
物件詳細情報
| 物件名 | 野幌代々木町（野幌駅） 3080万円～3230万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3080万円～3230万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK～5LDK |
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地面積 | 132.24m2～187.68m2（登記） | 建物面積 | 112.62m2～116.34m2 |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：8.0m～12.0m、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2020年11月予定 |
| 所在地 |
北海道江別市野幌代々木町62-15、62-34
周辺環境 |
交通 | ＪＲ函館本線「野幌」歩13分 ＪＲ函館本線「高砂」歩30分 ＪＲ函館本線「大麻」歩45分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／9月1日（火曜日）～9月30日（水曜日） 時間／10:00～17:00 ■GRACE HOME野幌若葉町にてプライベート見学会ご予約受付中■ 一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 担当：横山 080-9617-7966までご連絡ください！ ・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量35％削減） ・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 ＜ 制震ユニット工法 （住友ゴム工業製） ＞ ＭＩＲＡＩＥ（ミライエ）制震装置を標準設置！ 基礎アンカーボルトに緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95％低減し住まいを守り続けます。 （※90年間メンテナンス不要） ～お問合わせお待ちしております～ （※詳しくは担当者までお問い合せ下さい） 担当：横山 080-9617-7966までご連絡ください！ |
||
| 担当者 |
【私たちが担当です】 横山 晋一 |
||
| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（3）第007682号 山下不動産建設(株) 北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階 |
||
今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
山下不動産建設(株) TEL：0800-812-9969 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)
営業時間：9:00～18:00／定休日：水 |
|---|
おすすめ物件 - 買う
一戸建て
おすすめ！ 動画
2880万円・2900万円
北四十三条東２（麻生駅） 2880万円・2900万円 - 3LDK ／ 99.18m2（登記）
- 札幌市東区北四十三条東２
- 麻生 徒歩15分
麻生駅徒歩15分、新琴似駅徒歩16分の好立地！！... おすすめ！ 動画
3000万円
北三十条東９（新道東駅） 3000万円 - 3LDK ／ 93.9m2（登記）
- 札幌市東区北三十条東９
- 新道東 徒歩18分
最終１棟！『ＳＩＭＰＬＥ ＮＯＴＥ北30東9』A... おすすめ！ スライドショー
2980万円
北五十条東７（太平駅） 2980万円 - 4LDK ／ 126.24m2（登記）
- 札幌市東区北五十条東７
- 太平 徒歩5分
ＪＲ［太平駅」徒歩5分！都市ガス！電子システムキ...
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
【GRACE HOME野幌代々木】
左側がA棟、右側がB棟
2020年8月25日撮影