「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z 朝日町」第二期F棟！最終1邸！先着順にて販売中！ 【一戸建て】の物件概要
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情報提供日：2022年5月20日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2730万円
- 北海道江別市
- ＪＲ函館本線/江別 バス7分江別太小学校前停歩7分
山下不動産建設(株)
「ZEH認定」ダブル断熱の省エネ住宅「GRACE HOME-Z 朝日町」第二期F棟！最終1邸！先着順にて販売中！ 【一戸建て】
| 販売スケジュール | - | イベント情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／5月9日（月曜日）～5月31日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ■モデルハウスプライベート見学会ご予約受付中■ 予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。 コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。 ※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581までお願い致します。 ・ＢＥＬＳ取得済（一次消費エネルギー消費量を大幅削減） ・第１種熱交換換気システムにより１年中快適な住空間をご提供いたします ・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造 ＜地盤保証20年・地盤調査済＞ 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 ＜JIOわが家の保険について＞ 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づいて住宅の主要構造部分の瑕疵について資力確保義務に対応するための保険です。 当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構（JIO）の「住宅瑕疵担保責任保険（1号）」を付帯しています。 ＜太陽光発電システムについて＞ ・総発電量の内、年間（F棟）1000kw（D棟・E棟・H棟）500kwまで自家消費いただけます ・アフターメンテナンスは10年間無料 ・10年経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます ※太陽光発電設備と売電収入は10年間(株)シェアリングエネルギー所有となります ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ※ネクストエナジーアンドリソース社製 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市朝日町（F棟）24番地10 | 交通 | ＪＲ函館本線「江別」バス7分江別太小学校前停歩7分 |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2730万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、南西側8.0ｍ公道に（F棟）12.5ｍ接道する |
| 諸費用 | - | 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.35m2（27.02坪） | 土地面積 | 300.01m2（90.75坪） |
| 建ぺい率・容積率 | -・建ペい率：40％、容積率：60％ | 完成時期（築年月） | 2022年8月中旬予定 |
| 入居時期 | 2022年9月中旬予定 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造１階建て（軸組工法） | 施工 | 山下不動産建設株式会社 一級建築士事務所 |
| リフォーム | - | 駐車 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | １種低層 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、壁面後退有、景観計画区域 | ||
| その他概要･特記事項 | 建築確認番号：（F棟）20214632号、設備：北海道電力、公営下水、担当者：浪岡 綾香、設備：北海道電力、公営下水、建築確認番号：（F棟）20214632号、担当者：浪岡 綾香、取引条件有効期限 : 2022年5月31日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（3）第007682号 山下不動産建設(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 山下不動産建設(株) TEL：0800-812-9969 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2022年5月20日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
|---|
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。