澄川五条6(澄川駅) 1480万円・1980万円の土地情報

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2019/10/10 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1480万円・1980万円
  • 北海道札幌市南区
  • 地下鉄南北線/澄川 歩13分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME澄川5-6】2区画<建築条件付>
地下鉄「澄川駅」・「自衛隊前駅」まで徒歩13分!
都市ガス省エネ住宅でのご提案です!B区画は108坪の角地!

●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!(標準仕様)
●A区画セットプランには耐震システム「MIRAIE」を標準装備!
●認定低炭素物件!<BELS取得>でのご提案!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします(標準仕様)
●澄川小学校まで徒歩8分、澄川中学校まで徒歩1分
●フラット35S(A)10年間▲0.25%金利優遇のご提案

(詳しくは担当者までお問い合わせください)

ムービーでご紹介します。

日当たり良好!
都市ガスを利用したプランのご提案を致します!
ニアリーゼッチ・ゼッチ住宅にも最適!

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE TOWN澄川5-6】
A区画 274.38m2(82.99坪)  1480万
B区画 358.64m2(108.48坪) 1980万
※当社での建築条件付き宅地となります

  • 【GRACE TOWN澄川5-6】2区画!
    A区画:274.38m2 1480万
    B区画:358.64m2 1980万
    ※左側がA区画、右側がB区画
    ※当社での建築条件付き宅地です。
    南から北方向を撮影
  • GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします。
  • 建物プラン例(A区画)4LDK、土地価格1480万円、土地面積274.38m2、建物価格2200万円、建物面積114.56m2
  • 制震構造MIRAIE <住友ゴム>
    ミライエ制震ユニットは震度7の加震に対しても揺れ幅を最大95%低減し、繰り返し起こる地震からも建物を守ります(B棟・C棟に搭載)
    ※オプション工事
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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット
住宅ローン減税・登録免許税の優遇
フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

物件の特徴

支払い例 建築条件付き土地) 土地274.38m2(1480万円)・建物プラン例(2200万円)の場合 毎月(年12回)98816円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3680万円、頭金0万円、借入額3680万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.23%(固定金利)→当初10年間0.98% <21年~35年>年利1.29%(固定金利)→当初10年間1.04%
(※上記金利には団体信用生命保険含む、加入無しの場合は金利▲0.2%)
・事務手数料/3312万円の場合264960円
金利は2019年5月時点。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

土地100坪以上 / 土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報


・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・住友ゴム耐震システム「MIRAIE」を標準装備!(A区画セットプランの場合)

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月々の支払額 万円
物件名 澄川五条6(澄川駅) 1480万円・1980万円
価格 1480万円・1980万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
土地面積 274.38m2・358.64m2(82.99坪・108.48坪) 私道負担・道路 -・南側6.0m公道にA区画13.0m、B区画11.618m、南東側9.09m公道にB区画18.838m接道する。B区画は南東に隅切り3.0mあり。
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 北海道札幌市南区澄川五条6-12-17
周辺環境
交通 地下鉄南北線「澄川」歩13分 地下鉄南北線「自衛隊前」歩13分
イベント情報・見学 イベント情報:
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造
・住友ゴム耐震システム「MIRAIE」を標準装備!(A区画セットプランの場合)

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担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
A区画4LDKセットプランございます。詳しくは担当までお問い合わせ下さい。

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

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お問い合わせ先

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営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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    • 札幌市南区澄川五条6
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。