買う 発寒四条1(琴似駅) 1280万円(土地)

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2018/1/22 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1280万円
  • 北海道札幌市西区
  • JR函館本線/琴似 歩9分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

JR「琴似駅」と地下鉄「発寒南駅」のダブルアクセス!4月に着工予定で計画できる物件です。
2沿線以上利用可、前道6m以上、建物プラン例有り、都市近郊、更地渡し、周辺交通量少なめ、閑静な住宅地、整形地

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土地区画図

土地区画図

  • GRACE HOME シリーズ
【BELS】表示制度を全棟取得
全道1位の実績(H29年1月現在)
「第1種熱交換換気システム」 
「ダブル断熱・基礎断熱工法」
夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供
    GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    全道1位の実績(H29年1月現在)
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供
  • 広域地図
    広域地図
  • 建物プラン例4LDK、土地価格1280万円、土地面積100.04㎡、建物価格2400万円、建物面積140.58㎡
    建物プラン例4LDK、土地価格1280万円、土地面積100.04m2、建物価格2400万円、建物面積140.58m2
  • 【GRACE HOM 北郷1-7】展示場
住所)白石区北郷1条7丁目2-25
モデルハウスのご見学できます!
現地(2017年8月)撮影
    【GRACE HOM 北郷1-7】展示場
    住所)白石区北郷1条7丁目2-25
    モデルハウスのご見学できます!
    現地(2017年8月)撮影
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  • 区画図
  • GRACE HOMEシリーズ
ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準となります
  • 【GRACE HOM 厚別ステーション 】展示場
住所)白石区北郷1条7丁目2-24
モデルハウスのご見学できます!
現地(2017年8月)撮影
  • OFELIA <タカラスタンダード>
GRACE HOMEシリーズ
ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!
  • 【GRACE HOM 北郷1-7】展示場
住所)白石区北郷1条7丁目2-25
モデルハウスのご見学できます!
現地(2017年8月)撮影
  • GRACE HOMEシリーズ
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!
くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き!
  • 【GRACE HOM 北郷1-7】展示場
住所)白石区北郷1条7丁目2-25
モデルハウスのご見学できます!
現地(2017年8月)撮影
  • アラウーノSⅡGRACE HOMEシリーズ (1F 標準仕様)
泡で受けとめて、泡で流す!
2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!
  • 【GRACE HOM 厚別ステーション 】展示場
住所)厚別区厚別西1条3丁目4-11
モデルハウスのご見学できます!
現地(2017年8月)撮影
  • GRACE HOMEシリーズ 
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能!
  • GRACE HOMEシリーズ
安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」設置で不在時も捺印致します
  • 【GRACE HOM 北郷1-7】展示場
住所)白石区北郷1条7丁目2-25
モデルハウスのご見学できます!
現地(2017年8月)撮影

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・屋上ガーデンスペースのある家<br />・Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根で和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度全棟取得<br />全道1位の実績(H29年1月現在)<br />「第1種熱交換換気システム」 <br />「ダブル断熱・基礎断熱工法」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を24時間行い、室内の換気を行います。また標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費を削減
  • GRACE HOME シリーズ<br /><LIFE BREATH> (基本仕様)<br />ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています
  • GRACE HOME シリーズ<br /><基礎断熱工法> (基本仕様)<br />基礎の外側に100ミリのスタイロエース断熱材を施工。基礎コンクリート部分に熱を蓄えることで冬期間の床も暖かく快適にお過ごしいただけます
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

特徴ピックアップ!

2沿線以上利用可 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市近郊 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

物件名 発寒四条1(琴似駅) 1280万円
価格 1280万円 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
土地面積 100.04m2(登記) 私道負担・道路 -・道路幅:8.0m、アスファルト舗装
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 -
所在地 北海道札幌市西区発寒四条1
周辺環境
交通 JR函館本線「琴似」歩9分 地下鉄東西線「発寒南」歩15分 JR函館本線「発寒中央」歩8分
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イベント情報・見学 -
担当者

【私たちが担当です】

山下 哲史
JR「琴似駅」徒歩9分!地下鉄 東西線「発寒南駅」徒歩15分!建築条件宅地を販売いたします。同仕様をモデルハウスにてご見学できま中央区南11条西11丁目

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

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お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

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営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。