花園4(南小樽駅) 3880万円の一戸建て情報
BELS全棟標準仕様
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日:2024/7/25 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3880万円
- 北海道小樽市
- JR函館本線/南小樽 歩16分
山下ホーム(株)
◇◇◇家庭用エアコン1台だけで省エネ全館冷暖房の家◇◇◇
●ZEH補助金125万の対象物件!●南西角地♪
●UA値0.24高断熱!Q値0.5以下の高気密住宅!
全館冷暖房の家注文住宅受注受付開始いたしました。
札幌市、小樽市、江別市、石狩市にて各地土地もご用意しております。
◇太陽光発電システム11.25KW
◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大4,500万円適用♪
◇「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を52%削減
◇BELSも取得済みで夏涼しく・冬暖かい!
◇スマートeチェンジ2で停電時も安心
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全館空調システム<YUCACO>全館空調システム<YUCACO>
家庭用エアコン1台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします!
【BELS】表示制度を全棟取得!
【UA値0.28以下・断熱性能等級6】
【一次エネルギー消費量等級6(最高等級)】
「第1種熱交換換気システム」
「ダブル断熱・ベタ基礎断熱工法」 -
【リビング施工例】
・調光調色機能付きダウンライト
※写真は施工例につき実際とは異なります -
<LIFE BREATH> (基本仕様)GRACE HOME シリーズ
「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。 - JR「南小樽」まで徒歩16分、乗車31分で「札幌」駅。乗り換えなし。
売り主コメント
物件の特徴
支払い例 | 4SLDK・土地137.12m2・建物113.85m2・3880万円の場合 毎月(年12回)86976円 ボーナス時加算101286円 価格3880万円、頭金0万円、借入額3880万円 年利0.68% 固定期間選択型(3年) 返済期間35年 ※当初3年 | ・紹介金融機関/北海道銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内 ・年齢制限/満18歳以上71歳未満、かつ完済時82歳未満 ・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位) ・返済期間/2年~40年 ・利率/年利0.68%(固定金利特約3年) ・保証料/借入金利に含む ・事務手数料/27000円 金利は2024年3月時点 |
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください |
特徴ピックアップ!
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL:011-211-0735
物件詳細情報
物件名 | 花園4(南小樽駅) 3880万円 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3880万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK+S(納戸) |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
土地面積 | 137.12m2(41.47坪) | 建物面積 | 113.85m2(34.43坪) |
私道負担・道路 | -・道路幅:5.4m・7.2m、アスファルト舗装、都市計画道路(未整備):3・5・36号 公園東通/計画幅員12m ※セットバック無し | 完成時期(築年月) | 2024年8月予定 |
所在地 |
北海道小樽市花園4-216-1
周辺環境 |
交通 | JR函館本線「南小樽」歩16分 JR函館本線「小樽」歩18分 |
担当者 |
【私たちが担当です】 横山 晋一 |
||
会社情報 | <売主> 北海道知事石狩(3)第007682号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 山下ホーム(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
山下ホーム(株) TEL:011-211-0735
営業時間:9:00~18:00/定休日:水 |
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- 札幌市北区あいの里四条3
- あいの里教育大 徒歩24分
◇◇◇家庭用エアコン1台だけで省エネ全館冷暖房の...
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TEL:011-211-0735
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【GRACE HOME-Z 小樽花園】B棟
価格:3880万円
間取:4LDK+S 駐車2台可
太陽光発電システム搭載!