手稲本町一条2(手稲駅) 1670万円・1690万円の土地情報

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  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2019/11/12 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 1670万円・1690万円
  • 北海道札幌市手稲区
  • JR函館本線/手稲 歩4分

山下不動産建設(株)

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(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE TOWN 手稲ステーションⅡ】全5区画中2区画分譲開始!
JR[手稲駅」4分!快速エアポート利用で『札幌駅』まで乗車10分!都市ガス利用可能!
●手稲中央小学校まで徒歩6分、手稲中学校まで徒歩18分
(※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい)

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【GRACE HOME手稲ステーションⅡ】
A棟B棟地盤改良杭打ち工事を開始いたします。C棟は地盤良い為工事無し。
当社の地盤保証はお引渡時から20年です。
西側から東方向を現地(2019年8月)撮影

  • GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします。
  • 土地価格1670万円、土地面積121.97m2
  • ローソン札幌手稲駅前店まで327m
  • GRACE TOWN手稲StationⅡ
    全体敷地配置図
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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「JIOの5回検査」(基本仕様)
第三者機関にて一般的な基礎配筋検査・躯体検査とは別に、オプション検査である外装下地検査・断熱材検査・完工時検査を実施しています

物件の特徴

支払い例 C棟・4LDK・土地118.05m2・建物104.34m2・3830万円の場合 毎月(年12回)102844円
ボーナス時加算(年2回)無し
価格3830万円、頭金0万円、借入額3830万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/27000円
金利は2019年9月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.05%(固定金利)→当初10年間0.80% <21年~35年>年利1.11%(固定金利)→当初10年間0.86%
(※上記金利は一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3447万円(販売価格の90%)の場合275760円
金利は2019年9月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 都市近郊 / 都市ガス

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物件名 手稲本町一条2(手稲駅) 1670万円・1690万円
価格 1670万円・1690万円 支払いシミュレーション 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
土地面積 121.97m2~123.37m2(登記) 私道負担・道路 -・-
土地状況 更地 造成完了時期 -
所在地 北海道札幌市手稲区手稲本町一条2
周辺環境
交通 JR函館本線「手稲」歩4分 地下鉄東西線「宮の沢」バス17分(中央バス)手稲駅北口停歩5分 地下鉄南北線「麻生」バス40分(中央バス)手稲駅北口停歩5分
担当者

【私たちが担当です】

藤塚 和宏
JR函館本線「手稲駅」徒歩4分!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

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営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

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    • 121.97m2~123.37m2(登記)
    • 札幌市手稲区手稲本町一条2
    • 手稲 徒歩4分
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。