「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象【GRACE HOMEZ北野3-4】先着順にて販売中!太陽光パネル搭載の『ZEH住宅』 【一戸建て】の一戸建て情報

BELS全棟標準仕様

おすすめ! 動画
  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 売主・代理

情報提供日:2024年2月24日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 4280万円
  • 北海道札幌市清田区
  • 地下鉄東豊線/福住 バス11分中央バス「北野中学校前」停歩5分

山下ホーム(株)

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象住宅!
多目的ホール6帖、書斎3帖付きの4LDKファミリー物件!
南向き!約24帖の専用庭はドッグランや家庭菜園にも



<MIRAIE>ミライエ制震ユニット設置(住友ゴム工業)
繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守ります

【GRACE HOME-Z北野3-4】
●「ダブル断熱+基礎断熱+1種熱交換換気」の省エネ!認定低炭素住宅
●リフレクティックスを屋根面に施工、両面高純度アルミ箔で太陽からの輻射熱を99%反射し室内温度上昇を抑えます!
●平成28年省エネルギー基準より一次エネルギー消費量を48%削減<BELS取得済>
●第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間でお過ごしいただけます。
●北野台小学校徒歩10分、北野台中学校徒歩10分の好立地!

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

<建築物省エネルギー性能表示制度>
【ZEH認定】【BELS取得済】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を48%削減した住宅(再生可能エネルギーを加えた削減率は100%)

「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件!家具付きモデルハウス見学会開催中!(要予約制)

画像をクリックすると拡大して表示されます。

【GRACE HOME-Z北野3-4】
価格:4280万(税込)「ZEH認定」
間取:4LDK+駐車2台可
※「年度内入居限定80万ポイント」対象物件!

  • [リビング]
    ・南向きリビングで陽当たり良好!
    ・TV設置面壁にデザイン壁のグラビオエッジを採用しました!
  • [パントリー]
    ・可動棚付きパントリー
    ・家電収納付き食器棚(ソフトクローズ機能)
  • <省エネ性能・断熱性能>(基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    【BELS】表示制度を全棟取得
    「第1種熱交換換気システム」
    「ダブル断熱・基礎断熱工法」
    夏は涼しく・冬は暖かい住空間をご提供いたします
  • <LIFE BREATH> (基本仕様)GRACE HOME シリーズ
    「第1種熱交換換気システム」(基本仕様)
    ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87%以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。

【GRACE HOME-Z 北野3-4】B棟は一次エネルギー消費量48%削減の「ZEH認定」省エネ住宅<BELS取得済>

画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • GRACE HOME-Zシリーズはハウス・オブザ・イヤー・イン・エナジー2022、優秀賞 受賞致しました。
    http://www.jcadr.or.jp/HOYE/

  • 【GRACE HOME-Z北野3-4】
    2/3(土)オープン!
    敷地面積/184.96m2(55.95坪)
    建物面積/116.46m2(35.23坪)
    ・駐車場2台
    ・ガーデンスペース

  • 【GRACE HOME-Z北野3-4】
    [2階平面図]
    ・書斎3帖
    ・多目的ホール
    ・トイレ
    ・ウィークインクローゼット

  • 遮熱施工<リフレクティックス>ダブル断熱+遮熱施工
    建物の屋根に遮熱施工することで魔法瓶のように熱や冷気の出入りを防ぐと同時に夏・冬のエネルギーロスを減らし、省エネでかつ快適な室内温度環境を作ります。

●GRACE HOME-Z 北野3-4の設備●

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  • [キッチン]
    ・家電収納付き食器棚標準完備!
    ・ニッチとマガジンラック付き!
    ・天板と一体型の人造大理石シンク
    *見学予約受付中!

  • [ユーティリティー]
    アクリル100%の洗面化粧台は色褪せづらく、キズにも強い。ガラス裏は全て収納。
    *見学予約受付中!

  • [ユニットバス]
    全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です!浴室乾燥機付き
    *見学予約受付中!

  • [トイレ]
    アラウーノS160 <パナソニック>
    2種類の泡でしっかり洗う「激落ちバブル」自動洗浄機能付き!「トリプル汚れガード」でお掃除もラクラク!「エコ設定」 「チャイルドロック」

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売り主コメント

GRACE HOME シリーズ
「低炭素建築物」の認定を受けた省エネルギー住宅!
全新築住宅に改正省エネ基準を大きく上回る性能で全棟BELS☆☆☆☆☆を取得しています

間取り図

  • 「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象【GRACE HOMEZ北野3-4】先着順にて販売中!太陽光パネル搭載の『ZEH住宅』 【一戸建て】 間取り図
    価格
    4280万円
    間取り
    4LDK+S(納戸)
    土地面積
    184.97m2
    建物面積
    116.46m2

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地184.96m2・建物116.46m2・4280万円の場合 毎月(年12回)85206円
ボーナス時加算(年2回)100086円
価格4280万円、頭金0万円、借入額4280万円 年利0.68% (固定金利) 返済期間40年 (当初3年)
・紹介金融機関/北海道銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/満20歳以上満65歳未満、かつ完済時満82歳未満
・販売価格に対する融資限度額/200万円~10000万円(1万円単位)
・返済期間/2年~40年
・利率/年利0.68%(固定金利特約3年)
・保証料/借入金利に含む
・事務手数料/33000円
金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください
フラット35S [フラット35S] 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
・紹介金融機関/優良住宅ローン
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/最終返済時の年齢が満80歳未満の方又は親子リレー
・返済期間/原則15年~35年 ・保証料/不要 ・事務手数料/0.80%
【フラット35S(ZEH)適用 全期間固定金利】
<20年以下返済>年利1.34%→当初5年間0.59%
<21年~35年返済>年利1.82%→当初5年間1.07%
※18歳未満のお子様、40歳未満の若年夫婦の場合には追加優遇金利適用となります。
※金利は2024年2月時点
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>●省エネルギー性
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、 表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 »くわしくはこちら

周辺環境

  • ラッキー清田店まで1432m

  • 卸売スーパー清田店まで1420m

  • スーパーアークス北野店まで1064m

設備仕様

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・浄水器・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚が標準装備!レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン3点セットとなります

  • OFELIA <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    家電収納付き食器棚が標準装備!
    ソフトクローズ機能標準!地震などで揺れを感じると扉が開かない自動ロック機能付き!

  • 食器洗乾燥機 <タカラスタンダード>

    GRACE HOMEシリーズ
    衛生面にも優れた食器洗乾燥機
    除菌洗浄・乾燥機能・ドライキープ機能・予約タイマー機能付き!「ワンアクションフラットドア」でスムーズ

現地案内図

  • 「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象【GRACE HOMEZ北野3-4】先着順にて販売中!太陽光パネル搭載の『ZEH住宅』 【一戸建て】 現地案内図

    (近隣MAP)
    札幌市清田区北野3条4丁目5-20

特徴ピックアップ!

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
*来場予約受付開始!
ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
(詳しくは担当までお問い合わせください。連絡先:担当者080-3293-0735)
・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>

<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=25円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

※令和6年3月31日迄のお引渡しを条件に80万円分のポイントを弊社より贈呈させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい


問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象【GRACE HOMEZ北野3-4】先着順にて販売中!太陽光パネル搭載の『ZEH住宅』 【一戸建て】
価格 4280万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 184.97m2(登記) 建物面積 116.46m2(登記)
私道負担・道路 -・道路幅:6m、アスファルト舗装、東側6m法42条1項1号道路(位置指定道路)に12.236m、南側6m法42条1項1号道路(位置指定道路)に12.236m接道する、隅切り2.0m有り 完成時期(築年月) 2024年2月
所在地 北海道札幌市清田区北野三条4-5-20
周辺環境
交通 地下鉄東豊線「福住」バス11分中央バス「北野中学校前」停歩5分 地下鉄東西線「南郷18丁目」バス8分中央バス「北野3条3丁目」停歩11分 地下鉄南北線「さっぽろ」バス40分中央バス「北野3条3丁目」停歩11分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
*来場予約受付開始!
ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
(詳しくは担当までお問い合わせください。連絡先:担当者080-3293-0735)
・BELS取得済(一次消費エネルギー消費量を大幅削減)
・第1種熱交換換気システムにより1年中快適な住空間をご提供いたします
・ダブル断熱と基礎断熱工法により夏は涼しく・冬は暖かい構造

<地盤保証20年・地盤調査済>

<JIOわが家の保険について>
当社ではお引渡日から10年間、株式会社日本住宅保証検査機構(JIO)の「住宅瑕疵担保責任保険(1号)」を付帯しています。

< 制震ユニット工法 (住友ゴム工業製) >
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)

<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=25円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

※令和6年3月31日迄のお引渡しを条件に80万円分のポイントを弊社より贈呈させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせ下さい



担当者

【私たちが担当です】

鈴木 達也
家具付き!「年度内入居限定80万ポイントキャンペーン」対象物件のZEH認定住宅です!太陽光パネル9.00kw搭載の「認定低炭素住宅」!外壁材はケイミュー製16ミリサイディングを採用しました

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47

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お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 011-211-0735)

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

問い合わせ(無料)

最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

TEL:0800-812-9969 【通話料無料】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。