家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！「ZEH補助金125万円」対象物件！【GRACE HOME-Z花川南１０条３丁目】E棟！ 【一戸建て】の一戸建て情報
BELS全棟標準仕様
- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2024年9月9日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3380万円
- 北海道石狩市
- ＪＲ函館本線/手稲 バス16分花川南10-3停歩5分
山下ホーム(株)
◇◇◇家庭用エアコン１台だけで省エネ全館冷暖房の家をご体感ください◇◇◇
●ＺＥＨ補助金１２５万対象物件！吹き抜け♪
●ＵＡ値０．２４高断熱！Ｑ値０．５以下の高気密住
全館空調の家注文住宅受注受付開始いたしました。
札幌市、小樽市、江別市、石狩市にて各地土地もご用意しております。
◇太陽光発電システム９．３８KW
◇スマート電化で省エネ
◇家庭用寒冷地向けあったかエアコン1台で全室冷暖房
◇給湯エコキュート
◇IHクッキングヒーター
◇LED照明
◇トリプルサッシ採用
◇制振装置が標準搭載
◇低炭素住宅も認定だから住宅ローン控除も最大４，５００万円適用
◇「ダブル断熱＋基礎断熱＋1種熱交換換気」の省エネ住宅
◇平成２８年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を５０％削減
◇ＢＥＬＳも取得済みで夏涼しく・冬暖かい
◇スマートeチェンジ２で停電時も安心♪
ムービーでご紹介します。
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＢＥＬＳ取得済】ZEH
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を50％削減した住宅です。
GRACE HOME-Z 花川南10-3Ｅ棟 【ＺＥＨ認定】太陽光パネル搭載！エアコン一台で全館空調の家！もうすぐ完成！
- 【リビング】
見学予約受付中！080-9617-7966までご予約お待ちしております！ - 全館空調システム＜YUCACO＞全館空調システム＜YUCACO＞
家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします！
【ＢＥＬＳ】表示制度を全棟取得！
【ＵＡ値０．２８以下・断熱性能等級６】
【一次エネルギー消費量等級６（最高等級）】
「第１種熱交換換気システム」
「ダブル断熱・ベタ基礎断熱工法」 - 【GRACE HOME-Z 花川南10－3E】
・リビングは調光調色ダウンライト
・対面キッチン - 【GRACE HOME-Z 花川南10－3E】 全6区画。オープンハウス開催致します。
家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！「ZEH補助金125万円」対象物件！
GRACE TOWN 花川南10条 全体区画図
【1階平面図】
・敷地面積157.75m2（47.72坪）
・延床面積110.31m2（33.37坪）
・駐車2台可
・階段下収納付き
・LDK17.5帖
・洋室4.5帖
【2階平面図】
・主寝室7.5帖
・2階トイレ完備！
・全居室収納付き！
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞
【ＺＥＨ認定】ＢＥＬＳ取得済！
【ＵＡ値０．２４】の高断熱・高気密！
ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家！再生可能エネルギーを含め１０３％削減のZEH認定！
●GRACE HOMEの設備●
【GRACE HOME-Z 花川南10－3E】
空調室。ここから冷暖房空気が全室に送ります。
＜LIFE BREATH＞ （基本仕様）GRACE HOME シリーズ
「第１種熱交換換気システム」（基本仕様）
ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87％以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞
※15年間メンテナンス費用無償。積雪250ｃｍ対応
※太陽電池モジュールリニア出力保証25年
※システム機器本体保証15年
（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
＜サッシ＞トリプルサッシを採用
売り主コメント
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』
家庭用エアコン１台と高性能空気清浄ユニットで家全体を年中一定温度に保つ省エネ・健康住宅！
夏涼しく・冬暖かい、ホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします。
間取り図
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E棟- 価格
- 3380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 157.75m2
- 建物面積
- 110.31m2
物件の特徴
| 支払い例 | 4LDK・土地157.75m2・建物110.31m2・3480万円の場合 毎月（年１２回）72685円 ボーナス時加算130462円 価格3480万円、頭金0万円、借入額3480万円 年利0.68％ 3年固定金利 返済期間40年 （当初3年） | ・紹介金融機関／北海道銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／満18歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満 ・販売価格に対する融資限度額／200万円～10000万円（1万円単位） ・返済期間／2年～40年 ・利率／年利0.68％（固定金利特約3年） ・保証料／借入金利に含む ・事務手数料／33000円 金利は2024年8月時点 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
周辺環境
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ラッキー花川南店まで549m
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セイコーマート花川南9条店まで590m
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フレスポ石狩南まで945m
設備仕様
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ＯＦＥＬＩＡ ＜タカラスタンダード＞
GRACE HOMEシリーズ
ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セットとなります -
ＲＥＬＡＸＩＡ ＜タカラスタンダード＞
GRACE HOMEシリーズ
全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！エコジョーズ仕様はipod等での音楽再生も可能！（パーフェクト保温）（ＬＥＤ照明）（キープクリーンフロア）が標準仕様 -
ＥＬＩＣＩＯ ＜タカラスタンダード＞
GRACE HOMEシリーズ
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100％人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性！くもり止めコーティング・ラインＬＥＤ灯・エコハンドル・エコシャワー機能付き！
三面鏡タイプでミラー裏は全て収納となります。
現地案内図
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現地案内図
特徴ピックアップ！
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／9月1日（日曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～17:00
■プライベート見学会ご予約受付中
外構工事完成後のオープンハウスを開催致します。
エアコン1台で全室冷暖房できる住宅をぜひご体感くださ！！
ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
担当：横山
080-9617-7966
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
＜設備保証10年付帯＞
システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。
＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1ｋｗｈ＝24円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
＜ZEH＋補助金125万円について＞
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。
●モニター契約者様募集●
特典として３０万円分のオプションをプレゼントいたします！
※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方
(光熱費調査以外の目的には一切使用しません)
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：011-211-0735
物件詳細情報
| 物件名 | 家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！「ZEH補助金125万円」対象物件！【GRACE HOME-Z花川南１０条３丁目】E棟！ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地面積 | 157.75m2（47.71坪） | 建物面積 | 110.31m2（33.36坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：10ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2024年8月 |
| 所在地 |
北海道石狩市花川南十条３-160-8
周辺環境 |
交通 | ＪＲ函館本線「手稲」バス16分花川南10-3停歩5分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／9月1日（日曜日）～9月30日（月曜日） 時間／10:00～17:00 ■プライベート見学会ご予約受付中 外構工事完成後のオープンハウスを開催致します。 エアコン1台で全室冷暖房できる住宅をぜひご体感くださ！！ ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。 担当：横山 080-9617-7966 ＜地盤保証20年・地盤調査済＞ 地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。 ＜設備保証10年付帯＞ システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ ※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。 ＜太陽光発電システムについて＞ ・アフターメンテナンスは15年間無料 ・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます ・発電中の電力は1ｋｗｈ＝24円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません） ※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります ※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年 ※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製 ＜ZEH＋補助金125万円について＞ 令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。 補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。 また２年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。 ※別途申請手数料がかかります。 ※予算に到達した場合にはご利用頂けません。 ※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい。 ●モニター契約者様募集● 特典として３０万円分のオプションをプレゼントいたします！ ※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方 (光熱費調査以外の目的には一切使用しません) |
||
| 担当者 |
【私たちが担当です】 横山 晋一 |
||
| 会社情報 | ＜売主＞ 北海道知事石狩（3）第007682号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 山下ホーム(株) 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
山下ホーム(株) TEL：011-211-0735
免許番号：北海道知事石狩（3）第007682号 |
|---|
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：011-211-0735
おすすめ物件 - 買う
一戸建て
おすすめ！ スライドショー
3980万円
家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！「ZEH補助金125万円」対象物件！【GRACE HOME-Zあいの里４－３】 【一戸建て】 - 4LDK+S（納戸） ／ 184.89m2
- 札幌市北区あいの里四条３
- あいの里教育大 徒歩24分
◇◇◇家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家... おすすめ！ スライドショー
3480万円・3580万円
菊水元町七条４ 3480万円・3580万円 - 3LDK+S（納戸）・4LDK ／ 117.78m2（35.62坪）
- 札幌市白石区菊水元町七条４
- 白石 バス11分停歩7分
◇◇◇家庭用エアコン１台だけで省エネ全館冷暖房の... おすすめ！ スライドショー
4980万円
平岸五条１２（南平岸駅） 4980万円 - 3LDK ／ 110.62m2（33.46坪）
- 札幌市豊平区平岸五条１２
- 南平岸 徒歩9分
◇◇◇家庭用エアコン１台だけで省エネ全館空調の家...
最寄り駅の物件一覧
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：011-211-0735
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
【GRACE HOME-Z 花川南10－3E】
価格：3380万（税込）
間取：4ＬＤＫ
太陽光発電システム搭載！