花川南十条3(手稲駅) 2980万円~3080万円の一戸建て情報

2月以降完成の新築一戸建ては全戸「こどもエコすまい支援事業助成金」100万円対象物件

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2023/9/21 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2980万円~3080万円
  • 北海道石狩市
  • JR函館本線/手稲 歩49分

山下ホーム(株)

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

●遮熱工法は夏涼しく冬暖かいです!是非体感してください!
●太陽光発電システム搭載!
●ゆったりした土地に書斎付きの4LDK!
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)


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(F号棟)完成予想図
【GRACE HOME-Z 花川南10-3F】
価格:2980万(税込)
間取:4LDK+S(駐車3台可)
太陽光発電システム搭載!
令和5年12月完成予定

  • (A号棟)完成予想図
    【GRACE HOME-Z 花川南10-3A】
    価格:3080万(税込)
    間取:4LDK+S(駐車3台可)
    太陽光発電システム搭載!
    令和5年12月完成予定
  • 【同形状・同仕様モデルハウス写真】
    GRACE HOME-Zシリーズ モデルハウスのご見学予約受付中!080‐4684‐5580までご予約お待ちしております!
  • 【F号棟1階平面図】
    ・敷地面積157.67m2(47.69坪)
    ・延床面積108.48m2(32.81坪)
    ・駐車3台可
    ・階段下収納付き
    ・LDK17.8帖
    ・洋室4.5帖
  • 【A号棟1階平面図】
    ・敷地面積157.59m2(47.67坪)
    ・延床面積118.52m2(35.86坪)
    ・駐車3台可
    ・階段下収納付き
    ・LDK17.5帖
    ・洋室4.5帖
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売り主コメント

GRACE HOME-Zシリーズはハウス・オブザ・イヤー・イン・エナジー2022、優秀賞 受賞致しました。
http://www.jcadr.or.jp/HOYE/

物件の特徴

支払い例 F棟4LDK+S・土地157.67m2・建物108.48m2・2980万円の場合 毎月(年12回)63693円 ボーナス時加算96463円 価格2980万円、頭金0万円、借入額2980万円 年利0.68% 3年固定金利 返済期間35年   (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.68%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2023年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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物件名 花川南十条3(手稲駅) 2980万円~3080万円
価格 2980万円~3080万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 157.59m2~157.67m2(登記) 建物面積 108.48m2~118.52m2(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:8m~10m、アスファルト舗装 完成時期(築年月) 2023年12月初旬予定
所在地 北海道石狩市花川南十条3-160-6、160-7
周辺環境
交通 JR函館本線「手稲」歩49分 北海道中央バス「花川南10-3」歩5分
イベント情報・見学 イベント情報:(事前に必ずお問い合わせください)
担当者

【私たちが担当です】

八木 大輔

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。