月寒東二条4(月寒中央駅) 3380万円の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2018/5/24 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3380万円
  • 北海道札幌市豊平区
  • 地下鉄東豊線/月寒中央 歩12分

山下不動産建設(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

【GRACE HOME月寒東2条4丁目Ⅱ】全2邸!
東豊線「月寒中央駅」徒歩12分!南向きで陽当り良好です!
都市ガス!ハイルーフ車対応電動シャッター!駐車2台可能!
(※A棟はご成約となりました)

●「ダブル断熱+1種熱交換換気」の省エネ住宅!<BELS取得済>
●平成28年省エネルギー基準より一次消費エネルギー32%削減の認定低炭素物件!
●給湯暖房システムには都市ガス「エコジョーズ」を採用!
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
●玄関土間は床暖房で冬も温かく快適です
●月寒小学校まで徒歩14分、月寒中学校まで徒歩6分
●フラット35S(A)のご利用可能!(10年間▲0.25%の金利優遇)

(詳しくは担当者までお問い合わせください)

ムービーでご紹介します。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を32%削減した住宅となります。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を32%削減した住宅となります。

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【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ】全2邸
価格:3380万(税込)
間取:4LDK+駐車2台可能
※A棟(左)、B棟(右)となります
(A棟はご成約となりました)
※平成30年7月中旬完成予定

【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ】全2邸
価格:3380万(税込)
間取:4LDK+駐車2台可能
※A棟(左)、B棟(右)となります
(A棟はご成約となりました)
※平成30年7月中旬完成予定

  • 【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ】全2邸
マンション前の道路が北野通り
西側から東方向を(2018年5月)撮影
※A棟(左)、B棟(右)となります
(A棟はご成約となりました)
    【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ】全2邸
    マンション前の道路が北野通り
    西側から東方向を(2018年5月)撮影
    ※A棟(左)、B棟(右)となります
    (A棟はご成約となりました)
  • ダブル断熱工法 (標準仕様)壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
    ダブル断熱工法 (標準仕様)壁の内側と外側に断熱材を使用した「ダブル断熱工法」により、夏は涼しく、冬は暖かい一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • (B棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積88.3㎡、建物面積137.8㎡
    (B棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積88.3m2、建物面積137.8m2
  • 【プレミアハウス月寒中央ステーション】
・週末は完成済みモデルハウスにて説明会を開催中です!GW明けは5/12~開催いたします!
(住所)豊平区月寒西1条7丁目7-7-3
    【プレミアハウス月寒中央ステーション】
    ・週末は完成済みモデルハウスにて説明会を開催中です!GW明けは5/12~開催いたします!
    (住所)豊平区月寒西1条7丁目7-7-3
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ】全2邸
基礎工事完了しました。
北側の建物は2階建ですので眺望も望めます!南側から北方向を撮影
現地(2018年4月)撮影
  • 【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ】B棟
上棟いたしました。
※A棟(左)、B棟(右)となります
(A棟はご成約となりました)
南東側から北西方向を(2018年5月)撮影
  • 【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ B棟】
価格:3380万(税込)
間取:4LDK+駐車2台+バルコニー
・ハイルーフ車対応組込車庫!
(電動シャッター仕様となります)
※平成30年7月中旬完成予定
  • 【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ B棟】
[1階平面図]
・電動シャッターハイルーフ車対応車庫
・車庫には物置棚を設置いたします!
・大型シューズクローク付き!
  • 【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ B棟】
[2階平面図]
・食品庫を設置いたします
・バルコニー付き!
・日当り良好なリビングです
  • 【GRACE HOME月寒東2-4Ⅱ B棟】
[3階平面図]
・全居室にクローゼット完備
・3階トイレ付き!
  • OFELIA <タカラスタンダード>
ホーローキッチンパネル・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットが標準
  • OFELIA <タカラスタンダード>
家電収納付き食器棚が標準装備!
地震などで揺れを感じると自動ロック機能付き!
  • キッチン(OFELIA) <タカラスタンダード >GRACE HOMEシリーズ
食器洗乾燥機付き(標準仕様) 除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ!
  • 【GRACE HOME環状通東ステーション】B棟
ミラー裏は全て収納となります。アクリル100%人造大理石天板は深い透明感と優れた耐久性!くもり止めコーティング・LED灯・エコハンドル・エコシャワー付
  • RELAXIA <タカラスタンダード>
ユニットバスを包み込む全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかいユニットバスルーム。ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単!ipod等での音楽も再生可能です。
  • 宅配ボックスCOMBO <パナソニック>GRACE HOMEシリーズ
安心して外出できる宅配ボックスCOMBO(パナソニック製)を標準完備!サイズはハーフタイプで米袋10kgまで収納が可能!シャチハタ製「ネーム9」を設置するとことで、不在時も伝票への捺印を機械本体が行います。
  • <建築物省エネルギー性能表示制度>
【 B E L S 取 得 済 】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を32%削減した住宅となります。(B棟の場合)
  • 第1種熱交換換気システム (ライフブレス)GRACE HOMEシリーズ 
-25°でも87%以上の熱交換を行います(冷暖房コスト軽減)。また24時間換気システムで各室内にはいつも新鮮な空気を供給、一年中快適な住空間をご提供いたします。
  • スーパーアークスまで650m
  • 近隣Map
(住所)豊平区月寒東2条4丁目9-15

売り主コメント

GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!<br />2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ<br />山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
2020年までには全新築住宅に改正省エネ基準適合が義務化へ
山下不動産建設ではこの基準に適合する住宅を建築いたします

  • GRACE HOME シリーズ<br />「住まいの施工事例集」<br />・印象的な窓と空間にこだわった住まい<br />・屋上ガーデンスペースのある家<br />・Neary ZEH住宅<br />・勾配屋根で和モダンの落ち着いた安らぎ
  • GRACE HOME シリーズ<br />【BELS】表示制度を全棟取得<br />全道1位の実績(H29年1月現在)<br />「第1種熱交換換気システム」<br />夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • GRACE HOME シリーズ<br />「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)<br />-25°でも87%以上の熱交換を行います<br />24時間換気システムで室内はいつもきれいな空気
  • GRACE HOME シリーズ<br /><LIFE BREATH> (基本仕様)<br />ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています
  • GRACE HOME シリーズ<br />「低炭素住宅」認定!グレイスホームの3つのメリット<br />住宅ローン減税・登録免許税の優遇<br />フラット35S(A)10年間金利優遇の適用

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地88.0m2・建物137.80m2・3380万円 B棟の場合 毎月(年12回)90760円           ボーナス払い  無し 価格3380万円、頭金なし、借入額3380万円 年利0.70% (固定金利) 返済期間35年 (当初3年) ・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/2年~35年
・利率/年利0.70%(固定金利特約3年定率型)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/無し
金利は2018年4月時点のもの
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・販売価格に対する融資限度額/8000万円(1万円単位)
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要
・利率/<20年以下>年利1.30%(固定金利)→当初10年間1.05% <21年~35年>年利1.35%(固定金利)→当初10年間1.10%
(※上記金利には一般団体信用生命保険含む)
・事務手数料/3042万円(販売価格の9割)の場合243360円
金利は2018年4月時点のもの。
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / シャッター車庫 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

おかげさまで最終1邸となりました!
(※A棟はご成約となりました)

全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~お問合わせお待ちしております~

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

物件名 月寒東二条4(月寒中央駅) 3380万円
価格 3380万円 間取り 4LDK
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
土地面積 88m2・88.3m2(登記) 建物面積 137.8m2・139.25m2
私道負担・道路 -・- 完成時期(築年月) 2018年7月中旬予定
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東二条4丁目(B棟)9-14
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「月寒中央」歩12分 地下鉄東西線「南郷7丁目」歩14分 地下鉄東西線「白石」歩19分
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このQRコードを読み取ることでスマートフォン・タブレットでも物件情報を見ることができます。

イベント情報・見学 イベント情報:おかげさまで最終1邸となりました!
(※A棟はご成約となりました)

全棟で【BELS取得済】
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

~お問合わせお待ちしております~
担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
地下鉄 東豊線「月寒中央駅」徒歩12分!経済的な都市ガスエコジョーズ!ダブル断熱と熱交換換気システムでさらに省エネを実現いたします!

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(2)第007682号
山下不動産建設(株)
北海道札幌市中央区北一条西10-1-21 ユーネットビル3階

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

山下不動産建設(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

営業時間:9:00~18:00/定休日:水
免許番号:北海道知事石狩(2)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。