家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全室空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z野幌代々木Ⅳ】D棟 【一戸建て】の物件概要

BELS全棟標準仕様

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  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

情報提供日:2024年7月8日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3580万円
  • 北海道江別市
  • JR函館本線/野幌 歩8分

山下ホーム(株)

家庭用エアコン1台で省エネ・快適な全室空調の家!「ZEH補助金125万円」対象物件!【GRACE HOME-Z野幌代々木Ⅳ】D棟 【一戸建て】

販売スケジュール - イベント情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/7月6日(土曜日)~7月31日(水曜日)
時間/10:00~17:00

■プライベート見学会ご予約受付中■

7月6日よりオープンハウス開始!!
予約受付開始!!
ご見学希望の際は、前日までにご予約をお願いいたします。
担当:佐々木
090-1382-0735

<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。

<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中の電力は1kwh=24円(税込)でご利用いただけます(燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません)
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製
※設備利用料金として39600円かかります

<ZEH+補助金125万円について>
令和6年度戸建住宅ZEH化等支援事業の対象物件となります。
補助金需給の要件として、HEMS取付のため光インターネット回線等のご契約が必須となります。
また2年間、定期報告アンケート等へのご協力が必要です。
※別途申請手数料がかかります。
※予算に到達した場合にはご利用頂けません。
※詳しくは「環境省戸建ZEH」をご参照下さい

●モニター契約者様募集●
特典として30万円分のオプションをプレゼントいたします!
※ご入居後、2年間分の光熱費明細をご提供頂ける方
(光熱費調査以外の目的には一切使用しません)

~9月30日までモデルハウスとして使用させていただきます~
所在地 北海道江別市野幌代々木町53-8 交通 JR函館本線「野幌」歩8分
販売戸数 1戸 総戸数 5戸
価格 3580万円 支払いシミュレーション 最多価格帯 -
ほか私道負担 - 道路 道路幅:6m・11m、アスファルト舗装
諸費用 - 間取り 3LDK
建物面積 93.57m2(28.30坪) 土地面積 109.85m2(33.22坪)
建ぺい率・容積率 -・建ペい率:60%、容積率:200% 完成時期(築年月) 2024年7月
入居時期 相談 土地の権利形態 所有権
構造・工法 木造2階建て(軸組工法) 施工 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
リフォーム - 駐車 -
地目 宅地 用途地域 2種中高
その他制限事項 景観法による規制有、隅切り有、景観計画区域、法22条区域、隅切り5m
その他概要・特記事項 建築確認番号:第SKK20233989号他、設備:北海道電力、公営下水、都市ガス、担当者:佐々木 育恵、設備:北海道電力、公営下水、都市ガス、建築確認番号:第SKK20233989号他、担当者:佐々木 育恵、取引条件有効期限 : 2024年7月31日
月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円

会社情報

会社情報 <売主>
北海道知事石狩(3)第007682号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
山下ホーム(株)
北海道札幌市中央区北一条西17-1-47
お問い合わせ先

山下ホーム(株)

TEL:011-211-0735

免許番号:北海道知事石狩(3)第007682号
取引態様:<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年7月8日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。